59 000 €60,5 m²

Riihisärkänkatu 15, Rantakylä, Joensuu2h, k

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
202,86 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Valoisa ja viihtyisä rivitalokaksio omalla pihalla Rantakylästä!

Hyväkuntoinen ja toimivapohjainen 60,5 m² koti, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Asunnon ehdoton helmi on oma reilun kokoinen piha, joka tuo lisätilaa arkeen ja tarjoaa täydelliset puitteet niin rentoutumiseen, kesäpäivien viettoon kuin pienimuotoiseen puutarhanhoitoonkin.

Asunnon sisätiloja on päivitetty nykyisen omistajan toimesta, ja erityisesti tyylikkäästi remontoitu keittiö vastaa tämän päivän vaatimuksia sekä ulkonäön että toimivuuden osalta. Selkeä pohjaratkaisu, viihtyisät asuintilat ja oma ulkotila tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnallekin.

Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, joka tuo arkeen helppoutta ja suojaa autolle ympäri vuoden.

Vuonna 1973 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö koostuu 36 huoneistosta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen, salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä perusmuurin kunnostuksia ja routaeristyksiä. Tulevien vuosien suunnitelmissa on kattoremontti, mikä kertoo yhtiön pitkäjänteisestä kunnossapidosta.

Rantakylä asuinalueena tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Liikutpa sitten omalla autolla tai julkisilla, yhteydet ovat vaivattomat – autosi parkkeeraat kätevästi omaan autokatokseen ja julkisen liikenteen yhteydet kulkevat aivan läheltä. Päivittäispalvelut, kaupat sekä vehreät ulkoilu- ja lenkkeilymaastot löytyvät alle kahden kilometrin säteeltä.

Tämä koti yhdistää viihtyisän ja nykyaikaisen asumisen sekä toimivan sijainnin – tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
1408840
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1,27 ha
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, max. 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, Keittiötukun kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kestopuuterassi takapihalla. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kylmiö, häkkivarasto, ulkovälinevarasto, vaatehuone, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa: Huonokuntoisten postilaatikoiden uusiminen Vesikattoremontti
Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2023 - Lattiat vaihdettu vinyylilankulle 2023 - Seinien maalaus 2021 ja 2023 - Vaatehuoneessa seinän ja lattian rajan tiivystys 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Harjakattomuutos -84, huoneistojen hanat vaihdettu -85, pysäköintialue ja autokatos asfaltoitu -86, KTV -90, vesikourut, syöksyt ja lumiesteet asennettu -93, väliaidat uusittu -94, jätekatos-98, pihavalot (3kpl) -99, käyttövesiputkisto ja putkikanaali uusittu -01, lämmönvaihdin uusittu -03, ulko-ja puutarhaovet uusittu -05, sisäänmenolippojen kunnostus -09, taloyhtiön paneeliosien maalaaminen -11, taloyhtiön kaikkien huoneistojen sisäpuolisten lämpöputkistojen uusiminen ja patteritermostaattien asentaminen -12, talojen D, E ja F takapihan puoleisten vesikourujen ja syöksyjen uusiminen -14, kylmiön kylmälaitteiden uusiminen -14, yleisten tilojen lattioiden ja seinien maalaaminen ja salaojien tarkistus -15, kaikkien talojen salaojien uusiminen, sadevesipoistojärjestelmän rakentaminen, perusmuurin kunnostaminen/kosteus ja routaeristäminen sekä sokkelien maalaaminen -19, talojen F ja D varaston etupihan puoleisten alaohjauspuiden korjaaminen ulko-ovien kohdalta, F-talon huoneistojen etupihan puoleisten makuuhuoneiden lämpöeristeiden uusiminen ikkunoiden alle -19, kahden lisäautopaikan rakentaminen pysäköintialueelle -20, ikkunoiden alapuitelistan lasisilikonien uusiminen/kunnostus ja ruuvien kiristys, Bayer vedenkäsittelylaitteen asentaminen -22, A-talon harjapellin korjaaminen -23, kaikkien taloyhtiön ikkunoiden uusiminen -24, asfalttikorjauksia pysäköintialueella -24, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin -25
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Rantakylän normaalikoulu n. 0,9 km, Pataluodon koulu n. 0,9 km, Soutajanpuiston päiväkoti n. 0,1 km, Jukolan päiväkoti n. 0,85 km, K-supermarket Rantakylä n. 1 km, K-market Ankkuri n. 0,7 km. Rantakylän uimahalli n. 0,75 km, Apteekki N:o 4 n. 0,95 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
56 305,52 €
Neliöhinta
975,21 € / m²
Velkaosuus
2 694,48 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
202,86 € / kk
Pääomavastike
75,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 17 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu 40€/vuosi
Autopaikan kustannukset
3,33 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Soutajanpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,27 ha
Kiinteistönhoito
Talohuolto K. Tahvanainen
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hirvonen Jani Hirvonen puh. 013 822883 Nurmeksentie 14 LH 2, 80100 Joensuu
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Keittiöremontin yhteydessä 2023, ei asbesti havaintoja.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Istutukset: Kaksi omenapuuta, mansikkapenkit, raparperi. Varusteet: Kasvulaatikko. Suunta: etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2031
Tontin vuokra
4986.9 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Oma katospaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti olohuoneen kautta takapihan terassille. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV, Elisa Oyj.
Lainalaskuri