7 200 €46 m²

Sonkajantie 1, Hoilola, Joensuu2h + k + s

Velaton hinta
7 200 €
Hoitovastike
67,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hoilola
Kaupunki
Joensuu

Hyväkuntoinen asunto tai lomakohde

Asfaltoitu tie. Auton alustan ei mätäne savesta, soratien kivet hakkaa. Autotallissa siitepölyt ei likaa, tai sateella kastu. Toimii myös varastona. Kustannus noin 30 €/kk, hoidat kuitit. - lumityöt, kirjanpito, yhtiövastike, tontin vuokra, täysvakuutus kaikesta, vero, lokakaivon tyhjennys, roskien tyhjennys. 0 €: Laavu, kota, laituri, venepaikka, vaellusreitit, Vekarus kalastuspaikka, valaistu latu 150 m päässä, moottorikelkkareitti 15 m pihasta, latu 10 km. 0 €: Vesi kaivosta 65 m, pihavalaistus, yksityístiepätkä, valaistu tieosuus. Varustus: lattialammitys, säköpatterit, etäohjaus lämmitys, sähkösauna, ilmalämpöpumppu, 100 l lämminvesivaraaja, bide, pihavalot, sähköhella, pakastinjääkaappi, astianpesukon, liesituuletin, takka, 940 € antenni 23 kanavaa, mattoteline, pyykinkuivaustelineet, puut vieressä ja pihalla loppuelämä, lokakaivo, postilaatikko, ulkovarasto, katto pinnoitettu, rullaverhot, rannassa katospaikka ja runonlaulajan patsas. Kunnan taksipalvelu korvaa linja-autokyydin 2 krt viikossa pikkurahalla, Suuri suojaisa pihamaa rivitaloasunnoksi, marjamaat, kalastusparatiisi, kehittyvä alue kokonaisuutena, Erittäin pieni sähkönkulutus ja lämmin asunto. Asumalla/10-15 € Kaikki uutta vastaavaa ja ovat käyttämätöntä. Talossa ainoastaan pieni rännin laitto talven jäljeltä ja kenties 10 cm kivijalan maalaus. Muutama pensas pihassa, muuten nurmikko. Rahaakin on aika kivasti tilillä ja saatavia tuhansia.

Perustiedot

Sijainti
Sonkajantie 1, 82760 Joensuu
Kaupunginosa
Hoilola
Kohdenumero
23512827
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä, Puutasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Liesikupu, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Metsän reunaan ja avoimelle piha-alueelle
Kylpyhuoneen remontit
Sauna uusittu 2023
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevaa merkittävää remonttia. Uusi tehokas antenni asennetaan viikolla 33.
Tehdyt remontit
Katto kunnostettu 2023-2024
Keittiön remontit
Keittiössä uudet kodinkoneet ja kaapin ovet uusittu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Rannan suunta
Länteen ja myös etelään suuntautuvana Runonlaulajan patsaan luona.
Rannan kuvaus
Syvä ranta laiturista uintimahdollisuudella.
Rannan pituus
200 m yhteisrantana
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Leveät lauteet
Ajo-ohjeet
Asfalttitie lähes perille saakka.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, sillä metsä tontin vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
7 200 €
Myyntihinta
8 600 €
Neliöhinta
156,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
67,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy JOensuun Onnenvirta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Velaton taloyhtiö, jolla rahaa tilillä satunnaiseen tarpeeseen.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Laattaperustus
Kattomateriaali
Huopakatto, joka perushuollettu kaksi vuotta sitten, Hyvässä kunnossa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Porakaivo 65 m uudella pumpulla. Uusittu harmaavesijärjestelmä imeytyskenttineen.
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 000 m²
Kiinteistönhoito
Lumityö talvella kuuluvat yhtiövastikkeeseen, samoin jätehuolto.
Isännöinti
AK-Isännöinti Oy kirjanpito
Kaavoitustiedot
Ei tiedossa olevaa kaavoitusta syrjäseudulla.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti, Taksitolppa lähellä, sillä kunnan tukema taksi hakee pihasta edullisella yhteiskyydillä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Rakennusoikeus
Ei tiedossa olevaa rakennusoikeutta, eikä tarvetta.
Pihan kuvaus
Nurmikenttä ja jossakin määrin pensaita.
Pihan ilmansuunnat
Lanteen ja etelään.
Maasto
Puistomainen metsä ympärillä ja hoidettu muu alue rantaan saakka.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Talo on hyvin eristetty, jonka todistaa lämmitystarve kovimmalla helteellä saapuessa.
Vesistö
Korpijärvi suurena vetenä ja Onnenvirta pienempänä, jossa laituri.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin kuvaus
Nurmipintainen tontti, jossa paljon pysäköintitilaa.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Yhteiset tilat
Rannassa laavu ja laituri, saaressa kota.
Muut tilat
Jätekatos
Pintamateriaalit
Tapetodut seinät