95 000 €24,5 m²

Penttilänkatu 60, Penttilä, Joensuu1h+k+kph

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
112,70 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Penttilä
Kaupunki
Joensuu

Tämän yksiön hyvä sijainti Riverian lähellä on unelma joko sijoittajalle tai opiskelijan omalle asunnolle! Keskustaankin on vain kymmenen minuutin pyörämatka. Huoneisto sijaitsee hienosti ylimmässä kerroksessa ja sieltä on vehreät näkymät pihan puolelle, ei kadulle päin eikä kadun äänet kuulu sinne. Pinnat huoneistossa ovat siistissä kunnossa, joten sinne voi muuttaa välittömästi ilman pintaremonttia. Sähköpistokkeellinen autokatospaikka on ostettavissa erikseen hintaan 6900 e. Taloyhtiö on valmistunut 2020, joten se tarjoaa huoletonta omistusta pitkäksi aikaa: hoitovastike on edullinen (112,70) eikä isoja remontteja ole tarve suunnitella vielä kymmeniin vuosiin. Asunnossa on lyhytaikainen vuokralainen, mutta se vapautuu viimeistään 31.3. Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Penttilä
Kohdenumero
46524722
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
1 278 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla. avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot
Tulevat remontit
2027 IV-nuohous suunniteltu tehtäväksi
Tehdyt remontit
2021 vuositarkastuksen mukaiset korjaukset 2023 taloyhtiöiden leikkipaikalle teetetty tarkastusraportti ja toteutettu sen mukaiset huoltotoimenpiteet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaisanet
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
40 542,20 €
Neliöhinta
3 877,55 € / m²
Velkaosuus
54 457,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
112,70 € / kk
Pääomavastike
406,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
532,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk. Kylmä vesi 5,22 e/m3, lämmin vesi 9,95e/ m3
Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 17,63 € / kk. Ei kuulu suoraan huoneistoon, voi ostaa tarvittaessa erikseen. Erityisvastike: 12,90 € / kk. --Hallituksella on yhtiökokouksen 8.10.2024 antama valtuutus 1-3 ylimääräisen hoitovastikkeen kantamisesta tarvittaessa. -Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesti hakemusmaksun korotuksesta. -Pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. -Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5,% velattomasta kauppahinnasta. - Lainaosuuden poismaksusta pankki voi veloittaa hinnastonsa mukaisen uudelleen järjestyspalkkion. Palkkion pankille maksaa osakas ja sen suuruus tulee varmistaa pankista ennen lainaosuuden poismaksua. Lisäksi isännöitsijätoimisto perii lainaosuuslaskelmasta palveluhinnaston mukaisen maksun. Erityisvastike sisältää laajakaista- ja KTV-maksut

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Penttilän Särmä, Joensuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Vallox 101MV
Tontin koko
1 278 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Isännöinti
Karelian Kiinteistötili Oy/Jonna Kärki, Torikatu 17 2 krs., 80100 Joensuu, 044 077 3374, toimisto@kktili.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
Hallinnanjakosopimus koskien tonttia. As Oy Penttilän Särmälle kuuluu tontista 1278 m2 osuus ja As Oy Joensuun Repolanpuistolle 1917 m2 osuus. Hallinnanjako-osuus koskee yhteisaluetta 1351 m2, jolla sijaitsevien jätekatoksen, Molokin sekä leikki- ja oleskelualueiden hoidosta vastaavat molemmat yhtiöt huoneistoalojen suhteessa. Ulkoalueiden hoidosta vastaavat molemmat yhtiöt huoneistoalojen suhteessa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaikki autopaikat ovat erillisellä osakesarjalla. Taloyhtiön omistuksessa ei ole autopaikkoja.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot.