75 000 €75 m²

Vaahtotie 1 A, Rantakylä, Joensuu3h,k,s

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
381,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Viihtyisä ja valoisa rivitalokolmio Rantakylässä Etsitkö toimivapohjaista kotia rauhalliselta mutta palvelujen läheltä. Tämä käytännöllinen rivitalokolmio tarjoaa helppoa arkea ja mukavaa asumista suositulla Rantakylän alueella. Kodissa on hyvä pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan, täydellinen paikka yhdessäoloon tai rentoutumiseen. Kaksi makuuhuonetta tuo joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Sisäänkäynnin vieressä sijaitseva varasto tuo lisätilaa säilytykseen, ja lisäksi käytössä on häkkivarasto. Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan ilman odottelua! Rantakylän monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot löytyvät lähes nurkan takaa. Tervetuloa ihastumaan, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Vaahtotie 1 A, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
607264
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3 237 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous päätti tilata lämmönsiirtimen uusimisen ja patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelutyön ja kuluja varten päätettiin kerätä ylimääräinenhoitovastike elokuussa 2025. Yhtiökokous päätti, että yhtiön asuntoihin asennetaan palovaroittimet uuden pelastuslain mukaisesti ja kulut otetaan korjauskuluista.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - Lämmönsiirtimen vaihdon ja lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelu, suositeltu 2025. (Isännöitsijältä tieto 16.2.2026: Suunnittelu on aloitettu 2026 alkuvuodesta. Urakan kilpailutus on todennäköisesti vasta maaliskuun puolella. Eli toistaiseksi ei ole tarkempaa tietoa kustannuksista.) - Lämmönvaihtimen uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus, suositeltu 2026
Tehdyt remontit
Autopistokerasiat ja tolpat 2022 Vesikaton uusinta 2022 Taloyhtiön jätehuone uusittu 2020 Pesu- ja kuivaushuoneen lattian maalaus 2018 Iki-kourujen, syöksytorvien ja konesaumapeltikaton uudelleenkiinnitysmekanismien asentaminen 2017 Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2015 Puiden harvennus tontilta 2015 Julkisivu puuosien huoltomaalaus 2012 Pihamaan nurmialueiden ja sora-alueiden rajaus ja kunnostustyöt 2012 Peltikaton maalaus 2011 Kaapeli-tv-tähtiverkko asennettu ja otettu käyttöön 2007 Lukoston uusiminen Exec-avaimelle 2006 Ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2006 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2004 Käyttövesiputkistot uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2004 Ulkopuoliset routaeristykset ja salaojat uusittu 2002 huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit ja yläpohjan tuuletusta parannettu 2002 Lämmönvaihdin uusittu 2000. Asunnon remontit: Sauna tehty jälkeen päin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
1 000 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
381,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
381,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: huoneistokohtainen vesimittaria - tasaus kerran vuodessa. Autotolppapaikan maksu 30€ / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hartiavarikko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 237 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Retta, Juha Ahtonen, puh. 010 228 1915, juha.ahtonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2033
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 477,65 €
Kunnan numero
167
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / tiiliseinä maalattu + tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tiiliseinä maalattu + tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tiiliseinät maalattu + tapetti. Sauna: laatta / paneeli + lasitiili. Kylpyhuone: laatta / laatta + lasitiili. Eteinen: laminaatti / tapetti. Wc: laatta / laatta.