169 000 €48,5 m²

Leilitie 4b B, Noljakka, Joensuu2h,kt,s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
269,18 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja erittäin siistikuntoiseen 48,5 m² kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä alueella Etu-Noljakassa.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernia ja huoletonta asumista vielä pitkälle tulevaisuuteen. Suurista remonteista ei siis tarvitse kantaa huolta.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Kodin sydämen muodostaa avara olohuone-keittiö, joka jatkuu sujuvasti kohti lasitettua parveketta. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Oman saunan ansiosta arki saa ripauksen luksusta ja rentoutumismahdollisuudet ovat aina käden ulottuvilla.

Huoneistossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja tilat ovat kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa. Sijainti rauhallisella kadulla tekee asumisesta miellyttävää, ja palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet ovat silti vain lyhyen matkan päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Moderni talo, hyvä pohjaratkaisu ja viihtyisä ympäristö tekevät kokonaisuudesta erittäin houkuttelevan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
615694
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 847 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: PTS 2025: Liikennealueet yli 10 v. Vesikate ja räystäskourut ja -syöksyt yli 10 v. Sokkeli 6-10 v. Kellarikäytävät yli 10 v. Pyörävarasto yli 10 v. Linjasäätö- ja patteriventtiilit yli 10 v. Hanat ja wc-istuimet yli 10 v. (uusitaan tarvittaessa). Valaisinjärjestelmät ja autojen lämmitystolpat yli 10 v. Palovaroittimet 1.1.2026. (Sähköverkossa olevat palovaroittimet on asennettu huoneistoihin jo rakennusvaiheessa, eli niihin ei ole tulossa muutoksia.)
Tehdyt remontit
Ei suoritettuja korjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
129 351,77 €
Neliöhinta
3 484,54 € / m²
Velkaosuus
39 648,23 €

Vastikkeet

Hoitovastike
269,18 € / kk
Pääomavastike
254,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
523,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. - Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autokatospaikka (AK 3) velattomaan hintaan 7000 euroa. Autokatospaikan hoitovastike on 19,46€/kk. - Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Keltasirkku Itä Joensuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Murrettu
Tontin koko
1 847 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy/Päivi Justander, p. 010 423 8447, paivi.justander@karjalantilipalvelu.fi
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
Vuosivuokra 10 600,00 €
Kunnan numero
167
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, häkkivarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti/maalattu/maalattu. Olohuone: Laminaatti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti/maalattu/maalattu. Sauna: Laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta/kosteuden kestävä MDF paneeli.