79 000 €140 m²

Pariisintie 5, Tervakoski, Janakkala4-5h, k, apuk, rt, kph/wc, s, erill. wc, 2 et

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
565,60 € / kk
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tervakoski
Kaupunki
Janakkala

Tervakosken kaikkien palvelujen ääreltä, lapsiperheen unelmasijainnilta yhdessä asuinkerroksessa sijaitseva tilava paritalokoti!

Tässä kahden paritalon asunto-osakeyhtiössä pääset nauttimaan omakotitalomaisesta asumisesta. Yhtiössä on vastikään tehty kattava putkistosaneeraus. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Varainsiirtovero ainoastaan 1,5%!

Asuintilat tässä 140 m² kodissa ovat kaikki yhdessä kerroksessa. Iso keittiö, apukeittiö kylmiöllä, ruokailuhuone, valtava olohuone, kolme-neljä makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone jossa myös wc, sauna, sekä peräti kaksin kappalein eteisiä. Kellarikerroksessa on huimat 39 m² lämmintä varastotilaa. Autolle kuuluu autotallipaikka, sekä pihapaikka. Kauttaaltaan tämä koti on kodikas ja oman aikakautensa henkeä kauniisti välittävä. Pesutilat on remontoitu 2000-luvun alussa.

Tähän moneen elämänvaiheeseenkin sopivaan kotiin pääset nyt pienellä summalla käsiksi. Kysy lisää ja tule tutustumaan!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Tervakoski
Kohdenumero
1359625
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
179 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, apuk, rt, kph/wc, s, erill. wc, 2 et
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kylmiö, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, marmoritasot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin. Sauna: sähkökiuas. Kodinhoitohuone/makuuhuone: pesukoneliitäntä, pyykinpesukone. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas.
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Tulevat remontit
B-talon katon kunnon tarkistus 2024. Piha-alueen lanaus 2025. Palohälyttimet 2025. Autotallin katon kunnostus 2026. Piipunhatut / saumaukset 2026. Salaojien kuntotutkimus 2026. Selvitys viemärijärjestelmän tilanteesta tontin ulkopuolella 2026. Yläpohjan lisälämmöneristys 2027. Rännien uusiminen 2027. Puutarhurin mökin katon kunnostus 2028. Ulkoseinien saneeraus (lautaverhoilu) 2028. Ikkunoiden huoltomaalaus (jokainen osakas hoitaa omansa, yhtiö maksaa tarvikkeet) 2028.
Tehdyt remontit
Lämmitysverkoston kunnostaminen v. 2009. A-talon huopakaton uusiminen v. 2013. Automatiikan uusiminen/B-talon lämmönjakokeskus, A-talon pumppujen vaihto v. 2013, B4 huoneiston viemäriremontti (kaikki huoneistot kuvattu) v. 2016. A talon käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputket uusittu ja osin lämmityspattereita uusittu v. 2020. B talon käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputket uusittu ja osin lämmityspattereita uusittu v. 2021. Pihavalaistuksen vaihto ledeihin tehty, autotallin vieressä olevat puut kaadettu v. 2021. B-talon huopakaton korjaus v. 2023. Puiden kaadot v. 2023. Puiden kaadot v. 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tervakosken koulu (etäisyys n. 1.2 km), Tervakosken yläaste ja lukio (etäisyys n. 1.4 km), Kettukallion päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), Tervakosken K ja S-Market (etäisyys n. 1.4 km), Tervakosken ravintolat (etäisyys n. 1 km), Puuhamaa (etäisyys n. 0.9 km), Uimahalli ja urheilukenttä (etäisyys n. 0.9 km), Tervakosken liikuntahalli (etäisyys n. 1.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
10 483,01 €
Neliöhinta
564,29 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
565,60 € / kk
Pääomavastike
434,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 000,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autotallipaikka 10e/kk, varaston vastike 17,65 e/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-alaa, varastojen osalta hoitovastike on kuitenkin 0,25 kertainen sekä rahoitusvastike käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää ja vastikkeet on määrättävä kutakin osaketta ja pinta-alaneliömetriä kohden yhtäsuuriksi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan varaston vastike on kuitenkin alle yhtiöjärjestyksessä määrätyn ja isännöitsijän kertoman mukaan sitä ei ole aikoihin korotettu asunnon vastikkeen mukaisesti..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Janakkalan Ylä-Pariisi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja/pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,24 ha
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema (etäisyys n. 1.1 km)
Pihan ilmansuunnat
kaakko,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö (vesikeskus). Ilmanvaihto: painovoimainen.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Is.tod. muk. yhtiön vahvistettujen autopaikkasääntöjen muk. joka asuntoon kuluu 1 autotallipaikka ja omassa pihassa saa pitää autoa, estämättä kulkua
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, pyörävarasto, autotalli, ulkovarastorakennus
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, takka (ei varaava, ei tietoa koska käytetty tai nuohottu)
Lainalaskuri