Kirkkokatu 8 C, Keskusta, Joensuu●4 h+k

Tämä 88 neliömetrin tilava neliöasunto sijaitsee halutulla Kirkkokadulla, tarjoten erinomaisen pohjan muokattavaksi ja remontoitavaksi juuri sinun tarpeisiisi. Valoisa koti 3. kerroksessa (3/3) hurmaa potentiaalillaan.

Kodin parhaat puolet: • Erinomainen Sijainti: Asut aivan Joensuun keskustan ytimessä, josta kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. • Tilava Pohjaratkaisu: Neljä huonetta ja keittiö tarjoavat runsaasti tilaa niin perhe-elämään kuin etätyöhönkin. • Lasitettu Parveke: Nauti kesäpäivistä ja auringosta etelän suuntaan avautuvalla lasitetulla parvekkeella.

Asunto Oy Kirkkokadun Kaksosissa on mm. oma tontti, kaukolämpö, kunnostettu saunaosasto (2013), pesutupa ja kellarikomerot. • Hyvin Hoidettu Taloyhtiö: Yhtiössä on tehty kattavasti suuria korjauksia vuosien varrella, mm. viemärien pinnoitus/uusinta (2013), salaojitus/sadevesiviemäröinti (2013), linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmönsäätö (2017) ja parvekekorjaus (2019). Käyttövesiputkiston remontti on valmistunut 2024.

Asunnon Tiedot: • Pinta-ala: 88 m² (4 h+k) • Kunto: Tyydyttävä. Kohteessa on tehty kosteusmittaus 10/2025 (raportti saatavilla).. • Kylpyhuone: Laatoitettu, varustus sisältää suihkun, peilin, altaan, WC-istuimen ja bidee-suihkun. • Säilytys: Huoneistokohtainen varastokomero ja taloyhtiön tilat.

Hinta ja Kulut: • Velaton Hinta: 134 000,00 € (Myyntihinta 128 176,10 € + Velkaosuus 5 823,90 €) • Yhtiövastike yhteensä: 511,70 €/kk (Hoitovastike 352,24 €/kk, Rahoitusvastike 159,46 €/kk) • Vesi: Ennakko 20,00 €/hlö/kk (tasaus oman mittarin mukaan).

Tule ihastumaan tähän keskustan klassikkoon, josta voit luoda unelmiesi kodin! Ota yhteyttä ja sovi esittely!