80 000 €55 m²

Kaislarannantie 22 A, Noljakka, Joensuu2h+k+ph+s+vh

Velaton hinta
80 000 €
Hoitovastike
270,60 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Noljakassa huippupaikalla Kaislarannantien varressa saunallinen n.55m² kaksio.

Hyvin hoidetun taloyhtiön saunallinen kaksio vailla uutta omistajaa.

Tiiliverhoiltuna harjakattoisena omalle tontille rakennettuna ja kaukolämpöön liitettynä varsin mainio kohde.

Avara olohuone josta näkymät pihamaalle, keittiö jossa runsaasti kaapistoja , peruskodinkonein varustettuna,

vaatehuoneella varustettu makuuhuone, erillinen wc sekä laattapintaiset pesutilat, ja sähkölämmitteinen sauna.

Huoneisto on varsin peruskuntoinen vaan viihtyisä, koti sopisi niin omaan käyttöön kuin vuokrattavaksi.

Mikäli olet etsinyt kotia vesistön ääreltä tässä se oli.

Lisätiedot/esittelyt Nieminen 040 837 5508

Perustiedot

Sijainti
Kaislarannantie 22 A, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
80489666
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 480 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ph+s+vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Monin osin alkuperäinen, normaalia käytönjälkeä pinnoissa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi/uuni tuuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Alkuperäisessä kunnossaan laakaovin joissa reunalistat.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Alkuperäisin laattapinnoin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alkuperäisin muovipinnoin.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneesta sisäpihalle
Tulevat remontit
2025-2030 2025 betoniportaiden huoltomaalaus, taloyhtiön palo hälyttimet yhtiön vastuulle suositeltu. 2029 katon uusinta suositeltu 2030 IV kanavien puhdistus suositeltu
Tehdyt remontit
2014-2024 lukituksen uusinta ja ovikellot, puuosien huolto, loiskivien peruskorjaus talkoilla, ulko-ovien uusinta ja takaovien uusinta, lukituksen siirto, iv-kanavien nuohous, puidenpoisto jätekatosten läheltä,A1 päädystä ja muut mahdolliset, aitojen uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Alkuperäisin pinnoin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Noljakan palvelut
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pyhäselän vesistö kivenheiton päässä, sijainti varsin rauhallinen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-18-1856-1
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
80 000 €
Myyntihinta
80 000 €
Neliöhinta
1 454,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Noljakan Kaislaranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 40 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 480 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Satu Malinen, satu.malinen@retta.fi, 0102288300
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki rakennusvalvonta/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2017 yläpohjan, välipohjan tarkastus ja lämmönvaihdin uusittu,2018 vesikaluste ja viemäri tarkastus, vesikatot puhdistus ja tarkastus,2024 energiatodistuksen uusinta.
Pihan kuvaus
Nurmikkoa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja huoneistolle irtainvarasto
Muut tilat
Vaatehuone varustettu hyllyillä
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkuperäisin pinnoin
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
varsin avara alkuperäisin pinnoin, näkymä pihamaalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.