117 000 €80 m²

Vienolantie 2 C, Noljakka, Joensuu3h, k, kph, s

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
317,94 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Noljakan asuinalueelta nyt tarjolla kaksitasoinen saunallinen kolmio. Kodin ensimmäinen asuinkerros tarjoaa eteiskäytävältä löytyvien säilytystilaratkaisuiden lisäksi avaran olohuoneen jonka vierestä löytyy keittiö reiluin kaappi- sekä laskutiloin varustettuna. Kaakelipinnoin varustettu nykyaikainen kylpyhuone pesukoneliitäntöine sekä sauna.

Portaat johdattavat sinut seuraavaksi yläkertaan, joka tarjoaa kodin kaksi makuuhuonetta kiintokaapistoin varustettuna sekä käytävältä löytyvän erillisen WC:n. Huoneiston etupihalla kestopuuterassi sekä kylmä ulkovarasto. Huoneistolla käytössä sähköpistokepaikka.

Asunto Oy Joensuun Vienolanpiha on rakennettu v.1987 ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Huoneistoja on yhteensä 13 kappaletta. Taloyhtiöllä käytössä myös valokuituyhteys nopeaa nettiyhteyttä tarvitsevalle.

Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Vienolantie 2 C, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
80474925
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 290 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. vuokranantajan irtisanomisaika 3kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi (uusittu v.2023), erillinen pakastin (uusittu v.2009), liesituuletin (uusittu v.2009), astianpesukone (uusittu v.2018), uuni (uusittu v.2009) ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 -Ulko-ovien uusiminen 2026 -Käyttövesiputkien uusimissuunnitelmat 2026 -Lämmönsiirtimen uusiminen 2028 -Pyörävaraston huoltomaalaus 2028
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria: -Valokuituyhteys 2025 (mainittu is.tod. 2.12.2025) -Ikkunoiden huoltomaalaaminen (talkoilla) 2022 -Ulko-ovien huoltomaalaaminen (talkoilla) 2022 -Poistoilmakanavien nuohous 2021 -Kestopuiset väliaidat uusittu 2017 -Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2012 -Julkisivujen ja vesikourujen huoltomaalaus 2009 -Jätekatos / varasto rakennettu 2009 -Poistoilmakanavat puhdistettu 2009 -Ulko-ovien lukitus uusittu Exec-avaimille 2004 -Käyttöveden vaihdin uusittu 2002 -Vesikaton huoltomaalaus 2000
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
117 000 €
Neliöhinta
1 462,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
317,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Veden hinta: kylmä vesi 5,20 €/m3 ja lämmin vesi 10,35 €/m3.
Autopaikan kustannukset
4,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Vienolanpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jokaiseen huoneistoon kuuluu erillinen varastokomero sisäänkäynnin yhteydessä. Taloyhtiön kiinnitykset: 117 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 290 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Johanna Ikonen, johanna.ikonen@retta.fi, 0102288313
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: pihapaikkoja 15 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Nykyinen omistaja on vuokrannut taloyhtiöltä sähköpistokepaikan (nro 11), tarkistetaan siirrettävyys.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv (kaapeliyhtiö: Elisa Oyj)
Muut tilat
Eteisen yhteydessä liukuovelliset peilikaapistot.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.