136 000 €80 m²

Kalevankatu 32 A a, Keskusta, Joensuu4h+k

Velaton hinta
136 000 €
Hoitovastike
392 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Tilava neliö kaupungin sydämmessä.

Kalevankadun sydämessä Joensuun keskustassa sijaitsee valoisa ja tilava 80 neliön huoneisto, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle, ja sen avarat tilat tekevät siitä ihanteellisen kodin monenlaisille asukkaille.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on kauniit vinyylilattiat, sekä viihtyisä olohuone, jossa on myös takka. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Itään suuntautuva parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvista auringon noustessa.

Rakennus on valmistunut vuonna 1962, ja se on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja luonnollinen ilmanvaihto pitää ilman raikkaana.

Sijainti Joensuun keskustassa tarjoaa erinomaiset palvelut käden ulottuvilla – koulut, kaupat ja muut palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asunto on loistava valinta niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80434887
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 597 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Ei tiedossa remontteja. Katso korjaustarveselvitys 2025-2029 (saa välittäjältä)
Tehdyt remontit
Asunnoissa 50M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista (laajakaista kaapeliverkon kautta ja vaatii kaapelimodeemin) Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: Ulkoseinämaalaukset v.1988 Parvekelaattojen alapohjat v.1990 Käyttövesiputkisto v.1993 Parvekkeiden etulevyt ikkunat maalattu v.1993 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen v.1997 Antenniverkon digi-kunn. v.2006 Julkisivunkorj.ikkunat parvekeovet uusittu, porrashuon. maalaus v.2007 Lukitus uusittu (exec) v.2008 Uusi jäteaitaus rakennettu v.2009 Lämmönsiirtimen ja patteritermostaattien uusinta ja tasapainotus v.2011 Pohjaviemärit kuvattu v.2017 Viemäreiden sukitaminen v.2021 Ilmastointikanavien nuohous v.2025 MUUTOSTYÖILMOITUS Asunnon remonteille vaaditaan taloyhtiön lupa. Kun asuntoon suunnitellaan remonttia, tulee siitä tehdä remontti- eli muutostyöilmoitus isännöintiyritykseen. Remonttia ei saa aloittaa ennen kirjallista lupaa taloyhtiöltä/isännöitsijältä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-1-18-11
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
130 948,31 €
Neliöhinta
1 700 € / m²
Velkaosuus
5 051,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
392 € / kk
Pääomavastike
88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kalevankatu 32 a
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 597 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Elias Leppänen, 0108304100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.