239 000 €77 m²

Merimiehenkatu 2 b A, Keskusta, Joensuu3h,kt,s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
323,40 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Tämä viehättävä kolmio eteläisellä ruutukaavalla tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen niille, jotka arvostavat kaupunkielämän helppoutta ja modernia mukavuutta. Merimiehenkadulla sijaitseva asunto kutsuu nauttimaan kaikista keskustan mahdollisuuksista, samalla tarjoten rauhallisen keitaan kiireisen ympäristön keskellä. Asunnon hyvä kunto ja laadukkaat materiaaliratkaisut tekevät siitä ihanteellisen kodin. Hyvä huonejako, joka kattaa mukavan kokoisen olohuoneen, kaksi makuuhuonetta ja tyylikkään keittiön, jossa on uusittu kaapistojen ovet ja keittiötasot muutettu kivitasoiksi. Tämä kaupunkikoti on kokenut myös pintaremontin, jolloin seinät on maalattu, parketit hiottu ja tapetit uusittu. Saunan löylyt ovat nyt entistä paremmat uuden kiukaan ansiosta. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa viihtymiseen, olipa kyse aamukahvista tai iltateestä. Joensuun keskustan alue tarjoaa monipuolisesti palveluja, kuten ravintoloita, kauppoja ja kulttuurikohteita, kaikki vain lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta pääset helposti tutustumaan koko kaupungin tarjontaan, eikä päivittäiset kulkemiset ole koskaan ongelma. Luontoa arvostavalle löytyy myös vehreitä puistoja, Pielisjoen läheisyys ja ulkoilumahdollisuuksia, mikä tuo tasapainoa kaupungin vilinään. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka eri osakekirjalla hintaan 10 000 €, lisää käytännöllisyyttä autoilijalle. Asunto on siisti ja hyvin pidetty, joten voit muuttaa sisään ilman suuria remonttikustannuksia. Älä ohita tilaisuutta kokeaksesi tämä upea kaupunkikoti! Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan paikan päälle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
604697
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 174 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi v 2024 uusittu, pakastekaappi v 2024 uusittu, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. pöytätason materiaali kivitasot. kaapistojen ovien ja keittiötasojen vaihto uusiin 11/2022
uusi tiskiallas 11/2022
uusi hana 11/ 2022
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas v 2022 uusittu, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit erilinen wc, peilikaappi kylpyhuoneessa, kaapit pyykkikaappi, allaskaappi erillinen wc + kph, pesukoneliitäntä, lattialämmitys erillinen wc ja kph, kiinteät valaisimet. sähkökiuas uusittu v 2022
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
länsi - ilta-aurinko
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: 2026 Autokatoksen kunnostus 2028 IV-kanavien puhdistus, IV-koneiden tarkastus ja ilmanvaihdon säädöt
Tehdyt remontit
2017 Piha-aluetta kunnostettu ja istutuksia lisätty 2018 Parvekelasitusten huolto Lumonin huolto-ohjelman mukaisesti 2019 IV- kanavien puhdistus ja IV- koneiden tarkastus ja ilmanvaihdon säädöt 2019 2020 Sisäänajoliittymän asfaltointi 2021 Palovaroittimien vaihto 2020 Laatoituksen laajentaminen muovinkeräysastiaa varten 2020 Jätteiden syväkeräyssäiliöiden korotus 2021 Palovaroittimien vaihto 2021 Muovijätteen keräilyn järjestäminen 2022 Raja-aidan korjaus yhdessä As Oy Joensuun Merimetson kanssa 2023 VSS laitteiden huolto ja tarvittaessa uusiminen sekä väestönsuojan tiiviyskoe 2024 Leikkikentän kunnostus ja laatoituksen korjaus 2025 kosteuskartoitus taloyhtiön toimesta huoneistoihin, raportti päivätty 4.11.2025. Asunnon remontit: kaapistojen ovien ja keittiötasojen vaihto uusiin 11/2022 uusi tiskiallas 11/2022 uusi hana 11/ 2022 saunan kiuas uusittu 12/2022 pintaremonttia ( seinien maalausta, tapetointia, parketin hionta) 11/2022 jääkaappi ja pakastekaappi uusittu 6/2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 103,90 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
323,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
323,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 15,00 €//hlö/kk. Myydään autokatospaikka numero 6 erikseen omilla osakkeilla hintaan 10 000 €. Autokatoksen hoitovastike 12,60 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Merikakkonen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
kumibitumi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 174 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti/Joa Lepikkö, joa.lepikko@retta.fi, 010 228 2024
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
167
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti / maali + tapetti. Olohuone: parketti / maali + tapetti. Makuuhuone 1: parketti / maali + tapetti. Makuuhuone 2: parketti / maali + tapetti. Kodinhoitohuone: laatta / laatta. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / maali. Wc: erillinen ; laatta / laatta. vaatehuone: parketti / maali.