80 000 €55,4 m²

Siihtalantie 20 B, Siihtala, Joensuu2h+k

Velaton hinta
80 000 €
Hoitovastike
285,31 € / kk
Asuinpinta-ala
55,4 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siihtala
Kaupunki
Joensuu

Remontoitu rivitalokaksio Siihtalassa

Löydä uusi kotimaisemasi loistosijainnilta Joensuun Siihtalasta – viehättävältä ja halutulta asuinalueelta, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja loistavat kulkuyhteydet 2 km päässä kaupungin ydinkeskustasta. Tämä kaksio sijaitsee Asunto Oy Pielisenrannassa, joka on rakennettu vuonna 1961, mutta älä anna rakennusvuoden hämätä. Asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa ja kattavat remontit ovat pitäneet huolen siitä, että tämä koti vastaa nykypäivän asumistarpeita.

Asunto tarjoaa 55,4 neliömetriä tyylikkäästi remontoitua tilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty ja remontit toteutettu laadukkain materiaalein. Remontissa on uusittu lattiarakenteet puurunkoja myöten. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioita koristaa kaunis parketti. Uusitussa keittiössä on induktioliesi, modernit kodinkoneet ja laadukkaat työtasot, jotka tekevät arjesta ja ruoanlaitosta sujuvaa. Kylpyhuone on tilava ja remontoitu 2026. Tällä kodilla on myös viihtyisä piha-alue ja katettu terassi takapihan oven vieressä.

Asunnon sijainti on ihanteellinen; lähellä keskustaa, mutta silti omassa rauhassaan. Alueelta löytyy hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti. Lisäksi Asunto Oy Pielisenrannassa on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pyykkitupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta asukkaiden elämään. Autopaikka on kätevästi oman asunnon sisäänkäynnin edessä.

Taloyhtiössä on tehty kattava lista korjauksia ja perusparannuksia; viimeisimpänä 2026 vuonna valmistunut vesikaton uusinta.

Tämä kaksio on täydellinen valinta esim. kaupunkiin opiskelemaan tulevalle, ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Tarjolla laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Tule tutustumaan ja varaa esittelyaikasi!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Sijainti
Siihtalantie 20 B, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Siihtala
Kohdenumero
80360329
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
55,4 m²
Tontin pinta-ala
1,57 ha
Kokonaispinta-ala
55,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, erillisuuni, astianpesukone (Integroitu), liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä: 2026 Vesikattojen saneeraus (tehty), 2027-2029 Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu ja valmistelu.
Tehdyt remontit
2026 Vesikattojen uusinta 2023 Ulkovalaistuksen parannus. IV-hormistojen kunnostus ja – nuohous. 2022 Salaojitus- ja sadevesijärjestelmien sekä piha-alueiden kunnostushankkeen, vaiheen 2. (Rakennukset D, E, F ja G) viimeistely- ja lisätyöt. Vuokratontin täydennysrakennushankkeen vaihe I. 2021 Salaojitus- ja sadevesijärjestelmien sekä piha-alueiden kunnostushankkeen vaihe 2. (Rakennukset D, E, F ja G) 2020 Huoneiston F28 alapohjarakenteiden korjaushanke 2019 Salaojitus- ja sadevesijärjestelmien sekä piha-alueiden kunnostushankkeen vaihe 1. (Rakennukset A, B ja C). 2017 Ikkunoiden ja takaovien saneeraushanke. 2015 Yhtiön pesuhuoneen saneeraus. 2014 Yhtiön pesuhuoneen korjaus. F-rakennuksen aitojen uusiminen. Nopeusrajoituskyltti, jossa näkyvät kaikki talot. 2010 Lämpöjohtojen uusiminen. Lähes kaikkien huoneistojen kylpytilojen saneeraus. Ulkopuoliset sähköt uusittu tuulikaappeihin saakka. Rakennusten alla sijaitsevien viemäreiden uusiminen D, E ja F-rakennuksissa. Käyttövesiputket tulevat asuntoihin muoviputkella (runko vuodelta 1993 rakennusten ulkopuolella). Sisäpuoliset käyttövesiputkistot uusittu. A, B ja C-taloissa käyttövesiputken runko vuodelta 1993 / kuparia ja kulkee keittiölinjan verhokotelossa. Jäänyt ennalleen. Muutoin sisäpuoliset käyttövesiputket uusittu. 2005 Uusittu talojen ulkopuoliset sadevesi- ja jätevesiviemärit. 1996 Yläpohjien lisälämmöneristys. 1993 Uusittu käyttövesiputket.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M nopeus kuuluu hoitovastikeeseen, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
80 000 €
Myyntihinta
80 000 €
Neliöhinta
1 444,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pielisenranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,57 ha
Isännöinti
JIP Isännöinti, Heikki Tiitinen, heikki.tiitinen@jipisannointi.fi, 010 830 4126
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
16 395 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edustalla mahdollisuus pitää autoa yhtiön käytännön mukaisesti.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali