129 000 €61 m²

Kauppakatu 5, Keskusta, Joensuu3h, k

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
323,30 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Täysin remontoitu koti, jossa nuorekkaat ja ajattomat pinnat kohtaavat toimivan pohjaratkaisun! Asunto sijaitsee aivan keskustan palveluiden äärellä – kaikki arjen tärkeimmät palvelut, kahvilat, kaupat ja liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä.

Taloyhtiössä on jo tehty suuria remontteja vuosien varrella.

Tilat mukautuvat moneen elämäntilanteeseen: pariskunnalle erillinen työhuone etäpäiviä varten tai perheelle tilat toimivaan arkeen. Läheltä löytyvät myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 5, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1409519
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
3 205 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappi ja pakastin (2024), integroitu astianpesukone (Whirlpool 2024), uuni (Elvita 2024), induktioliesi liesituulettimella (2024), kaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Laatta, maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain (nk rättipatteri)n seinäpeili ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
-Vesikaton korjaussuunnittelu 2025 -Vesikaton uusiminen 2025-2026 -Julkisivut ja parvekkeet suunnittelu 2025, toteutus 2026 -Autotallien ovien kunnostaminen 2026 -Lämmönsiirtimen uusiminen 2026 -Taloyhtiön sähköverkoston päivitystarpeen selvitys 2027 -Selvitetään lisäpistokepaikkojen tekeminen huomioiden sähköautojen lataus mahdollisuus
Tehdyt remontit
Vuonna 2024 asuntoon tehty täydellinen pintaremotti. Samalla asunnon sähköt on uusittu ja entisen keittiön tilalle on tehty makuuhuone. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. -Ikkunat ja parvekeovet uusittu (v. 1987) -Ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus (v. 1992) -Käyttövesiputkisto uusittu (v. 1998) -Lukkojen uusiminen (v. 2005) -Väestönsuojan poistumiskuilun eristys (v. 2011) -Räystäskourun ja syöksytorvien uusiminen (v. 2011) -Peltikaton korjausmaalaus (v. 2012) -Kadun puoleisen sadevesiviemäröinnin uusiminen (v. 2012) -Porraskäytäväovien uusiminen (v. 2013) -IV-kanavien nuohous (v. 2013) -Piha-alueremontti (v. 2014), missä yhteydessä mm. uusittiin jäteviemäri talon eteläpäädyssä ja kadunpuoleiselta sivulta, salaojitus pihanpuolelta väestönsuojan kohdalta sekä talon eteläpäädystä, poistettiin 2 kpl öljysäiliöitä, lisättiin 4 kpl sadevesikaivoja ja laitettiin 2 autolämmityskoteloa -A-rapun puoleisen lämmönjakohuoneen kohdalla kulkevan vaakaviemäriputken uusinta v. 2015 -Viemärisaneeraus QL v2017-2018-2019 -Taloyhtiön pesuhuoneen saneeraus /pohjaviemärin sortuman takia. v. 2018 -Kattoturvatuotteet v 2018 -Kellarikäytävän huoltomaalaus /pohjaviemärin sortuman takia v 2018 -Korjaustarveselvitys suunnittelun aloittaminen 10 vuoden ajanjaksolle v. 2020 -Ronkainen Group Oy saneerasi viemärit v 2021. -IV-nuohous 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Joensuun Lyseon Peruskoulu n. 1 km, Linnunlahden päiväkoti n. 2,2 km, K-Citymarket Keskusta n. 0,26 km. Keskustan palvelut n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
126 557,61 €
Neliöhinta
2 114,75 € / m²
Velkaosuus
2 442,39 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
323,30 € / kk
Pääomavastike
82,35 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: ennakko 20€/kk Sauna vakiovuoro 12€/kk, sauna kertamaksu 4€, autopistokepaikka 15€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 205 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy / Kukka Koiso-Kanttila Itäranta 12, 80100 Joensuu p. 010 423 8451
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun Rakennusvalvonta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,35 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Suunta: luode
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
yhtiöltä vuokrattu, 10.3.2026 yhtiön pihalla 3 tyhjää pihapaikkaa vapaana
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sälekaihtimet,kaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Sälekaihtimet. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa laajakaista 10M.
Lainalaskuri