59 000 €60,5 m²

Riihisärkänkatu 15, Rantakylä, Joensuu2h, k

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
202,86 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Valoisa ja viihtyisä rivitalokaksio omalla pihalla Rantakylästä!

Hyväkuntoinen ja toimivapohjainen 60,5 m² koti, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Asunnon ehdoton helmi on oma reilun kokoinen piha, joka tuo lisätilaa arkeen ja tarjoaa täydelliset puitteet niin rentoutumiseen, kesäpäivien viettoon kuin pienimuotoiseen puutarhanhoitoonkin.

Asunnon sisätiloja on päivitetty nykyisen omistajan toimesta, ja erityisesti tyylikkäästi remontoitu keittiö vastaa tämän päivän vaatimuksia sekä ulkonäön että toimivuuden osalta. Selkeä pohjaratkaisu, viihtyisät asuintilat ja oma ulkotila tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnallekin.

Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, joka tuo arkeen helppoutta ja suojaa autolle ympäri vuoden.

Vuonna 1973 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö koostuu 36 huoneistosta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen, salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä perusmuurin kunnostuksia ja routaeristyksiä. Tulevien vuosien suunnitelmissa on kattoremontti, mikä kertoo yhtiön pitkäjänteisestä kunnossapidosta.

Rantakylä asuinalueena tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Liikutpa sitten omalla autolla tai julkisilla, yhteydet ovat vaivattomat – autosi parkkeeraat kätevästi omaan autokatokseen ja julkisen liikenteen yhteydet kulkevat aivan läheltä. Päivittäispalvelut, kaupat sekä vehreät ulkoilu- ja lenkkeilymaastot löytyvät alle kahden kilometrin säteeltä.

Tämä koti yhdistää viihtyisän ja nykyaikaisen asumisen sekä toimivan sijainnin – tervetuloa ihastumaan!
AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
1408840
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1,27 ha
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, max. 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, Keittiötukun kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone
Säilytystilat
Kylmiö, häkkivarasto, ulkovälinevarasto, vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa: Huonokuntoisten postilaatikoiden uusiminen Vesikattoremontti
Tehdyt remontit
Harjakattomuutos -84, huoneistojen hanat vaihdettu -85, pysäköintialue ja autokatos asfaltoitu -86, KTV -90, vesikourut, syöksyt ja lumiesteet asennettu -93, väliaidat uusittu -94, jätekatos-98, pihavalot (3kpl) -99, käyttövesiputkisto ja putkikanaali uusittu -01, lämmönvaihdin uusittu -03, ulko-ja puutarhaovet uusittu -05, sisäänmenolippojen kunnostus -09, taloyhtiön paneeliosien maalaaminen -11, taloyhtiön kaikkien huoneistojen sisäpuolisten lämpöputkistojen uusiminen ja patteritermostaattien asentaminen -12, talojen D, E ja F takapihan puoleisten vesikourujen ja syöksyjen uusiminen -14, kylmiön kylmälaitteiden uusiminen -14, yleisten tilojen lattioiden ja seinien maalaaminen ja salaojien tarkistus -15, kaikkien talojen salaojien uusiminen, sadevesipoistojärjestelmän rakentaminen, perusmuurin kunnostaminen/kosteus ja routaeristäminen sekä sokkelien maalaaminen -19, talojen F ja D varaston etupihan puoleisten alaohjauspuiden korjaaminen ulko-ovien kohdalta, F-talon huoneistojen etupihan puoleisten makuuhuoneiden lämpöeristeiden uusiminen ikkunoiden alle -19, kahden lisäautopaikan rakentaminen pysäköintialueelle -20, ikkunoiden alapuitelistan lasisilikonien uusiminen/kunnostus ja ruuvien kiristys, Bayer vedenkäsittelylaitteen asentaminen -22, A-talon harjapellin korjaaminen -23, kaikkien taloyhtiön ikkunoiden uusiminen -24, asfalttikorjauksia pysäköintialueella -24, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin -25
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rantakylän normaalikoulu (etäisyys n. 0.9 km), Pataluodon koulu (etäisyys n. 0.9 km), Soutajanpuiston päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), Jukolan päiväkoti (etäisyys n. 0.85 km), K-supermarket Rantakylä (etäisyys n. 1 km), K-market Ankkuri (etäisyys n. 0.7 km), Rantakylän uimahalli (etäisyys n. 0.75 km), Apteekki N:o 4 (etäisyys n. 0.95 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Mirva Turkulainen
050 467 3895
mirva.turkulainen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
56 305,52 €
Neliöhinta
975,21 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.12.2031
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
202,86 € / kk
Pääomavastike
75,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
278,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu 40€/vuosi.
Autopaikan kustannukset
3,33 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Soutajanpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV, Elisa Oyj
Tontin koko
1,27 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 4986.9 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Oma katospaikka
Yhteiset tilat
kerhohuone
Lainalaskuri