158 000 €96 m²

Alankotie 51, Loutti, Järvenpää3h, k, tkh, rt, kph, s, at, v

Myyntihinta
158 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Täystiilitalo kallion laella! Ryhdikäs ja hyvällä pidolla ollut tiilitalo Loutissa. Hyvät ja avarat huonetilat kuten kuusikymmenluvun taloissa tapaa olla. Käyttövesiputket uusittu ja pesutilat remontoitu jo aikaisemminkin. Lämpimässä autotallissa on hyvä harrastaa ja pitää autoa suojassa. Pihoilla istutuksia valmiina, takapihalla avokalliota ja suojaavaa puustoa. Kiinteistöllä varsin yksityinen sijainti, kadulla muutaman metrin korkeusero ja vain yksi rajanaapuri.

Asuinrakennuksessa havaittu kohonneita radon-arvoja. Kiinteistön uuden omistajan tulee ryhtyä toimenpiteisiin radonpitoisuuden pienentämiseksi. Kiinteistö myydään korjattavaksi näiltä osin.

Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
80509943
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 252 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot Järvenpään kaupungin rakennusrekisteriotteesta, epävirallinen, 19.5.2026.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, tkh, rt, kph, s, at, v
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Raksystems kuntotarkastus RS³ tehty 30.05.2023, huoneilman radonmittaus 22.12.2024. Rakennuksessa tehdyssä radonmittauksessa havaittu kohonneita radonarvoja. Mittausraportin mukaan kiinteistön omistajan tulee ryhtyä toimenpiteisiin radonpitoisuuden pienentämiseksi. Rakennuksen remontoimattomat osat suurelta osin teknisen käyttöikänsä päässä, kts. kuntotarkastus.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö sisäpihan puolella, keittiöstä kulku ruokailuhuoneeseen ja eteiskäytävälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat erillisessä siivessä saunan ja pukuhuoneen yhteydessä. Pesutilat remontoitu 2015. Pesutiloissa lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc käytävän varrella. Tilat remontoitu 2015.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, seinäkaapit ja varastotila
Tehdyt remontit
Katon huopapinta uusittu 2006, ikkunoihin asennettu lisälasit 2008, ulko-ovet vaihdettu 2009, vesikalusteet ja käyttövesiputket uusittu 2015, pesutilat remontoitu 2015, ilmalämpöpumppu asennettu 2020, öljysäiliö tarkastettu 2023, paisuntasäiliö vaihdettu 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asuinrakennuksessa havaittu tutkimuksessa kohonneita radonkaasu pitoisuuksia. Kohonneet pitoisuudet edellyttävät korjaustoimenpiteitä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
186-2-243-10
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Myyntihinta
158 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 13 400 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
250€ / kk
Kiinteistövero
737,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 252 m²
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, p. 09 27191. Kaavamääräys AO-21, erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa erillisiä talousrakennuksia, joiden pinta-ala on yhteensä 50 k-m².
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
313 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.05.2023
Pihan kuvaus
Etupihalla pensasistutuksia ja nurmikkoa, kulkuväylä asfaltoitu. Takapihalla puustoa, nurmikkoa ja avokalliota.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuintiloissa ruokailutila ja takkahuone olohuoneen yhteydessä. Rakennuksen siivessä lämmin autotalli ja sauna- ja pesutilat.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet talon länsipuolella eteiskäytävän varrella. Makuuhuoneissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso ja valoisa olohuone takkahuoneen ja ruokailutilan yhteydessä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.