- Kohdenumero
- 613920
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 220 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k
- Huoneita
- 4
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kph: rättipatteri
2 wc:tä ( erillinen wc ja kph yhteydessä)
wc-istuimet uusittu
peilikaapit ja allaskaapit uusittu
- Säilytystilat
- Kellari
- Tulevat remontit
- Päätetyt: 16.4.2025 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä:
v. 2025 suunnittelu-, huolto-, ja korjaustoimenpiteistä:
1. Päivitetty kaidelevyjen uusintatarjous, urakoitsijana Työpalvelu J&T Oy.
Rakennuttamis-, ja valvontatyöt Tektimo.
Hankekulujen rahoitus. Päivitetty alustava rahoitusvaihtoehtolaskelma oli yhtiökokouskutsun liitteenä.
Yhtiökokous antoi yksimielisesti hallitukselle valtuuden tehdä lopullisen hankekulujen maksujyvityksen yhtiöjärjestyksen mukaisesti, kun
korjaustyöt on vastaanotettu ja kaikki kulut tiedossa.
Osakkaille lähetetään kulujen ollessa tiedossa maksulomake, jolla voi maksaa osuutensa kerralla ilmoitettuna eräpäivänä, tai jos jättää
maksamatta, niin katsotaan sitoumukseksi maksaa kuukausittain pääomavastikkeena. Lainallisille lähetetään uudet maksulomakkeet.
Hankeosuudet kerralla maksaneiden osuudet rahastoidaan ja hankekulut aktivoidaan taseeseen. Osakkaiden pääomavastikkeiden
lyhennyksien osuus tuloutetaan
ja osakkaiden lainojen poismaksujen osuudet rahastoidaan.
2. Käyttövesiputkiston, vesimittarien, lämmönsiirtimen- ja lämpöjohtoverkoston tasapainotussuunnitelmat v. 2025
Vahvistettiin hallituksen esitys Insinööritoimisto Akel Oy:n valinnasta
Käytetään lvi suunnittelijaa myös rakennuttamis-, valvonta-, sekä turvallisuuskoordinaattorin tehtävissä.
Sähkötöiden suunnittelun osalta hallitukselle annetaan valtuudet käyttää sähkösuunnittelija Juha Eskelistä tuntilaskutuksella.
Ed. kulut päätettiin kattaa olemassa olevasta rahoitusvalmiudesta.
3. Taloyhtiön saunan, pesu- ja pukuhuoneisen korjaus- ja tilojen muutostyöt suunnittelun osalta keskusteltiin yhtiökokouksen käsittelyyn seuraavia osiota:
-Vanhasta pukuhuone 2:sta ja pesuhuone 2:sta tulisi yhdistettynä yhtenäinen ja pinnoiltaan (vain) maalattu UVV (ulkovälinevarasto/pyörävarasto).
-. Entinen saunan pukuhuone 1 säilyisi entisellä paikallaan ja vain remontoidaan.
- Pesuhuone 1 muuttuisi löylyhuoneeksi. Tällöin tilaan saataisiin ikkunoista luonnonvalo ja tarvittaessa myös ikkunatuuletus.
-Nykyinen löylyhuone, yhdyskäytävä, siivouskomero/puuvarasto ja WC-tila muutettaisiin tilavaksi ja luonnon valoa saavaksi pesuhuoneeksi ja
tilan takareunaan (kellarikäytävän puolelle) tulisi uusi WC-tila, johon WC-tilaan erotettaisiin myös siivoojalle saunan siivoustarvikekaappi.
- Em. töiden yhteydessä kellarikäytävien ja tarvittavien yleisten tilojen korjaus- ja huoltomaalaustyöt
Annettiin valtuudet hallituksen jatkaa em. kaltaisten töiden suunnittelua jatkaa, Arkkitehdit Osmo Karttusen kanssa. Suunnittelukulut katetaan
olemassa olevasta rahoitusvalmiudesta.
Kunnossapitotarveselvityksessä ed. mainittujen muutostöiden teettäminen v. 2027.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
Suunnittelu: Parvekkeiden kaidelevyjen uusinta 2024 (käynnissä).
