189 000 €78 m²

Vihnekuja 7, Sorto, Järvenpää3h, k, s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
343,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sorto
Kaupunki
Järvenpää

Viihtyisä paritalohuoneisto velattomassa taloyhtiössä

Etsitkö kodikasta rivitaloasuntoa Järvenpäästä? Tämä hyväkuntoinen kolmio Vihnekuja 7:ssä tarjoaa mukavan ja valoisan asumiskokemuksen. Asunnon tilavat huoneet ja kaunis erillinen keittiö tekevät arjesta sujuvaa, ja oma sauna tuo luksusta rentoutumishetkiin.

Asunto sijaitsee rauhallisella Sorton alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet Helsinkiin ja muualle Suomeen, kiitos läheisen rautatieaseman ja Lahdenväylän. Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat vain muutaman kilometrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta.

Asunto Oy Vihnekuja 7 on velaton yhtiö, jossa on vain neljä huoneistoa, mikä luo yhteisöllisen ja rauhallisen ilmapiirin. Yhteinen piha-alue tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun, ja parkkipaikan pihavalaistus on uusittu hiljattain. Asunnon energiatehokkuutta on parannettu ilmalämpöpumpulla, mikä tekee siitä ympäristöystävällisemmän valinnan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka voi olla juuri sinun seuraava asuinpaikkasi Järvenpäässä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sorto
Kohdenumero
80506024
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 386,9 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen rivitalokolmio velattomassa yhtiössä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. sovittavissa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi ja sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. kaapistot, astianpesukone.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
aurinkoinen etelänpuolinen terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: suikukaaappi, sauna ,peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: yleinen varasto.
Näkymät
pihanäköala
Tulevat remontit
Vesi- ja viemärilaitteet 1.000 €; Sähkölaitteet 500 €; Sisäkorjaukset 500 €; Muut 150 €; Vesikaton puhdistus ja huolto; Energiatodistus; Palovaroittimien asennus; Salaojien huuhtelu ja kuvaus 1.000 € 2025: Tavanomaiset huollot ja korjaukset, energiatodistuksen päivitys (tehty 2025). 2026: Tavanomaiset huollot ja korjaukset, salaojien tarkistus ja tarvittavat toimenpiteet, valokuituun liittyminen, katon mekaaninen puhdistus ja muut huoltotoimet. 2027: Tavanomaiset huollot ja korjaukset, katon mekaaninen puhdistus ja muut huoltotoimet. 2028: Tavanomaiset huollot ja korjaukset. 2029: Tavanomaiset huollot ja korjaukset.
Tehdyt remontit
Yläpohjan lisälämmöneristys 2009; IV-kanavien nuohous 2011; Kuntoarvio Start, Raksystems Anticimex 2011; Patolevyt ja pintavesien ohjaus 2011–2013; Väliaitojen uusiminen 2014; KPH ja sauna, huoneisto B 2017; Ulko-ovet ja terassiovet A, B, C 2017; Väliaitojen maalaus 2018; KPH ja sauna, huoneisto C 2019; IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021; C-huoneiston väliaidan rakentaminen 2021; Ilmalämpöpumppujen huollot 2023; Julkisivujen ja roskakatosten maalaus 2024; Parkkipaikan pihavalaistus 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
katso google maps reitti
Palvelut
Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut noin 2–3 km etäisyydellä: kaupat, apteekki, terveyskeskus, kirjasto, ravintolat.
Terveyskeskus JUST sijaitsee vajaat parin kilometrin päässä.


Paikallistiedot: Vihnekuja 7 sijaitsee Järvenpäässä, noin 2–3 km Järvenpään keskustasta. Lähialueella on päivittäistavarakauppoja, apteekki ja muita palveluita Järvenpään keskustassa
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ulkomaalaisrajoitus: Yhtiön osakkeita eivät saa omistaa ulkomaalaiset, ulkomaiset yhteisöt eivätkä ulkomaalaisten määräämät yhteisöt (yhtiöjärjestys 4§). Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu. Ilmalämpöpumput molemmissa asunnoissa (rakennus 1) parantavat energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Yksikerroksinen paritalo soveltuu hyvin lapsiperheille ja liikuntarajoitteisille. Järvenpää tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0186-0008-0843-00009
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 423,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
343,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu peritään henkilömäärän mukaan 17,00 €/hlö/kk. Tilikauden päättyessä 31.12.2024 yhtiössä kerättiin vesimaksua 6 henkilöstä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihnekuja 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: kaapistot, sähköpatterit,sälekaihtimet, suihkukaappi.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2035, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 17.06.2025, todistustunnus 881269, laatija Justus Kilpinen
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1 386,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy, Mika Mäkelä, mika.makela@ipm.fi, 0405571725
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä Järvenpään rautatieasema noin 2–3 km etäisyydellä, josta junat Helsinkiin noin 40 minuutissa. Hyvät tieyhteydet Lahdenväylää (E75) pitkin Helsinkiin ja muualle Suomeen.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 24.05.2011. Kuntotarkastus tehty: 24.05.2011
Pihan kuvaus
Yhteinen piha-alue taloyhtiön osakkaille. Tontin pinta-ala 1.386,9 m². Parkkipaikan pihavalaistus uusittu 2024.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 100€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 7250 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
tontti sijaitsee Järvenpään kaupungin VIII kaupunginosan korttelissa 843, tontti nro 9.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: huoniestoon kuuluu yksi sähkötolppapaikka
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti ja parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: astianpesukone, kaapistot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.