147 000 €61 m²

Kartanontie 32 as, Pajala, Järvenpää2h+k

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pajala
Kaupunki
Järvenpää

Keskustan läheisyydessä koti, joko omaksi tai sijoitusasunnoksi. Asunto on nyt vuokrattuna. Isot valoisat huoneet, keittiöön mahtuu ruokapöytä. Kylpyhuone uusittu. Tilavassa olohuoneessa jäljellä muutama alkuperäinen komero, myös makuuhuoneeseen on jätetty alkuperäiset komerot. Sähköpistokkeet on tarkistettu ja valokatkaisijoita on uusittu alkuperäiseen malliin.

Hyvin hoidetussa yhtiössä kerätään sähköennakkoa ja vesimaksua kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä Elisan perusnopeus 25M sisältyy vastikkeeseen. Kaikki tarvittavat palvelut ja juna-asema lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajala
Kohdenumero
619882
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
3 046 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kph uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
max. 6 kk irtisanomisesta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Electrolux, 2022, keraaminen liesi Gorenje, 50 cm 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone uusittu 2021, suihku, suihkuseinä taittuvat, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Keittiön ikkuna itään ja makuuhuone, olohuone ja parveke länteen taloyhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 2026 Luhtien, julkisivujen ja rappunousujen kuntotutkimus 2027-2030 Julkisivujen, luhtien, porrasnousujen ja asuntoparvekkeiden korjaukset kuntotutkimusraportin mukaisesti Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Talosaunan saneeraus 2025 Vesikaton puhdistus ja huoltomaalaus 2024 Kylmäkellarin huolto, korjaus ja kaksoispainekytkimen asennus 2024 Lämminvesivaraajan sähkövastuksen uusinta 2024 JV-pumpun uusinta ja hälytyksen muutos 2024 Päätyseinän sokkelikorjaus 2024 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2024 Varastojen lukkohuolto ja ulko-oven koodilukkojen uusinta 2024 Sadevesikaivon pumpun uusiminen ja lisätty hälytin 2023 Linjasaneeraushankkeen takuutarkastus 2023 Luhtien ja rappunousujen kevyt pintakorjaus 2020-2023 Aluevalaistus, vaihdettu led-valoihin tarpeen mukaan 2022 Väestönsuojan huolto ja kunnostus 2021 IV-hormien kunnostus 2021 Viemäreiden, käyttövesiputkien ja muun tekniikanuusinta/korjaus hankesuunnitelman mukaisesti; (Venttiilit (käyttövesi), vesijohdot, hanat ja vesipostit, pesualtaat, kylpyammeet, wc-istuimet, WC-laitteet, kaivot, viemäriputkistot) 2021 Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähkön jakokeskukset,huoneistot / liiketilat, maadoitukset ja potentiaalitasaukset, kaapeliläpiviennit, kaapeloinnit, osa pistorasioista 2021 Salaojajärjestelmän uusiminen osin 2021 Laatta ja bitumivedeneriste 2021 Valokuitu ja kaapeli Tv 2021 Palovaroitinjärjestelmä uusittu 2021 Uusitut kylpyhuoneet 2019 IV-hormien kuntokartoitus 2019 Käyttövesiputkien röntgenkuvaus osin 2018 Lisätty hormi-imurit kanaviin 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Asuntoparvekkeiden korjaussuunnitelmanlaatiminen sekä korjaukset 2017 Vesikatto uusittu 2017 Piha-alueen tasaus ja kaatojen korjaukset, kivituhkan lisäys ja tasaaminen, lipputangon kunnostus 2017 Vesikourujen tarkastus 2017 Luhhtiparvekkeiden pesu 2017 Yleisiin tiloihin johtavan takaoven uusinta 2017 Kameravalvonta piha-alueelle 2016 Porraskäytäväosan sokkeleiden betonipaikkaus jahuoltomaalaus 2016 Porrashuoneenkorjaus ja luhtien saumojen uusinta 2016 Lämmönjakohuoneen kylmävesilinjan uusinta 2016 Siirrytty maalämpöön 2016 Lämmönjakohuoneen kylmävesilinjan uusinta 2016 Hiekkalaatikon kunnostus 2016 Antennijärjestelmän HD-päivitys 2016 Yhtiö siirtynyt maalämpöön 2016 Autotallien ovien maalaukset 2015 Vesikaton paikkamaalaus 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuntokartoitus 2013-2015 Porrashuoneenkorjaus ja luhtien saumojen uusinta 2015 Väestönsuojatilan tiiveyskoe ja varauloskäyntiluukun kunnostus 2015 Jätekatoksen rakentaminen 2014 Selvitys siirtymisestä maalämpöön 2014 Lämmitysjärjestelmän huolto, puhdistus,kunnonkartoitus ja huolto. 2013 Vesikourujen pinnoitus. 2012 Ikkunoiden, parvekeovien ja asuntojen ulko-ovienuusinta. 2012 parvekeovien ja asuntojen ulko-ovien uusinta. 2012 Lukitusten uusinta. 2011 Saattolämmityskaapeleiden asennus vesikouruihinja syöksytorviin. 2011 Luhtikäytävien ovien edustojen lattioidenkarhennuspinnoitus. 2010 Autopaikka-alueen kunnostus. 2010 Sokkelin vedeneristys. 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2009 Saunaosaston kunnostus. 2008 Pihanurmikon parannus. 2007 Pihavalaistuksen parantaminen. 2006 Luhtiparvekkeiden osittainen karhennuspinnoitus. 2005 Peltikaton maalaus. 2003 Ulkovaipan ja luhtikäytävän kunnostus. 1992 Kylmä- ja lämminkäyttövesijohdot (nousulinjat),sekä kiertovesijohdot uusittu.. Asunnon remontit: Taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone 2021, kuiviin tiloihin lattioihin asennettu vinyylilankku vanhan muovimaton päälle 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market, Citymarket, Tokmanni, LIdl, JUST-Terveystalo. Koulut: Kartanonkoulu, Keuda, Lukio. Päiväkoti: Alueella. Kirjasto, Uimahalli, Jäähalli.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
110 821,60 €
Neliöhinta
2 409,84 € / m²
Velkaosuus
36 178,40 €

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Pääomavastike
281,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
556,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 11,80 €/kk. Vesitasaus mittarikulutuksen mukaan 1x/vuosi. Asuntojen sähkömittarit alamittareita. Yhtiössä kerätään sähkömaksuennakkoa 0,40 €/jm/kk.Tasaus 2x/vuosi. Elisan perusnopeus 25M sisältyy vastikkeeseen 11,80€/kk. Pesutupamaksu 3 €/kerta. Autotallivuokra AT1 33 €/kk. Autotallivuokra AT2 27,50 €/kk. Autopaikkavuokra 15 €/kk. Varastovuokra 20 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa pääomavastikkeiden muuttamisesta lainanhoitokulujen muuttuessa, joko korottamalla tai alentamalla pääomavastikkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myllypuisto
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 046 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
JPV-Isännöinti Oy, Jari Väyrynen
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Järvenpään juna-asema, linja-autopysäkki
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
186
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellari, valokuitu
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Olohuone: lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli.