74 000 €85 m²

Rantakylänkatu 8 B, Rantakylä, Joensuu4h+k+s

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

TILAVA RIVITALOKOTI OMALLA SAUNALLA RANTALYLÄSSÄ!

Rantakylänkatu 8 B 11, 80160 Joensuu

4h+k+s | 85 m² | Rivitalo | Kerros 1/1

Etsitkö tilavaa ja edullista perheasuntoa Rantakylän alueelta? Tämä 85 neliön rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa neljä huonetta, keittiön ja oman saunan yhdessä tasossa.

Asunto ja varustelu: Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, sisältäen kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja erillisen WC:n. Asunnon sydän on oma saunaosasto pukuhuoneineen, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Keittiössä on hyvät perusvarustelut (jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin). Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja ulkovarastosta. Pintamateriaaleissa on käytetty laminaattia/parkettia oleskelutiloissa ja muovia/laattaa/kaakelia pesu- ja eteistiloissa.

Taloyhtiö ja tekniikka: Asunto Oy Utranpirtti on kaukolämmössä oleva, vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee vuokratontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputkiston uusiminen (1996), ikkunoiden uusiminen (2010) ja viemärisukitus (2018). Lähitulevaisuuden suunnitelmissa on valokuidun tuominen (2025). Asukkaille on tarjolla yhteiset saunatilat ja kerhohuone. Autonsäilytykseen on autokatoksia ja sähköpistokepaikkoja.

Kustannukset ja omistus: Asunnon velaton hinta on 74 000,00 € ja myyntihinta 72 134,38 € (velkaosuus 1 865,62 €, joka on mahdollista maksaa pois). Edullinen vastike on 440,00 €/kk (hoitovastike 330,00 €/kk + rahoitusvastike 110,00 €/kk).

Sijainti ja vapautuminen: Rauhallinen sijainti Rantakylässä tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Asunto vapautuu heti kaupanteon jälkeen.

Olisiko tässä uusi kotisi? Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Rantakylänkatu 8 B, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
20595103
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
7 820 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, allas, seinäkaappi. .
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Valokuitu Käyttövesiputkisto tarpeen mukaan tulevina vuosina IV-nuohous 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä 2024 Palovaroittimien uusinta 2021 Sähköauton latausasema 2020 Aitojen uusiminen 2018 Viemärisukitus 2018 IV-kanavien nuohous 2014 Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätö 2014 B-talon routasuojaus- ja ojitus 2013 Julkisivumaalaus 2013 Autokatoksen saneeraus 2010 Ikkunoiden uusiminen 2009 Kuntoarvio 2008 Varastokopit A/B maalaus/korjaus 2005 Räystäskourujen uusiminen 2001 Ulko-ovien uusiminen 1997 Huoneistojen vesimittarit 1996 Käyttövesiputkisto 1992 Piha-asfaltointi 1990 A-talon parvekekorjaus 1985 Vesikaton muutos
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
72 134,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
870,59 € / m²
Velkaosuus
1 865,62 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden poismaksusta pankki perii hinnaston mukaisen kulun ja isännöitsijätoimisto perii lainaosuuslaskusta hinnaston mukaisen kulun.

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Pääomavastike
110 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 13€/kk, tasaus kulutuksen mukaan Hallituksella on valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Utranpirtti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 10.10.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 820 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JKP Talohuoltopalvelut Oy
Isännöinti
Karelian Kiinteistötili Oy Isännöitsijä Jonna Kärki 0400720786 jonna@kktili.fi Torikatu 17, 80100 Joensuu
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki, p. 013 267 7111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
2510 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 18. sähköpistokkeita: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: saunaosasto, kerhohuone.
Muut tilat
Eteinen. Lattia: muovi, Seinät: tapetti. Kaapistot. Pukuhuone: Lattia: laminaatti. Seinät: puolipaneeli, maali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli.