74 000 €77 m²

Petäikkölänkatu 25 A, Petäikkölä, Joensuu3 h+k+s

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Petäikkölä
Kaupunki
Joensuu

Remontoijan Unelma Petäikkölässä – Heti Vapaa Rivitalokohde!

Nyt myynnissä remonttia kaipaava rivitalohuoneisto rauhallisella Petäikkölän alueella. Tämä 77 m²:n, 3 h+k+s koti sijaitsee yhdessä tasossa ja vapautuu heti uuden omistajan visioitavaksi. Asunnon tyydyttävä kunto tarjoaa erinomaisen pohjan toteuttaa omat sisustus- ja materiaalivalinnat alusta loppuun.

Asunto Oy Joensuun Marjakarhu (rakennettu 1975, kaukolämpö, tontti vuokrattu 2034 asti) on aktiivisesti kunnostettu yhtiö, mikä antaa hyvän perustan remontoitavalle asunnolle.

Merkittävät tehdyt remontit: Ikkunaremontti (2014), käyttövesi- ja lämmitysputkistojen uusinta (2002) ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (2022). Tulevat suunnitelmat: Kattoremontin suunnittelu/selvitys vuonna 2026 on mainittu kunnossapitotarveselvityksessä.

Kohde on heti vapaa. Tartu tilaisuuteen ja luo tästä rivitalokodista itsesi näköinen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Petäikkölä
Kohdenumero
9968183
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin.

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kullekin huoneistolle kuuluu säilytyskomero ja jäähdytetty talouskellari.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Sadevesikourujen tarkastus ja korjaukset 2026: Kattoremontin suunnittelu / selvitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Vesikaton pienet korjaukset kuntoarvioraportin mukaisesti 2023: Postilaatikkojen uusiminen 2022: Sadevesien ohjaus, pihakäytävien ja parkkialueiden rakenteet, asfaltointi, lämmityspistokkeiden uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2020: Leikkipaikan uudistaminen 2019: Pihapuita kaadettu 2018: Taloyhtiön saunan kunnostus 2017: Sokkeli kunnostettu 2014: Ikkunaremontti 2012: Takapihojen väliaidat uusittu 2008: Huoneistojen etu- ja takaovet sekä yleisten tilojen ovet uusittu. Samalla uusittu lukitus Exec-avaimelle. 2002: Käyttövesi ja lämmitysputkistojen uusinta ja TV-jakoverkon uusinta 1995: Kaukolämpöön liitytty 1988: Uudet kattopinnoitteet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
67 328,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
961,04 € / m²
Velkaosuus
6 671,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Pääomavastike
96,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Kylmä vesi 5,20€/m3 Lämmin vesi 10,35€/m3 Autopaikka 10€/kk Autokatospaikkavuokra 12€/kk Saunamaksu 4€/8€ Hallituksella on valtuudet enintään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Marjakarhu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 02.08.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,12 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiöön tulossa kiinteistöhuolto 1.11.2025 alkaen. Huoltoyhtiö hoitaa konelumityöt sekä piha-alueen puhdistukset. Lisäksi taloyhtiöllä on palkatut huoltohenkilöt, jotka hoitavat ylläpitäviä huoltotöitä.
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Joensuu Isännöitsijä Joa Lepikkö joa.lepikko@retta.fi 0102282024 Malmikatu 5, 80100 Joensuu
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki, p. 013 267 7111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2/2025 Teetätetty kosteuskartoitukset taloyhtiön huoneistoihin, joista raportti. 5/2025 Vesikaton kuntoarvio.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
4300 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, painovoimainen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.