129 000 €33,5 m²

Suvantokatu 17 A, Keskusta, Joensuu2h, kt

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
137,35 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Nopeasti vapautuva pikkukaksio hyvällä sijainnilla keskustan palvelujen, kampusalueen ja Mehtimäen urheilumahdollisuuksien keskellä. Hyvän kokoinen avokeittiö on kivasti omalla seinustallaan, makuuhuone on varustettu tilaasäästävällä liukuovella, mikä antaa väljyyttä olohuoneen kalustamiseen. Eteinen on mukavasti katveessa katseilta ja siellä on tilava liukuovikaapisto, kuten makuuhuoneessakin. Kylpyhuoneessa on iso peilikaappi ja leveä allaskaappi, suihkun pärskeet pysähtyvät saranoituun suihkuseinään.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolle saa näkösuojaa ja helpostusta kesän paahteisiin käytännöllisillä verhoilla. Niitä voi säätää sekä yhtäältä että alhaalta päin sään, tilanteen ja mielialan mukaan.

Hoitovastike on 137,35 euroa kuukaudessa, vesiennakot tasataan kulutuksen mukaan. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan, joten tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Oma tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella viiden taloyhtiön kesken, taloyhtiön katolla on aurinkokeräimet yhteisten tilojen sähkönkulujen kurissa pitämiseksi. Huoneiston parkettilattiat, seinien maalipinnat ja kylpyhuoneen laatoitukset ovat hyvässä kunnossa, joten tänne voi muuttaa huoletta ja vaivattomasti.

Tutustu tähän viihtyisään yksiöön Joensuun Kotimaiseman esittelymateriaalien avulla ja ota yhteyttä – esittelyt onnistuvat joustavasti!

Perustiedot

Sijainti
Suvantokatu 17 A, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80474868
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
1 279 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 vk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (2022), jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Saranoitu), pesukoneliitäntä (Tilavaraus pesutornille), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa.
Näkymät
Sisäpihalle, lounaan suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, palovaroittimien uusinta, parvekelasien huolto
Tehdyt remontit
2023 Bauer vedenkäsittelylaitteiden lisäys (lämmitys/käyttövesi)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke koskee vain autopaikkaosakkeita. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut ja omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Mahdollisista muista kaupantekoon liittyvistä kuluista kaupan osapuolet vastaavat oman pankkinsa veloituksen mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-4-44-13
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 50M, Valokuituverkko, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
74 346,88 €
Neliöhinta
3 850,75 € / m²
Velkaosuus
54 653,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
137,35 € / kk
Pääomavastike
469 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
606,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan kylmä 5,20 €/m3, lämmin 11,42 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Villenkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
77
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2025, Lisätiedot: Uusi todistus teetetään.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 279 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu isännöinti Oy, Heikki Harinen, heikki.harinen@kontuoy.fi, 010830421
Kaavoitustiedot
AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Oma tontti on jaettu As Oy Joensuun Jannenkulman, As Oy Joensuun Iitankulman, As Oy Joensuun Villenkulman, As Oy Joensuun Joonaksenkulman ja As Oy Joensuun Otonkulman välisellä hallinnanjakospimuksella. Ilmoitettu tontin pinta-ala on As Oy Joensuun Villenkulman hallinta-alueen ala.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ovi lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, sälekaihtimet, parvekeverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin/Joensuun Vesi.
Viemäröinti
Kaupungin/Joensuun Vesi.