157 000 €45,5 m²

Kukkolankatu 6 A, NIINIVAARA, Joensuu2h+kt+kph

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
182 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
NIINIVAARA
Kaupunki
Joensuu

Uudenveroinen näpsäkkä asunto mainiolla paikalla etu-Niinivaaralla!

Huoneisto huippupaikalla Niinivaaralla 2019 valmistuneessa taloyhtiössä!

Käytännössä lähes uuden veroinen asunto, jossa mm. parkettilattiat ja lasitettu parveke.

Noin 500 m:n säteellä on esim. keskussairaala, kauppapalvelut, Pielisjoen ranta-alueet, rautatieasema, ammattikorkeakouluja. Joensuun keskustaankin vain n. 1,5 km.

Tasokas taloyhtiö jossa on esim. asukkaiden käytössä moderni saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Tilavat ulkoiluvälineiden ja huoneistojen varastot. Huoneisto on nyt vuokrattu, kohde sopiikin mainiosti myös sijoittajille.

Soita ja kysy lisää: Jarmo Hyttinen 040 541 1568

Perustiedot

Sijainti
Kukkolankatu 6 A, 80200 Joensuu
Kaupunginosa
NIINIVAARA
Kohdenumero
80483141
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
2 594 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Työpöydät laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja, ruostumatonta terästä. keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin sekä ilmanvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu tai liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2025-2029: • Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö • Palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
• Pulupiikit asennettu autokatokseen 2024 • Näkösuojan asennus saunaosastolle 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
500 m:n säteellä keskussairaala, kaupat, kouluja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 50/10 Mbs, Kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
66 797 €
Neliöhinta
3 450,55 € / m²
Velkaosuus
90 203 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182 € / kk
Pääomavastike
700,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
888,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 6 € / kk
Kiinteistövero
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kukkolankatu 6A
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiöllä Elisa Oyj:n laajakaistasopimus 50/10 Mbs. Asukas voi tehdä oman sopimuksen haluamallaan nopeudella. Kustannuksista vastaa asukas.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Tontin koko
2 594 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy Pohjois-Karjala Joensuu, Heikki Harinen, pohjois-karjala@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Hallinnanjako rakentamattoman B-rakennuksen kanssa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Hallipaikat 13 kpl, katospaikat 7 kpl, avopaikat (pistokkeilla) 3 kpl.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja saunaosasto
Muut tilat
Lisätietoja parvekkeesta: Lasitettu parveke. Pintamateriaalit: Huonetilat lattia tammiparketilla, seinät maalattu / mahdollinen tapetti. Pesutilat laatoitettu. Säilytystilat: Huoneistojen kaapistot ja irtaintavaran varastokomero.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.