Suunnittelu: Taloyhtiön saunan, pesu- ja pukuhuoneen ym. tilamuutos- ja korjaussuunnittelu. Tarvittaessa sähköjen
uudistamissuunnittelu 2025 (suositeltu).
Suunnittelu: Kellarikäytävien ja tarvittavien yleisten tilojen huoltomaalaus 2025 (suositeltu).
Toteutus: Parvekkeiden kaidelevyjen uusinta 2025 (päätös tehty).
Suunnittelu: Käyttövesiputkiston ja vesimittareiden uusinta. Tarvittavien sähköjen uudistaminen 2025 (suositeltu).
Suunnittelu: Lämmönsiirtimen uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainotustyöt, tarvittavien sähköjen uudistaminen 2025 (suositeltu).
Toteutus: Lämmönsiirtimen uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainotustyöt, tarvittavien sähköjen uudistaminen 2027 (suositeltu).
Toteutus: Taloyhtiön saunan, pesu- ja pukuhuoneen ym. tilamuutos- ja korjaussuunnittelu. Tarvittaessa sähköjen
uudistamissuunnittelu 2027 (suositeltu).
Toteutus: Käyttövesiputkiston ja vesimittareiden uusinta. Tarvittavien sähköjen uudistaminen 2027 (suositeltu).
Toteutus: Kellarikäytävien ja tarvittavien yleisten tilojen huoltomaalaus 2027 (suositeltu).
Talon peltikatteen uusiminen. Ylimmän kerrosten katosten uusiminen 2030 (suositeltu).
- Tehdyt remontit
- Käyttövesiputkisto uusittu 1992-1993.
Kaukolämpöliitäntä ja porraskäytävien maalaus 2001.
Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2003.
Parvekkeiden uusiminen, parvekekatosten tekeminen ja talon ulkomaalaus 2005.
Lämmitysverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu 2006.
Ovien lukitus uusittu Abloy Execille 2007.
Kellarikäytävän lattioiden ja seinien huoltomaalaus 2007.
Lämmityskiertoon asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite 2008.
Parvekeovet ja liikehuoneiston ulko-ovet uusittu 2011.
Talon viemärijärjestelmä saneerattu (pinnoitus/sukitus) 2013.
Talon IV-kanavat puhdistettu 04/2013.
Asennettu jätehuoltoa varten syväkeräyssäiliöt ( Molok, 3 kpl) 2014.
A-ja B-rapun ulko-ovet kunnostettu ja asennettu numerokoodilukitus 2014.
Piharemontti (lisää pysäköintipaikkoja, uudet lämmityskotelot, liittymän asfaltointi) 2015.
Tonttiaita uusittu, asennettu käyntiportti pohjoispäätyyn 2015.
Porrashuoneiden huoltomaalaus ja kunnostus 2017.
Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntojen ikkunoihin 2017.
Käyttövesijärjestelmään asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite 2017.
Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, sisältäen valaisimien ja pattereiden uusimisen 2017. Kellarikäytävän ulko-ovien uusiminen 2017.
Vesikaton kunnostus ja maalaus 2018.
Väestönsuojan kunnostus ja maalaus 2018.
Kellarikäytävän lattian maalaus 2019.
Molok jätepisteen laajentaminen muovikeräykselle 2021.
Kylmiön poisto käytöstä, pyörävarastotilaksi 2023.
IV-kanavien puhdistus 2023.
Ikkunoiden-, puupaneelien ja parvekekaidelevyjen uusiminen sekä sokkelin huoltomaalauksen suunnittelun aloitus 2023.
Sokkelin ja pääovien kaiteiden kunnostustyöt 2024.
Kaikkien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusinta 2024.
Palovaroittimet laitettu yhtiön vastuulla 2024.
Energiatodistuksen uusinta 2024.. Asunnon remontit: kylpyhuone remontoitu
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- JOENSUU
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/942/source/227249696)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/942/source/227249697)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/942/source/227249698)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/996/942/source/227249699)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/942/source/227249700)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/942/source/227249701)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/942/source/227249702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/942/source/227249703)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/942/source/227249704)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/942/source/227249705)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/942/source/227249706)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/942/source/227249707)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/942/source/227249708)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/942/source/227249709)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/942/source/227249711)
