109 000 €68,5 m²

Kauppakatu 39 C, Keskusta, Joensuu3h+k

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
308,25 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Kolmio keskustassa

Kauppakatu 39:n viihtyisä kolmio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua Joensuun keskustassa. Tämä valoisa asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa reilun kokoisin isoin huonein. Asunnon toimiva pohjaratkaisu teke siitä ihanteellisen kodin monenlaisille asukkaille Joensuun ydinkeskustassa.

Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 39 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden sukittaminen, ikkunoiden uusiminen ja pian valmistuva julkisivu-/parvekeremontti. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja hissi helpottaa kulkemista. Taloyhtiössä on myös sauna ja kuivaushuone.

Keskustan palvelut kävelymatkan päässä ja sujuvat liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla. Alueen hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupungin keskustan asumisesta tilavassa kodissa. Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 39 C, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80455626
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
3 169 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä: 2025 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostamisen suunnittelu ja kunnostaminen (aloitettu 6/2025), 2026-2029 Porraskäytävien maalaaminen, PTS kuntokartoitus
Tehdyt remontit
Kv-putkisto uusittu 1989, Julkisivu/parvekkeet 1994, Saunaosaston, rappukäytävien saneeraus ja toimistohuoneiston rakennus 2001, Hissit rakennettu 2005, antenniverkko kunnostettu digi -kelpoiseksi 2005. Autotallien ovet uusittu ja piha-alue kunnostettu 2008. Ikkunat,parvekeovet,lämmönsiirrin,patteritermostaatit uusittu v 2010. Lukituksen uusiminen v 2013. Pohjaviemärit kuvattu 2013. Vesikatto ja parvekkeiden metalliosat maalattu, ylim.parvekkeiden katot uusittu 2015. Viemäreiden sukittaminen 2018-2019. Ilmastointikanavien nuohous 2023 Palovaroittimien asennus 2024, Parveke ja julkisivuremontti 2025 (alkanut 6/2025).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Asunnoissa 50M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista (laajakaista kaapeliverkon kautta ja vaatii kaapelimodeemin), Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
87 109,97 €
Neliöhinta
1 591,24 € / m²
Velkaosuus
21 890,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,25 € / kk
Pääomavastike
217,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
526,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sauna 5€/tunti, Tilaussauna 15€/2 tuntia, Autopistokepaikat 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 39
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
47 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 169 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu, Mika Kupiainen, mika.kupiainen@kontuoy.fi, 0108304129
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit omina osakesarjoinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrataan taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto, varastokkomerot, kylmäkomerot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.