162 991 €36,5 m²

Väärävarsi 13 A24, Lepola, Järvenpää2h, k, kph, s, p

Velaton hinta
162 991 €
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lepola
Kaupunki
Järvenpää

Saunallinen kaksio Järvenpäässä – kotiovelta junalla Helsingin keskustaan puolessa tunnissa!

Järvenpään Lepolassa, Ainolan juna-aseman välittömässä läheisyyteen pian rakentuva 36,5 m2 saunallinen kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupungin palveluita. Tämä upea kulma-asunto tarjoaa tilantuntua erinomaisesti suunnitellulla pohjaratkaisulla, lähes 3 metrin huonekorkeudella, suurilla ikkunoilla ja tilavalla 10,5 neliömetrin parvekkeella.

Kulkuyhteydet ovat erinomaiset: Ainola-asema on vain noin 300 metrin kävelymatkan päässä, ja Helsinkiin pääsee alle puolessa tunnissa. Autolla Lahden väylälle on matkaa ainoastaan kolme minuuttia. Lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä – päiväkoti 150 metrin, kauppa 500 metrin ja koulut alle kilometrin päässä.

Asuinympäristö houkuttelee kaikenikäisiä asukkaita. Ulkoilureitit ja puistot tarjoavat luonnollisen hengähdyspaikan arjessa, kun taas monipuoliset urheilumahdollisuudet ja reilun kilometrin päässä sijaitseva uimaranta tarjoavat aktiivista vapaa-ajan viettoa. Järvenpään kattavat palvelut löytyvät kahden kilometrin säteeltä.

Kysy lisää tästä Ihanan valoisasta kodista ja varaa esittely työmaalle tai T2H:n esittelyasuntoon jo tänään!

Tämä koti on viimeinen 36,5m2 kulmakaksio!

Lisätiedot ja esittelyt:

Marika Nurminen T2H | Ihania koteja 📲 040 1864467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lepola
Kohdenumero
51880271
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Parveke noin 9,5 neliötä ja varasto 1,5 neliötä.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, p
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
30.04.2027
Lisätietoa vapautumisesta
30.4.2027. Arvioitu valmistuminen huhtikuu 2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Järvenpään kattavat palvelut 2km säteellä. Päiväkoti 150m, kauppa 500m, koulut alle 1km. Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kattavat urheilumahdollisuudet vieressä, Tuusulanjärvi alle 1km. Uimaranta noin 1,5km, jossa sauna ja avanto mahdollisuus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
162 991 €
Myyntihinta
57 046,09 €
Neliöhinta
4 465,51 € / m²
Velkaosuus
105 944,91 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
21 903,30 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
21 903,30 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneistokohtainen lunastus. Lunastushinta tarkistetaan lunastushetken elinkustannusindeksillä. Nykyinen lunastushinta laskettu lokakuun 2025 indeksillä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
156,95 € / kk
Pääomavastike
261,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
491,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 73 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois, kun asunto valmistuu. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Melodia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ainola juna-asema alle 300m, josta Helsinkiin junalla alle 30min. Autolla Lahden väylälle 3min.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.10.2071
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky / HYPO
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.