238 000 €84 m²

Kyröläntie 1 A, Kyrölä, Järvenpää4h, k, 2x wc, vh, kph, s + autok.

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyrölä
Kaupunki
Järvenpää

KODIKAS - HYVÄKUNTOINEN JA TOIMIVA KOTI LOISTAVALLA SIJAINNILLA KYRÖLÄSSÄ!

Tämän kauniin Kodin neliöt on käytetty hienosti hyödyksi; mukavan kokoiset makuuhuoneet ja oleskelutilat, viihtyisä keittiö- ruokailutila yhdistelmä, kaksi erillistä wc:tä ja riittävät säilytystilat - täällä arki sujuu. Kaikki pinnat ovat siistissä kunnossa ja vinyylilattiat kestävät vauhdikkaammatkin leikit. Uusittu, tyylikäs ja toimiva keittiö on varustettu laadukkailla koneilla, myös kylpyhuone- ja saunatilat remontoitu laadukkaasti - täällä viihdytään.

Kesäkeleistä nautiskellaan etelään suuntautuvalla tilavalla ja suojaisalla eteläpihalla sekä yläkerran parvekkeella. Autolle on oma autokatospaikka.

Vaikka toisaalta sitä autoa ei välttämättä kauheasti tarvitakaan.. Ainolan juna-asemalle on todella lyhyt matka ja lähettyviltä löytyy lisäksi kauppoja, koulu, päiväkoti, punttisali, padelhalli ymsyms - nämäkin mukavia arjen helpottajia ja viihdyttäjiä.

Tiedustelut ja Esittelyt; Sami Kangas 044 768 8108 tai sami.kangas@somehomes.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
80510684
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
2 099 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2x wc, vh, kph, s + autok.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2022 remontoitu keittiö koneineen (ei astianpesukone).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Eteläpiha - Pohjoinen
Tulevat remontit
Piha - Tontin rajan puuaidan korjaus 2026-2027 Perustukset ja runko - Radon mittaus 2026, muuten normaalia huoltoa Julkisivut - Huoltomaalauksia 2026-2028 Katto - Normaalia huoltoa Huoneistojen märkätilat - Korjauksia tarvittaessa Lämmitysjärjestelmä - Korjauksia tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmä - Korjauksia tarvittaessa Ilmanvaihto - Korjauksia tarvittaessa Sähkö- ja tietojärjestelmä - Korjauksia tarvittaessa Autokatokset - Katon maalaus 2026-2027
Tehdyt remontit
1999 Lukitukset uusittu Exec-avainjärjestelmään vuonna 2001 Alapohjien kunnostus 2001 Salaojajärjestelmän kunnostus 2001 Kattovesijärjestelmän kunnostus 2003 A-talon toisen kerroksen puuosat huoltomaalattu 2004 Lämminvesivaraajat uusittu huoneistoihin A4, B3 ja B4 2004 Lämpövastuskaapelit huoneistojen A1-A4 kylmään käyttöveteen 2006 Huoneistojen A2 ja A3 kph:n alaisten välipohjien korjaukset 2007 Huoneiston B4 lattiarakenteiden korjaus 2008 Julkisivujen huoltomaalaukset 2010 Lämminvesivaraajat uusittu huoneistoihin A1, A2 ja A3 2011 B-talon alapohjan tarkastus 2011 B-talon alapohjan tuuletuksen parannus 2013 Huoneistoihin lisätty korvausilmaventtiilejä 2013 Lämminvesivaraaja vaihdettu huoneistoon B2 2015 Vesikattojen tarkastus 2015 Märkätilojen saneeraukset 2016 Kaikki kylpyhuoneet ja saunojen lattiat saneerattu 2019 Vesikattojen uusimiset 2019 Lattianrajojen kittaus 2019 Autokatoksen ulkovuoren uusinta 2023 lkkunat ja ulko- ja terassinovet uusittu 2023 Alapohjien lämmöneristeiden uusiminen 2023 Lisälämmöneristys 50 mm ulkoseiniin alakertoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Vuonna 2015 uusittu tyylikäs sauna jossa Harvian tornikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kyrölä ja S-market Ainola lähellä. Keskustan palvelut n. 1,8 km. Useita kauppoja ja liikuntapaikkoja noin kilometrin säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-4-430-10
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
199 985,39 €
Neliöhinta
2 833,33 € / m²
Velkaosuus
38 014,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294 € / kk
Pääomavastike
327,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
621,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiön ovien lukot uusitaan, huoneisto maksaa korjausvastiketta 84 €/kk 1.7 - 31-12.2026.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nelihenkisen perheen sähkönkulutus n. 7300 Kwh / vuosi. Kaapeli-TV 6,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyröläntie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2025, Lisätiedot: Energiatodistus on mennyt vanhaksi.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 099 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema Keski-Uusimaa Oy, Markku Lappalainen, markku.lappalainen@taloasema.fi, 050 325 1810
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki p. 09 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ainolan juna-asema lähellä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio katot 2015. Alapohjan katselmus A-talo 2017. Homekoiratutkimus A 4 2017. Mikrobitutkimus A 4 2017. Lämpökamerakuvaus A 4 2017. Sisäilmatutkimus A 4 2018.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7300 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on käytössään autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla on käytössään autokatospaikka.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli