115 000 €55 m²

Suvantokatu 26 A, Keskusta, Joensuu2h, k, kph

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
240,60 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Kaupasta vapautuva keskustan 50-luvun taloyhtiön upea ja täysin sisäpintaremontoitu 1. asuinkerroksen asunto (remontti valmistunut 9/2025). Samalla uusittiin myös käyttövesiputket koko asunnon osalta sekä sähköjen osalta pistorasiat ja katkasijat uusittu. Laadukkaasti toteutettu remontti kaikkinensa huomioiden nykyajan asumistarpeet. Keittiössä reilusti kaappitilaa, kylpyhuone varustettu kaakelipinnoin sekä tilavan olohuoneen yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneesta löydät reilun kokoisen vaatehuoneen kodintekstiileille sekä vaatteille. Asuintiloissa pinnat toteutettu vaalein ja nykyaikaisin värisävyin. Asunto ei ole kuitenkaan katutasossa joten omaa rauha asukkaalla.

Asunto Oy Varmatalo on rakennettu vuonna 1957 omalle tontille. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistoja taloyhtiössä on 23 kappaletta. Taloyhtiö saa vuokratuloja omistamiensa kahden vuokra-asunnon sekä myymälähuoneiston osalta 19 159,00 € / vuosi. Suurempia remonttitoimenpiteitä taloyhtiössä on tehty mm.

- kattoremontti 2023 - viemäriremontti 2016 - julkisivuremontti 2008 ja 2011

Varaa oma esittelysi tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Suvantokatu 26 A, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80476040
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 587 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uusi ja asumaton sisäpintaremontin valmistuttua.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Pyykinpesukone löytyy keittiöstä.

Keittiökalusteet otettu PSL J. Räsänen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, peilikaappi ja kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
- Saunaosastojen peruskorjaus: 2028–2029 - Vanhojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta (sisäpiha ja päädyt) 2028–2029 - Käyttövesiputkistojen vaakalinjojen osittainen uusinta (putkiremontista on jo valmistunut merkittävä osa) 2025
Tehdyt remontit
- Jätekatoksen maalaus 2024 - Kattoremontti 2023 - Vuokra-asunto remontoitu 2023 - Sisäpiharemontti salaojineen 2020 - Vesikaton korjausta 2017 - Viemärit (sukkasujutus-pinnoitus) (loput viemärit)2016 - A- ja B- talonrunkoviemärien sukitus 2014 - C-talon runkoviemärin sukitus 2013 - Autolämmityskotelot 2013 - Talojohdon uusiminen 2012 - Julkisivu 2011 - Sadevesikaivo, runkovesiputki 2011 - Uusittu useamman asunnon vesijohdot 2010-luvulla - Porraskäytävän maalaus 2010 - Julkisivu 2008 - Vesikatto 2004–2005 - Ikkunaremontti 1998 - Saunaosasto 1990 - KV putket 1986 - Uusittu talosta lähtevät viemärit 1997
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
2 090,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Lämmin vesi 11,47 e/m3 Kylmä vesi 5,20 e/m3 Autopaikkavuokra 9e/kk, autotallivuokra 50e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varmatalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: kellarissa irtaimistovarasto, ullakolla häkkivarasto ja kuivatustilaa. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 29.6.2028. Lainan korko 4,0480%. Tietoja sopimuksista: MUUTOSTYÖILMOITUS Asunnon remonteille vaaditaan taloyhtiön lupa. Kun asuntoon suunnitellaan remonttia, tulee siitä tehdä remontti- eli muutostyöilmoitus isännöintiyritykseen. Remonttia ei saa aloittaa ennen kirjallista lupaa taloyhtiöltä/isännöitsijältä. Taloyhtiön kiinnitykset: 209 200 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
54 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 587 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Lasse Väänänen
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki Suvantokatu 21 ja ympäristö asemakaavan muutos.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tarkistetaan autopaikkatilanne taloyhtiön isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.