148 000 €62 m²

Mäkikatu 2, Loutti, Järvenpää2h, k

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
297,60 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Ylimmän kerroksen valoisa, läpi talon huoneisto. Lasitettu parveke, kätevä pohjaratkaisu. Taloyhtiön linjasaneeraus tehty v. 2017, jolloin myös huoneiston kylpyhuone uusittu. Tällöin myös uusittu ja remontoitu taloyhtiön tiloja ja varusteita laajasti. Keskustaan ja rautatieasemalle 1,4 kilometrin kävelymatka. Heti vapaa!

Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Hannukkala 0400 363025 jussi.hannukkala@johacon.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
30484038
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
4 755 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku 2h+k. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Parketti, seinät maalattu,jääkaappi/pakastin, liesituuletin, liesiuuni, astianpesukone laminaattitaso ja välitilalaatoitus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuovet.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Tulevat remontit
2025: salaojien kuvaus, paloilmaisimien uusinta 2026: sokkeleiden kunnostus, lämpö ja vesi: siirtimien uusinta 2027: jätekatoksen uusiminen 2028: vesikaton tarkastus
Tehdyt remontit
2023: lämmitysautomaation uudistus ja siirto VAK-keskukseen 2022: kurtturuusujen poisto, leikkipaikan uudistus, huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta 2021-2022:IV-puhdistus, säätö ja mittaus 2021: ulko-ovien uusiminen (raput) sis. automaattinen avausmekanismi 2020: hissien ja ikkunoiden uusiminen 2019: linjasaneerauksen 2 v. takuukorjaukset, julkisivusaumojen uusiminen 2018-2019: huoneisto-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2018: katon kuntoarvio ja sen perusteella tehtävät korjaukset 2017: LINJASANEERAUS: - Huoneistojen märkätilat uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä - Sähkö- ja tietojärjestelmä uusittiin urakan suunnitelmien mukaisesti - Yleisten tilojen saunaosastojen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä - Lämpöjohtoverkoston sulku-ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus tehtiin linjasaneerauksen yhteydessä. - Vesi ja viemärijärjestelmä uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä - llmanvaihtokoneiden uus¡nta korvausilmaventtiilien asennus linjasaneerauksen yhteydessä 2016: linjasaneerau ksen suunnittelu 2013: lämpöjohtoverkoston lämmönsiirtimen uusinta ja patterivedenkäsittelylaiteen asennus, llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012: B-talon saunan seinäpaneelien ja lauteiden uusinta 2011: A-talon saunan seinäpaneelien ja lauteiden uusinta sekä taustaseinän korjaus 2007: piha-asfaltoinnin uusinta 2006: julkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden uusiminen sekä asuntojen korvausilmaventtiilien teko, Vesikaton peruskorjaus 2002: kiinteistön liittäminen kaapeli-TV verkkoon 2001: saunojen peruskorjaus 2000: sokkelin vesieristyksen ja salaojituksen parantaminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
113 204,64 €
Neliöhinta
2 387,10 € / m²
Velkaosuus
34 795,36 €

Vastikkeet

Hoitovastike
297,60 € / kk
Pääomavastike
235,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
582,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 49,60 € / kk. Vesimaksuennakko 20 €/kk/henkilö Kaapeli-TV+laajakaista 2,70 €/kk Kerhotilavuokra 233,02 € Autopaikkavuokra 10 €/kk, autopaikkavuokra pistoke 15 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Pääomavastike 1, putkiremontti 3,80 €/m2, huoneiston osuus 33.099,70 €. Pääomavastike 2, julkissivulaina , huoneiston osuus 0 €. Pääomavastike 3, hissi ja ikkunat 0,80 €/m2, huoneiston osuus 1.695,66 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Mäkikatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
4 755 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. RTK-Palvelut Oy
Isännöinti
Mio Isännöinti Oy, Kievarinkaari 2, 04300 Tuusula Mänkärlä Satu, satu@mioisannointi.fi, puh. 041 315 7667
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Järvenpään kaupunki / kaavoitus puh. 040 315 3886
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parketti, seinät maalattu, kaapit.
Olohuoneen varusteet
Parketti, seinät maalattu, käynti parvekkeelle.