Siepontie 5 a, Linnunlahti, Joensuu●3h, k, khh, kph, s, wc, akp

Lähellä keskustaa, yliopiston vierestä, rakenteilla oleva paritalon puolikas. Arvioitu valmistuminen helmikuussa 2026. Talon yhteydessä on autokatospaikka, jonka päädyssä on tekninen-/varastotila. Varastotilaa on lisäksi takapihalla erillisessä talousrakennuksessa, jossa on 10 m² kylmävarasto, joka on helposti muutettavissa lämpimäksi. Asunnossa on osittain tavallista korkeampi huonekorkeus mm. oleskelutiloissa.

Tupakeittiön ansiosta on oleskelutilat yhtä suurta avaraa tilaa. Tämä mahdollistaa helpon sisustamisen keittiön ja olohuoneen osalta. Keittiön kaapit paikallisen ja laadukkaan Kiilaxin valmistamia. Keittiö tarjoaa nykyaikaiset kodinkoneet ja valaistuksesta pitää huolen mm. välitilan LED-nauha. Kodinhoitohuoneessa kaikki tarvittava arjen pyörittämiseen. Kylpyhuoneessa laatoitus toteutetaan 60x60 kokoisilla laatoilla. Osa väliovista on äänieristettyjä, painokynnyksellisiä ovia. Lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu, toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Viilennyksen kesähelteillä hoitaa viilennyspumppu. Talon energialuokka on paras mahdollinen, eli A.

Joensuun kaupungin vuokratontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B-puolen välillä. Nyt myytävän huoneiston käytössä on n. 588 m². Pihamaita ei vielä ole tehty, mutta viheralueet tulee nurmikolla ja talon sokkelin vierustat reunasepelillä. Tontin raja-aidat on olemassa olevia orapihlajan aitoja sekä yksi tuija-aita. Takapihalle tulee osittain puuaita ja osittain pensasaita toisen asuinhuoneiston välille. Terassin pinta-alaa on yhteensä n. 14 m². Ulkovalaistuksesta pitää huolen taloon kiinnitetyt seinävalot.

Kaupat tehdään vasta kun käyttöönottokatselmus (helmi-maaliskuun vaihteessa) on suoritettu hyväksytysti. Rakennusliike vastaa loppukatselmuksen suorittamisesta 31.10.2026 mennessä.

Jos etsit keskustan läheisyydestä, energiatehokasta ja laadukkaasti rakennettua uutta paritaloa, niin ota yhteyttä ja tule katsomaan!