105 000 €60,5 m²

Kalevankatu 14 D, Keskusta etelä, Joensuu2h+k

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
223,85 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta etelä
Kaupunki
Joensuu

Haluaisitko todella tilavan ja valoisan kaksion keskustan eteläruutukaavalta ja läheltä Yliopistoa sekä eteläisen ruutukaavan ulkoilualueita ? Tässäpä ylimmän 3. kerroksen, läpitalon kaksio jossa myös lasitettu parveke sekä reilusti säilytystilaa. Ei hissiä. Tämä asunto hurmaa valoisuudellaan ja tilan tunnullaan. Kaunis vaalea keittiö uusittu noin 5 vuotta sitten, sekä kaikki muutkin pinnat erittäin siistissä kunnossa.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 14 D, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta etelä
Kohdenumero
20605942
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 180 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Uusittu noin 5 vuotta sitten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen Korjaustarveselvitys 2025-2029 - Parvekkeet ja julkisivu: Saneeraussunnitelmat teetetty 2020-2021. Saneerauksiin liittyvät valmistelevat toimenpiteet 2025-2029 - Vesikatto: Toimintakunnon jatkuva tarkkailu, akuutit korjaukset, saneerauksen suunnittelu 2025-2029 - Käyttövesiputket: Toimintakunnon jatkuva seuranta- Tarvittaessa saneeraussunnitelmat / saneeraus 2025-2029. - Energia: Taloyhtiön kiintiestön energiatehokkuutta tukevien ratkaisujen selvittäminen ja suunnitteleminen 2025-2029. - Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2026-2029. 8.4. Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset Katso hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys / yhtiön korjaushistoria.
Tehdyt remontit
Asennettu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella 8/2021 Parvekelasitus 10/2020 TALOYHTIÖSSÄ: Kattopinta 1989 Kaukolämpö 1981 Julkisivukunnostus v1998 Käyttövesiputkisto ja antenniverkosto v 2002 Kattohuopa v 2005 Patteritermostaatit uusittu v 2007 Ovilukitukset v 2008 Kiinteistön ikkunoiden, autotallin ovien ja varaston ovien uusiminen v 2009-2010. Ilmastoinnin huolto ja patteriventtilien säätöv 2011. Lämmönvaihdin uusittu v 2013 Parvekkeiden kattolippojen katteet uusittu v 2014 Lattiakaivojen pinnoitus v 2015 Porraskäytävien maalaus ja lattiapintojen uusinta v 2016 Ilmastointilautasventtiilien eristäminen julkisivussa lämpövuotojen tukkimiseksi v 2017 Viemärisukituksen suunnitelmat teetetty 2018. Pihakorjaus kaivot+täytemaata 2018. Parvekkeiden kuntotarkastus 2018 Päätetty teettää parvekeremontin ja mahd.julkisivuremontin suunnitelmat 2020 Toteutettu viemärisukitushanke 2021. IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät mitattu / säädetty sekä iv-kojeita huollettu / korjattu 2021. Päätetty uusia porrashuoneiden ulko-ovet. Toteutus kevät 2023. Päätetty lakkauttaa taloyhtiön kylmäsäilytystilat alkuperäisessä käyttötarkoituksessaan. Tilojen uuden käyttötarkoituksen (ulkoiluvälinevarasto / polkupyörävarasto) vaatimat muutostyöt ovat valmistuneet alkuvuodesta 2024. Pelastuslain 2024 mukaiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2025. Vesikatto- (sis. mahd. aurinkopaneelien asennukset), parveke- ja julkisivusaneeraushanketta selvitellään ja valmistellaan.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
1 735,54 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
223,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autotallivastike 1,85 m²
Vesivastike-ennakko 17,00 hlö
Autopaikkavuokra 20,00 kk
Toimistovuokra 257,83 kk
Varastovuokra 228,05 kk
Kylmävesivastike, kulutus 5,22 m³
Lämminvesivastike, kulutus 11,42 m³
Saunamaksu 8,00 kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Sotaveteraanitalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 180 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: R&A Talohuolto Oy Kirkkokatu 1A 80100 Joensuu
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala) Kauppakaari 1 80100 Joensuu Isännöitsijä Heikki Tiitinen 010 830 4126
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.