52 000 €49,5 m²

Harustie 1 A, Rantakylä, Joensuu2h+kk

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
190,74 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Rivitalokaksio Rantakylässä

Siistikuntoinen ja valois kaksio. Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kylpyhuone muovipinnoin. Sijoittajalle vuokralainen valmiina. 1975 valmistunut yhtiö, jossa lämmitysmuotona kaukolämpö.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Harustie 1 A, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
80480573
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1,90 ha
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu (3kk).
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Pihalle/pohjoiseen ja omalle pihalle (kadulle)/etelään.
Tulevat remontit
Sadevesi- ja viemäriverkoston kunnon kartoitus, korjaukset ja uusiminen 1-5 v. Asfaltoinnin uusiminen/korjaus selvitys 1-5v. Vesikatteen korjausmaalaukset 1-5 v. Huoltomaalauksia.
Tehdyt remontit
harjakatto 1983, lämmönvaihdin 1998, takaovet uusittu 2005,lukot ja etuovet 2007,vesikourut 2008, i-talon kvputkisto ja pilari tolpat 2009, kv putkisto, ulkopuoliset kanaalit, vesimittarit 2010, sokeritoukka ja muurahais myrkytys 2011,lisätty lumiesteitä 2011,iv kanavien puhdistus 2013,ulkomalaauksia ja parvekerakenteita 2013-2014,nousutikkaat uusittu 2014,antenniverkostojen kuntokartoitus 2014,autokatoksenkunnostus(osakeomisteiset),pesukoneen uusiminen 2015,pyörävarastojen ja jätekatoksien ja koppivarastojen julkisivujen kunnostus 2015,häkkivarastojen valaistus 2015,piha-alueen asfaltoinnin massausta pysäköinti alueella 2015,julkisivujen kunnostus ja parveke rakenteiden korjausta 2016-2017,e,f,l talojen muurahais ja sokeritoukkien myrkytystä 2017,puiden kaataminen 2017,L rakennuksen kulmalla olevan jätevesiviemärikaivon korjaus, asfaltoinnin paikka korjauksia 2017, L rakennuksen etupuolelle lumiesteet 2017, asfaltoinnin paikka korjauksia 2019,vesikatteen korjaus maalauksia 2020, ikkunoiden uusiminen 2021,kiipeilyesteet tikkaisiin 2022,lumiesteet 2023, kerrosten rakennusten etupuolelle v.2023 Ivi-laitteiden ja - Ivi-kytkentöjen tarkistaminen/riskikartoitus v.2021 . Tarkastusraportti ollut hallituksella ja osa tarkastusraportin mukaisista toimenpiteistä on tehty. pääty, huoltomaalaus d -ja k -talon pääty v.2024 puiden kaataminen ja kantojen jyrsintä taloyhtiön tontilta v.2024. Liesituulettimien kanavien puhdistaminen, julkisivujen huoltomaalausta ja palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
52 000 €
Neliöhinta
1 050,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
190,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
190,74 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sisätilanlämmitin 5 eur/kk
Autopaikan kustannukset
3 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ruuhipuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 020 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,90 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy, Tuomas Holopainen, 050 528 0217
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
8 558 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Katospaikat osakasomistuksessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.