268 000 €70 m²

Lallankatu 19 D, Satumetsä, Järvenpää3h+k+s+terassi

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
399 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Satumetsä
Kaupunki
Järvenpää

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen, tyylikkääseen rivitalokotiin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja upea luonnonläheinen sijainti. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet niin arkeen kuin rentoutumiseen.

Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä avara ja valoisa oleskelutila, jossa keittiö ja olohuone sulautuvat saumattomasti yhdeksi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat ja korkea huonekorkeus (3,2 m) tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat tilan avaruutta.

Keittiö on moderni ja käytännöllinen – täydellinen niin arjen kokkailuun kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille, jossa voit nauttia suojaisesta, rauhallisesta ympäristöstä. Luonto alkaa kotiovelta, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen ympäri vuoden.

Kylpyhuone ja sauna edustavat nykyaikaista laatua ja tyylikkyyttä. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt juuri silloin kun haluat. Huoneiston varusteluun kuuluu lisäksi viilentävä ilmalämpöpumppu sekä paljon säilytystilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit ja asunnolle kuuluu lisäksi ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto.

Sijainti on erinomainen: koti sijaitsee rauhallisella, päättyvällä kadulla, mikä lisää asumismukavuutta ja yksityisyyttä merkittävästi. Arjen palvelut, kuten kaupat, juna-asema ja muut tarvittavat palvelut, löytyvät kuitenkin kätevästi lähettyviltä.

Asunto Oy Järvenpään Fauni on vuonna 2021 valmistunut yhtiö, jossa yhteensä 15 huoneistoa. Rakennukset ovat puurakenteisia, varustettuna tiilikatteella sekä kaukolämmöllä. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla ja tonttiosuus on lunastettavissa omaksi aina yhtiökokouksen aikoihin.

Huoneistolle kuuluu lisäksi oma sähköpistokkeellinen autopaikka, joka myydään erillisillä osakkeilla hintaan 2000 €.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, luonnon läheisyyttä sekä hyviä kulkuyhteyksiä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi

Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Sijainti
Lallankatu 19 D, 04430 Järvenpää
Kaupunginosa
Satumetsä
Kohdenumero
80507086
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 877 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Varasto noin 3,5 m² (korkeutta noin 3 m).
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi (Keraaminen) ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Ei säädettävissä), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Lämmönjakokeskukset - lämmönjakohuoneen huolto 2027 Tiilikate (betonitiili) - katon tarkastus 2025-2030 Leikkivarusteet - tarkastus vuosittain
Tehdyt remontit
2022 vuositakuukorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Järvenpään keskustan palvelut noin 3 km
Juna-asema noin 3,1 km
Ainolan junaseisake noin 2,7 km
K-Market Satukallio noin 1,2 km
Lidl Terhola noin 1,5 km
Oinaskadun koulu ja päiväkoti noin 600 m
Kinnarin koulu noin 2,3 km
Järvenpään Yhteiskoulu noin 3,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-18-1815-1
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
3 828,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
140 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
399 € / kk
Tontin vuokravastike
140 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
26,82 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Fauni
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 877 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
JPV-Isännöinti, Anni Ortila, anni.o@jpv.fi, 010 336 5600
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
25.06.2069
Tontin vuokra
18 633,70 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokkeellisia autopaikkoja yhteensä 22 kpl. Autopaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka (erillisin osakkein), hintaan 2000 €.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.