345 000 €255 m²

Sateenkaari 9, Marjala, Joensuu7h,k,rt,3xkph,khh,wc,vh

Myyntihinta
345 000 €
Asuinpinta-ala
255 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjala
Kaupunki
Joensuu

Tervetuloa tutustumaan upeaan Kannustalon Auroora-kotiin, joka sijaitsee Marjalan arvoalueella. Tämä vuonna 2014 lopputarkastettu persoonallinen koti hurmaa ainutlaatuisella sisustuksellaan, jossa yhdistyvät amerikkalainen ja englantilainen tyyli manttelitakkoineen. Koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Kodista löytyy neljä tilavaa makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Masterbedroomin yhteydessä sijaitsee ylellinen kylpyhuone isolla poreammeella varustettuna sekä valtava walk-in-closet, joka täyttää vaativammankin pukeutujan tarpeet.

Talon käytännöllisyyttä lisää tilava autotalli, johon käynti on myös sisäkautta. Tämä Auroora-koti on täydellinen valinta sille, joka arvostaa persoonallista sisustusta ja tilavia oleskelutiloja. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan elämästä tyylillä. Tämä koti vapautua tarvittaessa nopeasti.

Perustiedot

Sijainti
Sateenkaari 9, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Marjala
Kohdenumero
604886
Asuinpinta-ala
255 m²
Tontin pinta-ala
1 239 m²
Kokonaispinta-ala
320 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto rakennuksen pääpiirustuksesta
Huoneiston kokoonpano
7h,k,rt,3xkph,khh,wc,vh
Huoneita
7
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2025, pakastekaappi 2025, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Tammikalusteet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna muotolauteet, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, poreallas iso, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
2025 - katon rikkoutuneet tiilet vaihdettu 2022 -yläkerran jakotukkien ja termostaattien huolto -aurinkopaneelien asennus -alakerran ilmalämpöpumpun asennus -ulkokaton huolto (rikkoutuneet tiilet vaihdettu, savupiipun ja katon liitoksen tiiviste uusittu) 2021 -lämpökattilan sähkökytkentöjen tarkistus ja huolto -vastapainesäiliön vaihto -yläkerran suihkun kaivo korjattu -keittiön kattopaneelien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-22-2261-4-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Myyntihinta
345 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kokonaissähkönkulutus, aurinkopaneelin osuus 17% 30000 kWh/v. Puhtaanapito: 19,00. Kiinteistövero: 807,60€. .
Kiinteistövero
807,60€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Puu. Kannustalon Aurora
Kattomateriaali
Tiili. Tiilikate, ruodelaudoitus, tuuletusrimat, aluskate, naulaleveysristikot, ekovilla 400mm, at & varaston osalla mineraalivilla 400mm, höyrynsulkumuovi, harvalaudoitus 48x48 k400, sisäkattoverhous U-arvo 010 W/m2K
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 239 m²
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2009. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 310 m². Käytetty rakennusoikeus Rakennusken tiedot-otteen mukaan
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisäksi 2 ilmalämpöpumppua ja takka, aurinkopaneelit.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2058
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 300,00 €
Kunnan numero
167
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laatta lattia, seinät kaakeli, maalattu. Olohuone: laminaatti lattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti lattia, seinät maalattu/ tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti lattia, seinät maalattu/ tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti lattia, seinät maalattu/ tapetti. Kodinhoitohuone: laatta lattia, seinät kaakeli, maalattu. Sauna: laatta lattia, seinät puu. Kylpyhuone: laatta lattia, seinät laatta. Eteinen: laminaatti lattia, seinät tapetti. Wc: x 3, joista 2 kylpyhuoneissa.