Myytävät asunnot Joensuu Keskusta Koulukatu 21, 80100 Joensuu

115 000 €25 m²

Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu1h, k, alk

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
82,50 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Etsitkö itsellesi sijoitusasuntoa loistavalta sijainnilta?

Tämän ylimmän kerroksen yksiön sijainti on kerrassaan loistava. Joensuun torille on vain muutaman korttelin etäisyys ja kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa. Yliopisto sekä ammattikorkeakoulu ovat molemmat lyhyiden kävelyetäisyyksien päässä, joten sijainti palvelee myös opiskelijoita. Joenrantaan pääsee myös helposti ulkoilemaan ja Mehtimäen alue tarjoaa harrastusmahdollisuuksia laidasta laitaan.

Vuonna 2015 valmistunut yhtiö on hyväkuntoinen niin kunnoltaan kuin talouden osalta. Remontteja ei lähivuosille ole suunnitteilla, joten huolta tulevista korjausveloista ei ole. Yhtiön tontti on myös omaomisteinen ja jaettu hallinnanjakosopimuksella pihapiirin muiden kerrostalojen kanssa.

Ylimmän kerroksen yksiö on suunniteltu tilanjaollisesti viisaasti ja neliöihin on saatu kaikki tarvittavat toiminnot sijoitettua. Säilytystilaa löytyy asunnon kaapistoista mukavasti. Lasitettu parveke puolestaan tarjoaa loistopaikan kesäilloista nauttimiseen.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin kerron sinulle lisää!

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 21, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1404094
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
1 504 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, alk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Vuokrattu
Keittiön varusteet
jääkaappipakastin, kaapistot, liesi (keraaminen),
liesituuletin, astianpesukone, Puustellin keittiö. Lattia: Tammi lautaparketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä,
lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys sähköllä). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v.2025 - Palovaroittimien uusinta v.2025/2026 - Parvekelasien huolto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Itä-Suomen yliopisto n. 0,75 km, Joensuun yhteiskoulun lukio n. 0,5 km, Karelia AMK n. 2,1 km, Linnunlahden päiväkoti n. 1,9 km, K-Citymarket Joensuu keskusta n. 0,35 km, S-market Papinkatu n. 0,6 km, S-market Suvantokatu n. 0,23 km. Linnunlahden uimaranta n. 1,2 km, Virkistysuimala Vesikko n. 0,75 km, Joensuun tori n. 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
77 455,10 €
Neliöhinta
4 600 € / m²
Velkaosuus
37 544,90 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
82,50 € / kk
Pääomavastike
342,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
425 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Hallitukselle on annettu valtuudet kerätä ylimääräinen hoitovastike ilmanvaihtojärjestelmän puhdistuksen ja säädön vuoksi, työkustannukset katetaan 2 kk suuruisella ylimääräisellä hoitovastikekannolla 82,50€ x 2 = 165,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Iitankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö omistaa As Oy Joensuun Iitankulma osakesarjassa olevan autopaikan AHP43. Autopaikka aidattu pyöräsäilöksi. Hallinnonjakosopimus/tontti: Tontille on rakennettu viisi kerrostaloa ja aluetta hallinnoidaan hallinnonjakosopimuksella. Tontin yhteispinta-ala 6.071 m2. Iitankulman hallinnointialue E on 1504 m2. Taloyhtiölaajakaista: asukkailla käytössä Elisan 50 m taloyhtiölaajakaista. Perusnopeuden kustannukset katetaan hoitovastikevaroin. Lisänopeudet tilataan ja maksetaan itse. As Oy Joensuun Jannenkulma/Iitankulma/Villenkulma/Joonaksenkulma/Otonkulma ovat reklamoineet Rakennusliike Soimu Oy suuntaan pihakannessa/autohallin kannessa havaituista vuodoista. Varsinainen yhtiökokous 2024 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (kilpailutuksessa): "Päätetään ilmanvaihtojärjestelmän puhdistuksen ja säädön tilauksesta, sekä työn rahoituksesta, kustannusarvio noin 25000,00 euroa" "Päätettiin tilata ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan työ, valitsemaan tekijä sekä työn ajankohta. Päätettiin kattaa työstä syntyvät kustannukset osin hoitovastikekassavaroin sekä tarvittavan suuruisilla ylimääräisillä hoitovastikekannoilla. Valtuutettiin hallitus päättämään kuinka suuri osa työkustannuksista katetaan hoitovastikekassavaroin ja kuinka suuri osuus katetaan ylimääräisin hoitovastikekannoin. Laina: Lainan korko 0,65%+12kk euribor (euribor korkosidonnaisuus tarkastetaan vuosittain 09.11). Lainanlyhennykset lkk:n välein .Laina-aika päättyy 30.06.2039. Ylimääräisistä osakassuorituksista pankki laskuttaa hinnastonsa mukaisen maksun. . Varsinainen yhtiökokous 05.05.2022 vahvistettu linjaus lunastusoikeus: "Päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiön yhtiön hallitus valtuutetaan käyttämään yhtiön lunastusoikeutta sellaisessa lunastusoikeustilanteessa, jossa autopaikkaosakkeen ostaja ei ole As Oy Joensuun Jannenkulma/Iitankulma/Villenkulma/Joonaksenkulma/Otonkulma asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osakkeenomistaja, mikäli taloyhtiöllä on käytettävissä lunastushetkellä tarvittava määrä jakokelpoisia varoja. Lunastustilanteessa mahdollisesti syntyvään arvontatilaisuuteen osallistuakseen lunastushinta tulee olla maksettuna ennen lunastusarvontaa. Perustaja-osakkaaksi tulkitaan Rakennusliike Soimu Oy ja EM Invest Oy. Edellä mainitut linjaukset ovat voimassa toistaiseksi".
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen / LTO
Tontin koko
1 504 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy Kauppakaari 1 80100 Joensuu Heikki Harinen 010 830 4121
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,05 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Tammi lautaparketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Tammi lautaparketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Keskusta, Joensuu
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]

Asuminen

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Puntaroitko oman mökin ostamisen ja mökin vuokraamisen välillä? Lue tämä! Kokosimme yhteen vuokra- ja omistusmökkien plussat ja miinukset. Kumpi sopii sinulle paremmin, mökkeily ihka omalla vai vuokramökillä? Kertakirpaisu tai jatkuvaa investointia Mökkilomiin saat käytettyä sievoisen summan rahaa, mökkeilitpä omalla tai vuokramökillä. Vuokramökkeilijänä ainoat maksettavat kulusi koituvat mökin vuokraamisesta palvelumaksuineen sekä mahdollisista lisäpalveluista, kuten loppusiivouksesta ja […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Outokumpu Polvijärvi Liperi Tuusniemi Joensuu Heinävesi Kaavi Varkaus Kontiolahti Juuka Joroinen Rääkkylä

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Penttilä 2 kaupunginosa Niinivaara 3 kaupunginosa 4 kaupunginosa Raatekangas 1 kaupunginosa Noljakka Mutala Käpykangas Karsikko Hukanhauta Otsola Siihtala Karhunmäki Vehkalahti Pilkko Marjala Kanervala
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja