117 000 €67,5 m²

Kalevankatu 34, 1 kaupunginosa, Joensuu3h+k+kph+parveke

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
325,85 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kaupunki
Joensuu

Tässä tarjolla keskusta-alueelta,toisen kerroksen mukavan kokoinen kolmio hissitalosta! Se sijaitsee ihan kävelymatkan päässä monipuolisista keskusta-alueen kaupoista ja palveluista, eikä liikuntapaikoillekaan ole kuin reilun kilometrin matka. Asunnon kaikki pinnat on kertaalleen uusittu 2015 ja se on edelleen ihan siistissä ja asuttavassa kunnossa. Säilytystilaa on mukavasti, kun jokaisessa huoneessa on vaatekaapistot ja lisäksi eteisessä on erillinen vaatehuone kaapiston lisäksi. Sijoittajille huomiona, että asunto on toiminut hyvin kimppakämppänä, kun huoneistossa on kolme erillistä huonetta ja niiden ovissa lukot. Tämä voisi olla myös opiskelijalle hyvä kohde, kun samaan asuntoon mahtuisi muutama kaveri ja kulut jakautuisivat kaikille. Taloyhtiössä on vesikatto, viemärit sekä ovet ja ikkunat uusittu viimeisten vuosien aikana. Alakerran liikehuoneiston vuokrauksesta tulee tuottoa kuukausittain. Asunto on tällä hetkellä tyhjillään, joten näytöt ja muutto sinne onnistuvat joustavasti ja tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 34, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kohdenumero
43350110
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
3 175 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2026-2029: -lämmitysjärjestelmän kunnostaminen (termostaattien uusiminen ja linjasäätöventtiileiden uusiminen) -yhteisten tilojen (sauna, pesutupa yms.) kunnostaminen -parvekkeiden julkisivulevyjen uusiminen -käyttövesiputkiston tarkastaminen/suunnittelu
Tehdyt remontit
2020 laminaatti osittain uusittu 2015 tehty kokonaisvaltainen remontti: keittiön kaapit vaihdettu, liesi/ jääkaappi/astianpesukone uusittu, katot ja seinät maalattu, laminaatti vaihdettu (ei muovimattoa alla), kylpyhuone remontoitu, makuuhuoneiden kaapit uusittu. 2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025 IV-kanavien nuohous 2023 lämmönsiirtimen uusiminen 2021/2022 vesikattojen uusiminen 2019 tontin raja-aidan osittainen uusiminen metalliaidaksi 2019 A-B-talojen etupihan kunnostaminen 2019 viemäreiden sukitus 2016 autotallien ovien uusiminen 2016 viemäreiden osittainen kuvaus 2015 varastojen sisäänkäyntien katosten rakentaminen 2014 IV-kanavien nuohous 2012 ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2009 A-B-portaiden ovilippojen korjaus 2007 hissien rakentaminen 2001 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen ja maalaaminen 1997 yläpohjan lisälämmöneristys 1996 parvekkeiden peruskorjaus ja vesikaton maalaus 1992 käyttövesiputkiston uusiminen 1990 kaapeli -tv- verkon rakentaminen 1986 kaukolämpöön liittyminen, ulkomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Elisa kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
106 000,17 €
Neliöhinta
1 733,33 € / m²
Velkaosuus
10 999,83 €

Vastikkeet

Hoitovastike
325,85 € / kk
Pääomavastike
205,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
531,73 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Ostaja maksaa 1,5% varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kalevankatu 34
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 175 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. R&A Talohuolto Oy, Kirkkokatu 1 A, 80100 Joensuu
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy/Elias Leppänen, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu, 010 830 4142
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Joensuun kaupunki
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestia ei ollut.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: lämpöverkosto on varustettu suodatinjärjestelmällä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot.