79 000 €140 m²

Pariisintie 5, Tervakoski, Janakkala4-5h, k, apuk, rt, kph/wc, s, erill. wc, 2 et

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
565,60 € / kk
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tervakoski
Kaupunki
Janakkala

Tervakosken kaikkien palvelujen ääreltä, lapsiperheen unelmasijainnilta yhdessä asuinkerroksessa sijaitseva tilava paritalokoti!

Tässä kahden paritalon asunto-osakeyhtiössä pääset nauttimaan omakotitalomaisesta asumisesta. Yhtiössä on vastikään tehty kattava putkistosaneeraus. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Varainsiirtovero ainoastaan 1,5%!

Asuintilat tässä 140 m² kodissa ovat kaikki yhdessä kerroksessa. Iso keittiö, apukeittiö kylmiöllä, ruokailuhuone, valtava olohuone, kolme-neljä makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone jossa myös wc, sauna, sekä peräti kaksin kappalein eteisiä. Kellarikerroksessa on huimat 39 m² lämmintä varastotilaa. Autolle kuuluu autotallipaikka, sekä pihapaikka. Kauttaaltaan tämä koti on kodikas ja oman aikakautensa henkeä kauniisti välittävä. Pesutilat on remontoitu 2000-luvun alussa.

Tähän moneen elämänvaiheeseenkin sopivaan kotiin pääset nyt pienellä summalla käsiksi. Kysy lisää ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tervakoski
Kohdenumero
1359625
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
179 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tälle huoneistolle kuuluva varastopinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan (kellarikerroksessa). Lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu 5m² erillinen varasto yhtiöjärjestyksen mukaisesti (piharakennuksessa).
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, apuk, rt, kph/wc, s, erill. wc, 2 et
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2000 (pinnat, vedeneristeet, kalusteet).
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kylmiö, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, marmoritasot. Lattia: Korkki. Seinät: Maalattu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin. Sauna: sähkökiuas. Kodinhoitohuone/makuuhuone: pesukoneliitäntä, pyykinpesukone. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas. Lattia: Kylpyhuone, sauna, erillinen wc: laatta. Kodinhoitohuone/mh: korkki. Seinät: Kylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Kodinhoitohuone/mh: maalattu. Erillinen wc: laatta, maalattu
Näkymät
Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
B-talon katon kunnon tarkistus 2024. Piha-alueen lanaus 2025. Palohälyttimet 2025. Autotallin katon kunnostus 2026. Piipunhatut / saumaukset 2026. Salaojien kuntotutkimus 2026. Selvitys viemärijärjestelmän tilanteesta tontin ulkopuolella 2026. Yläpohjan lisälämmöneristys 2027. Rännien uusiminen 2027. Puutarhurin mökin katon kunnostus 2028. Ulkoseinien saneeraus (lautaverhoilu) 2028. Ikkunoiden huoltomaalaus (jokainen osakas hoitaa omansa, yhtiö maksaa tarvikkeet) 2028.
Tehdyt remontit
Lämmitysverkoston kunnostaminen v. 2009. A-talon huopakaton uusiminen v. 2013. Automatiikan uusiminen/B-talon lämmönjakokeskus, A-talon pumppujen vaihto v. 2013, B4 huoneiston viemäriremontti (kaikki huoneistot kuvattu) v. 2016. A talon käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputket uusittu ja osin lämmityspattereita uusittu v. 2020. B talon käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputket uusittu ja osin lämmityspattereita uusittu v. 2021. Pihavalaistuksen vaihto ledeihin tehty, autotallin vieressä olevat puut kaadettu v. 2021. B-talon huopakaton korjaus v. 2023. Puiden kaadot v. 2023. Puiden kaadot v. 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tervakosken koulu n. 1,2 km, Kettukallion päiväkoti n. 1,2 km, Tervakosken K ja S-Market n. 1,4 km, Tervakosken yläaste ja lukio n. 1,4 km, Tervakosken ravintolat n. 1 km. Puuhamaa n. 0,9 km, Uimahalli ja urheilukenttä n. 0,9 km, Tervakosken liikuntahalli n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tervakoski
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
10 483,01 €
Neliöhinta
564,29 € / m²
Velkaosuus
68 516,99 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
565,60 € / kk
Pääomavastike
434,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 000,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / kk
Muut kustannukset
Autotallipaikka 10e/kk, varaston vastike 17,65 e/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-alaa, varastojen osalta hoitovastike on kuitenkin 0,25 kertainen sekä rahoitusvastike käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää ja vastikkeet on määrättävä kutakin osaketta ja pinta-alaneliömetriä kohden yhtäsuuriksi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan varaston vastike on kuitenkin alle yhtiöjärjestyksessä määrätyn ja isännöitsijän kertoman mukaan sitä ei ole aikoihin korotettu asunnon vastikkeen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Janakkalan Ylä-Pariisi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä ei ole tehty toimintakertomusta tai energiatodistusta. Puutarhurin mökin (punainen varastorak.) suhteen on isännöitsijän mukaan tehty päätös, että saa olla niin kauan kuin on turvallinen ja sitten mietitään, miten se hävitetään. Nuohouksen tilaa ja maksaa taloyhtiö (viimeksi 2022 lopussa). Taloyhtiöllä on luotollinen tili 3.000 euroa, luottoa ei olla käytetty / 12.2025.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harja/pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse ja talvi- ja muu kunnossapito tilataan urakoitsijoilta tarvittaessa.
Isännöinti
Tuula Kummola, Pariisintie 5 A 1, 12400 Tervakoski. p. 040 848 5637, tuula.kummola@gmail.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Janakkalan kunta
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 1,1 km
Pihan kuvaus
Suunta: kaakko, etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: kaukolämpö (vesikeskus). Ilmanvaihto: painovoimainen.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Is.tod. muk. yhtiön vahvistettujen autopaikkasääntöjen muk. joka asuntoon kuluu 1 autotallipaikka ja omassa pihassa saa pitää autoa, estämättä kulkua
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Korkki
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, takka (ei varaava, ei tietoa koska käytetty tai nuohottu).
Lainalaskuri