75 000 €80,5 m²

Vehkalahdentie 24 A, Vehkalahti, Joensuu3h+k+khp+wc

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vehkalahti
Kaupunki
Joensuu

Vehkalahdella remontoitu kolmio luonnon läheisyydessä!

Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta kauniit mäntymetsänäkymät. Kaksi makuuhuonetta ja iso vaatehuone. Keittiö ja kylpyhuone sekä erillinen wc remontoitu 2019. Saunojalle taloyhtiössä viime vuonna kunnostetut saunatilat.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty paljon perusparannusremontteja mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu, käyttövesiputket ja lämmönvaihdin uusittu ja vesikatto peruskorjattu. Taloyhtiö on omalla tontilla ja siinä on kaukolämpö.

Lähietäisyydellä loistavat ulkoilumahdollisuudet, uimaranta, Jääkarhujen avantouintipaikka. Lähikauppaan ja päiväkotiin kävelymatka. Keskustaan matkaa kolmisen kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Vehkalahdentie 24 A, 80220 Joensuu
Kaupunginosa
Vehkalahti
Kohdenumero
80476548
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
6 650 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khp+wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
ikkunat itä-länsi
Tulevat remontit
2025-2028 parvekekaiteiden huoltomaalaus/kunnostus
Tehdyt remontit
Katon huopakate uusittu 1993, kellarikäytävän maalaus 2001, ylimmän kerroksen parvekkeet katettu 2002, osittainen pihan asfaltointi, kellarikuilujen kattaminen, saunaremontti 2004, rappukäytävien maalaus 2005, ikkunat ja parvekeovet 2007, käyttövesiputkistojen saneeraus ja lämmönvaihtimen sekä porraskäytävien valojen uusiminen 2011, lukitus uusittu Abloy Sento 2012, IV-nuohous, autopistokekoteloiden uusinta 2013, tiiliseinien pesu ja käsittely 2014, pyykinpesukoneen hankinta 2014, lämmitysjärjestelmän kunnostus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta 2015-2016, ulko-ovien ja sisäänkäyntien maalauskunnostus 2016, vesikaton peruskorjaus 2017, kosteiden tilojen pintakosteusmittaukset kaikki asunnot 2022, iv-kanavat nuohottu ja säädetty, ikkunoiden korvausilmaventtiilit uusittu 2023. 2024 saunaosaston kunnostusta, asuntojen kylpyhuonekorjauksia yhteishankkeena (7 asuntoa), tonttiaidan lisäystä eteläpuolen rajalle, laatoitettujen pihapolkujen kunnostusta. 2025 asuntoihin taloyhtiön hankkimat palovaroittimet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Vehkalahti 500 m, Keskustan palvelut 3 km
Terveysasema, keskussairaala 2,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-016-1620-0003
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa, laajakaista. Asuinnossa 50M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista. (laajakaista kaapeliverkon kautta ja vaatii kaapelimodeemin).

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
931,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko, huoneistokohtaiset mittarit ja tasaus kulutuksen mukaan. Vesi/m3/kylmä 5,20€/m3 Vesi/m3/lämmin 11,42€/m3 Pesukone 1,50 Saunamaksu 2 euroa/tunti Tilaussauna 4,00€/h
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ukonmäentupa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 140 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Lisätiedot: Vanhentunut, viimeinen voimassaolopäivä 9.6.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 650 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan tilipalvelu, Kukka Koiso-Kanttila, kukka.koiso-kanttila@karjalantilipalvelu.fi, 010 423 8451
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kosteuskatselmusraportti 9.11.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari ja sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.