120 000 €119 m²

Santerintie 2, Reijola, Joensuu5h + k + kph + s

Myyntihinta
120 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Reijola
Kaupunki
Joensuu

Tilaava omakotitalo isolle perheelle!

Elämänmuutosten vuoksi joudumme laittamaan myyntiin talomme, jossa haaveilimme todellisen perheen perustamisesta, mutta elämä päätti toisin ja olemme hakineet avioeron. Talo erityisesti sopii paremmin lapsiperheelle, koska itse talon kokonainen pinta-ala on 187 ja iso oma tontti 2189 m2, josta löytyy: paikka uima-altaan, 2*3m kasvihuone sekä 6 kpl lavakaulusta; leikkimökki sekä pihalla voidaan järjestää eriläisiä aktiviteettejä koska alueen tila sopii erinomaisesti tätä varten. Myöskin talon pihalla sijaitsee iso autotalli, josta löytyy kaikki tarvittavat auton korjaamista varten ja myöskin voidaan perustaa vaikkapa oma korjaamo (hallissa on erilainen sähkökeskus).

Perustiedot

Sijainti
Santerintie 2, 80330 Joensuu
Kaupunginosa
Reijola
Kohdenumero
23244605
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2 189 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat ovat arvioita eivätkä perustu mittauksiin. Talon ulkomitat ovat noin 20m x 9m ja erillisen autotallin noin 9m x 7,5m
Huoneiston kokoonpano
5h + k + kph + s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talon kunto on hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Astianpesukone, Liesituuletin, Viileäkaappi, Laminaattitasot, Paljon kaappitilaa, kiinteät valaisimet
Käyttännöllinen keittiö, tilaa kaikelle tarpeelliselle.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Lattialämmitys, Pesukonevalmius, Erillinen WC (kaksi vessaa), pesukoneliitäntä
Kylpyhuone sadesuhkulla.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone.
Iso vaatehuone, paljon säylitystilaa (kaappeja) pienemissä huoneissa.
Kodinhoitohuoneessa on sisäkellari, josta löytyy hyllyjä, joilla voidaan säilyttää erilaisia säilykkeitä; toinen pieni kellari - autokatoksessa.
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita. Kookas olohuone, jossa on makdollisuuksia moneen sisustuksessa; valoisa ja huoneessa on isot ikkunat. Kolme makuuhuoneetta, joista on yksi päämakuuhuone. Päämakuuhuone on kookas ja näkymä suurelle omalle pihalle, yhteys isoon vaatehuoneeseen.
Ikkunoiden suunta
Makuuhuone aamuaurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Näkymät
Päämakuuhuoneesta sekä keittiöstä näkymä suurelle omalle pihalle.
Tulevat remontit
Ei vältämättömiä remontteja, muuttovalmis kohde
Tehdyt remontit
2018-2020 pintaremonttia sisällä; Lämmitys 2017 (Tehty) vaihdettu kaukolämpöön; Vesijohdot 2017 (Tehty) käyttövesiputkisto uusittu 2017 2021-2024 pintaremontteja sisällä: laminaatit makuuhuoneisiin, tapettejen vaihto; Katon maalaus vuosina 2022-2023, talon sokkelin maalaus vuonna 2023; saunan maalaus sekä saunanoven vaihto sekä ulko-oven vaihto vuonna 2024; viemärihuolto (2022): harjapesu ja huuhtelu (huoltoraportti saatavilla).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas,
Siro, napakat löylyt tarjoaava puusauna. Valehtelematta parhaimmat löylyt mitä olen kokenut. Sauna on maalattu 2024 sekä saunaovi vaihdettu. Lautteiden leveys oli laajentanut.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Koirapuisto lähellä, Kirjasto lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-444-26-162
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Valokuitu BLC Valo 300 Mbit/s 24kk 29,50€/kk

Hinta

Myyntihinta
120 000 €
Kiinnitykset
9000

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus kahden hengen taloudelle 3554 kWh (vuosi 2024); jätehuolto: 6,14€(biojäte 140 L), 14,91 )poltettava jäte 660 L); laajakaista BLC Valo 300 MBit 29,50/kk; Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
325,34

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
KULMALA I
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 189 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Rakennuksen lisätiedot
Erillinen autohalli, jonka pinta-ala on 68 m², josta löytyy mm.autonosturi, rasvamonttu ja ketjunostin.
Rakennusoikeus
500 m²
Pihan kuvaus
Pihalla on iso erillinen autotalli, kasvihuone, 6 laavakaulusta, leikkimökki, paljon tilaa uima-allalle, trampoliinille sekä esimerkiksi huvimajalle
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra
0
Tontin kuvaus
Harvoin näin isolla omalla tontilla olevaa paikkaa on enään tarjolla + sijainti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Autotalli
Muut tilat
Autohalli
Pintamateriaalit
Olohuone: lattia: parketti; seinämateriaali: lastulevy+maalattuja tapetteja; makuuhuoneet: lattiat: laminaatit; seinämateriaalit - lastulevyt, tapetteja sekä maalattuja tapetteja, kattopaneelit; keittiö: lattia: muovimatto, seinät: maalattu sekä kaakelit; kylpyhuone: lattia: laatta; seinät: laatta ja itseliimautuvat paanelit; eteinen: lattia: parketti, seinät: maalattuja tapetteja; takkahuone:lattia:muovimatto, seinät: malattu