290 000 €135 m²

Länsikatu 10 B, Keskusta, Joensuu4h+k+s+th+khh+takkahuone+kph+s

Velaton hinta
290 000 €
Hoitovastike
604,35 € / kk
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Nyt olisi tarjolla persoonallinen koti eteläiseltä ruutukaavalta!

Tämä koti on rivitalon päätyhuoneisto, jonka tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Tuulikaapin yhteydessä on kätevä arkieteinen, joka kätkee sisäänsä isommankin perheen ulkoiluvarusteet. Alakerran takkahuoneen katseenvangitsijana toimii ikkunoiden värikäs lyijylasi, joka tuo särmää koko huoneeseen! Lisäksi alakerrassa on työhuone, erillinen wc sekä kodinhoitohuone kahdella vaatehuoneella. Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä pukeutumistila. Eteisaulasta lähtevät portaat yläkertaan ja suojaisalle takapihalle pääsee takkahuoneesta.

Yläkerran kolmesta makuuhuoneesta kaksi on yhtenäistetty osittain avonaisen seinän avulla. Seinä on mahdollista laittaa umpeen, ja saada näin kaksi erillistä makuuhuonetta. Kolmannen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä erillinen wc. Isossa olohuoneessa on paljon tilaa yhteiselle ajanvietolle. Keittiön yhteydessä on erillinen ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Tästä kodista ei taatusti lopu tila kesken!

Ulko-ovessa on YALE-sähkölukko. Huoneistolle kuuluu autotalli, johon mahtuu hyvin isompikin auto. Autotallin yhteydessä on huoneistolle kuuluva varasto.

Tämän kohde sijaitsee aivan Tiedepuiston läheisyydessä eikä urheilu- tai ulkoilupaikkoja tarvitse lähteä kaukaa hakemaan. Lisäksi kodin läheisyydestä löytyy niin lukio kuin yliopistokin!

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kohteeseen.

Perustiedot

Sijainti
Länsikatu 10 B, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80473602
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
2 121 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerran pinta-ala noin 135 neliömetriä ja alakerran tilojen pinta-ala noin 102 neliömetriä. Alakerran tilat eivät täytä asuinhuoneelle nykyistä asetettua vähimmäishuonekorkeutta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+th+khh+takkahuone+kph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2007.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 1999. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen viisivuotissuunnitelman mukaisesti erillisillä yhtiökokousten päätöksillä 2025-2029: - Vesikaton kunnon tarkastus - Kattoikkunoiden kunnon tarkastus
Tehdyt remontit
2023 sulanapitokaapelit kattokaivoihin, 2022-2023 Salaojavesijärjestelmän uusiminen, 2020 IV-kanavien puhdistus, 2018 käyttövesiputkiston uusiminen, 2017 julkisivujen puuosien ja autotallien huoltomaalaus, 2015 huoneiston lukko uusittu Yale-Doorman älylukoksi, 2013 autotallien katot uusittu, 2005 isot ikkunat ja lämmönvaihdin uusittu, 1999 kattopinnat uusittu ja tarkastettu kaadot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-4-64-6
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
290 000 €
Myyntihinta
245 510,41 €
Neliöhinta
2 148,15 € / m²
Velkaosuus
44 489,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
604,35 € / kk
Pääomavastike
468,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 072,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Länsikatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 326 910,07 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 121 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy, Tuomas Holopainen, tuomas.holopainen@karjalantilipalvelu.fi, 0505280217
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Maali ja välitila laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Korkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.