108 818 €23 m²

Väärävarsi 13 A2, Lepola, Järvenpää1h, kt, piha

Velaton hinta
108 818 €
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lepola
Kaupunki
Järvenpää

Kaupunkikoti omalla pihalla junapysäkin läheisyydestä!

🏡 Järvenpään Lepolaan, Ainolan juna-aseman välittömässä läheisyyteen rakentuu pian poikkeuksellisen ihania kerrostalokoteja. Tämä ensimmäisen kerroksen kaupunkikoti sopii sinulle, joka arvostat uuden taloyhtiön huolettomuutta, mutta toivoisin kuitenkin oman piha. Asunnon olohuoneesta avautuu iso etelään aukeava lasitettu terassi ja oma rauhallinen piha. Ulkoiluväylät lähtevät heti kotiovelta, mutta juna-asema on silti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Koti on varusteltu nykyaikaisesti ja lattioissa on mukavat vesikiertoiset lattialämmitykset. Isot ikkunat ja normaalia korkeampi huonekorkeus tekevät tästä viihtyisän pikkukodin. Ja mikä parasta, tekemällä ostopäätöksen pian pääset vielä vaikuttamaan materiaaleihin, kiintokalusteisiin ja sävyihin.

🔹Huippusuosittu Lepolan asuinalue on maineensa arvoinen. Alueella pääset osaksi maalaismaisemaa hevosineen ja peltoineen, samalla nauttien Tuusulanjärven kulttuurimaisemista ja järven tarjoamista poikkeuksellisen hienoista ulkoilumahdollisuuksista. Ainolassa saat upean luonnon lisäksi lähipalvelut, kuten juuri valmistuneen Lepolan S-marketin, päiväkodin ja tietenkin juna-aseman, jonka ansiosta matka Helsinkiin taittuu alle puolessa tunnissa.

As Oy Järvenpään Harmonian rakentaminen on jo käynnissä ja myynti alkaa pian, joten nyt on oikea aika varmistaa oma kotisi!

Lue lisää Melodiasta: https://www.t2h.fi/asunto-oy-jarvenpaan-harmonia

Kerron mielelläni lisää. Voit myös sopia oman tapaamisesi tontille tai esittelyasuntoihimme.

Lisätiedot ja esittelyt:

Mitja Hänninen T2H | Ihania koteja 📲 045 8830550 📧 mitja.hanninen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lepola
Kohdenumero
52498457
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lasitettu terassi 6,5m2, lämmin varasto 1,5m2
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, piha
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
undefined. Arvioitu valmistuminen toukokuu 2027.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Järvenpään kattavat palvelut 2km säteellä. Päiväkoti 150m, kauppa 500m, koulut alle 1km. Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kattavat urheilumahdollisuudet vieressä, Tuusulanjärvi alle 1km. Uimaranta noin 1,5km, jossa sauna ja avanto mahdollisuus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
108 817,80 €
Myyntihinta
38 086,23 €
Neliöhinta
4 731,21 € / m²
Velkaosuus
70 731,57 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
13 914,21 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
13 914,21 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneistokohtainen lunastus. Lunastushinta tarkistetaan lunastushetken elinkustannusindeksillä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
98,90 € / kk
Pääomavastike
180,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 46 € / kk. Huoneistokohtainen etäluettava vesimittari . Rahoitusvastikkeet tarkentuvat ennakkomarkkinoinnin aikana. Tontti valinnainen vuokratontti, tonttiosuuden voi ostaa. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois, kun asunto valmistuu. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Harmonia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ainola juna-asema alle 300m, josta Helsinkiin junalla alle 30min. Autolla Lahden väylälle 3min.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.10.2071
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky / HYPO
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.