169 000 €58 m²

Kukkolankatu 6 A, NIINIVAARA, Joensuu3h+kt+kph

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
232 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
NIINIVAARA
Kaupunki
Joensuu

Niinivaaralla heti vapaa 3h+kt+ph huoneisto loistopaikalla.

Heti vapaa huoneisto huippupaikalla Niinivaaralla vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä!

Joensuun keskustan läheisyydessä, Niinivaaran asuinalueella 5-kerroksinen hissikerrostalo. Noin 500 m:n säteellä on esim. keskussairaala, kauppapalvelut, Pielisjoen ranta-alueet, rautatieasema, ammattikorkeakouluja. Joensuun keskustaankin vain n. 1,5 km.

Tasokas taloyhtiö jossa on esim. asukkaiden käytössä moderni saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Tilavat ulkoiluvälineiden ja huoneistojen varastot.

Asunto on käytännössä kunnoltaan lähes uuden veroinen, mm maaliseinäpinnat on uusittu, eikä sen jälkeen huoneistossa ole asuttu.

Soita ja kysy lisää: Soita Jarmo Hyttinen 040 5411 568

Perustiedot

Sijainti
Kukkolankatu 6 A, 80200 Joensuu
Kaupunginosa
NIINIVAARA
Kohdenumero
80479685
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 594 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Työpöydät laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja, ruostumatonta terästä. keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin sekä ilmanvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu tai liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2025-2029: • Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö • Palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
• Pulupiikit asennettu autokatokseen 2024 • Näkösuojan asennus saunaosastolle 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
500 m:n säteellä keskussairaala, kaupat, kouluja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 50/10 Mbs, Kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
54 015 €
Neliöhinta
2 913,79 € / m²
Velkaosuus
114 985 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
232 € / kk
Pääomavastike
893,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 131,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 6 € / kk
Kiinteistövero
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kukkolankatu 6A
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiöllä Elisa Oyj:n laajakaistasopimus 50/10 Mbs. Asukas voi tehdä oman sopimuksen haluamallaan nopeudella. Kustannuksista vastaa asukas.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Tontin koko
2 594 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy Pohjois-Karjala Joensuu, Heikki Harinen, pohjois-karjala@kontuoy.fi, 010 830 4121
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Hallinnanjako rakentamattoman B-rakennuksen kanssa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Hallipaikat 13 kpl, katospaikat 7 kpl, avopaikat (pistokkeilla) 3 kpl.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja saunaosasto
Muut tilat
Lisätietoja parvekkeesta: Lasitettu parveke. Jarmo Hyttinen 040 5411 568 Pintamateriaalit: Huonetilat lattia tammiparketilla, seinät maalattu / mahdollinen tapetti. Pesutilat laatoitettu. Säilytystilat: Huoneistojen kaapistot ja irtaintavaran varastokomero.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.