140 000 €48,5 m²

Vehkatie 17-21 C, Loutti, Järvenpää2h+kk+s

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
169,75 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Keskustan läheisyydessä saunallinen kaksio, päätyasunto, rauhallisella Loutin alueella.

Siistikuntoinen koti, joka vapautuu nopeasti.

Pieni, mutta tehokas keittokomero, olohuoneessa isot ikkunat ja tilava makuuhuone, jossa lisäksi vaatehuone.

Etupihalla terassialue ja varasto.

Keskustan kauppoihin n. 700 m, juna-asemalle n. 1,3 km.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Vehkatie 17-21 C, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
618719
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
6 706 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni Candy, erillinen pieni uuni ja alla astianpesukone, induktioliesi taso, liesituuletin, astianpesukone erillisuunin alla pieni apk, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 26.8.2025: Päätettiin viiden (5) kylpyhuoneen saneeraamisesta yhtiön toimesta. Viiden kylpyhuoneen saneeraamiseksi otetaan enintään 250 000 € suuruinen laina. Lainalla katetaan myös kolmen keskeneräisen kylpyhuoneen korjausten loppuunsaattaminen. Laina-aika 10-vuotta.. Suunnitellut: Sinkittyjen teräsputkiliittimien uusinta huoltorakennuksessa Suositeltu 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin Suositeltu 2025 Ikkunapuitteiden ja ovien maalaus (talkootyönä) tarvittaessa Suositeltu 2025 Puuverhousten maalausta (talkootyönä) tarvittaessa Suositeltu 2025 Viiden kylpyhuoneen korjaus Suositeltu 2025 Jätekatoksen sadevesiohjauksen parantaminen Suositeltu 2026 Raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto Suositeltu 2026 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö Suositeltu 2026 IV-koneiden uusinta tarvittaessa Suositeltu 2030 Lämmityspattereiden uusinta tarvittaessa Suositeltu 2030 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Piha-aitojen maalaus ja kunnostus 2024 Huoneistojen D2, D5, E1,E2 ja G1 kylpyhuonekorjaukset 2024 A-talon seinän nousupeltien vaihto 2kpl 2022 Parkkialueiden pintojen korjaus 2022 Varttikatteen tiivistys, ylös nousseiden naulojen tilalle ruuien asennus 2022 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2021 raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2021 Parkkialueen tasoitus 2020 Lämminvesivaraajat uusittu huoneistoihin: E4 A1, A2, C6, E2, E3, F1, G1 A3, B1, B4, E1, G2, C1, C2, D5 2020 Orapihlaja-aitojen alas leikkaus ja yhden puun kaato 2019 A1-A3 tontin raja-aita ja Vehkatien suuntainen raja-aita 2018 Kohonneiden naulojen vaihto ruuveihin 2017 Piha-alueen ehostusta 2016 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2016 Vanhoja pattereita uusittu tarvittaessa 2016 Räystäiden otsalautojen korjausta 2015 Räystäsvuotojen korjaus 2015 Lämpöeristeiden lisäys asuntoihin A1, A2, C2, C4, C5, C6, D3, D4, E1 ja E2 (muihin asuntoihin lisätty aiemmin) 2014 Ikkunapeltien korjaus 2014 Alkuperäiset keittiöhanat uusittiin 2013 Keinun turva-alusta rakennettu 2012 Sadevesikaivot puhdistettu 2012 Alkuperäiset keittiöhanat uusittiin 2012 Katon pesu ja pinnoitus 2012 Harjakappaleiden asennusvirheiden korjaus 2012 Ulko- ja varastonovien lukkojen sarjoitus Sento-järjestelmään 2012 Leikkipaikan keinujen kunnostus 2011 Perusmuurilevyt asennettu salaojien rakentamisen yhteydessä 2011 Uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä 2011 Pihavalaisimet uusittu 2010 Autojen lämmitystolppien kiinnityksen tarkistus ja korjaus 2010 Viimeisten alkuperäisten lämminvesivaraajien vaihto 2007 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2006 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2004 Varastojen maalaus 2003 Ulkomaalaus 2003 Takaovien paneeleiden uusimisia 2000 palokatkojen ovet 2000 kävelysillat ullakolle 2000 Varaston ovipaneeleiden korjauksia 2000 Kohonneiden naulojen uudelleen kiinnitys 2000 Korjausmaalauksia 2000 Päätyluukut 2000 Silikonisaumaukset uusittu 1996
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma-kauppakeskus n. 750 m, Citymarket n. 2 km, JUST- Terveysasema n. 1,9 km. Koulut: Harjulan koulu n. 260 m, Lukio tai Keuda n. 1,7 km. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
136 261,57 €
Neliöhinta
2 886,60 € / m²
Velkaosuus
3 738,43 €

Vastikkeet

Hoitovastike
169,75 € / kk
Pääomavastike
53,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
13,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,15 €/kk. Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu kylpyhuoneiden saneeraushanketta varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu osakkeille. Ostaja vastaa myytävän huoneiston osalta myöhemmin jyvitettävästä lainaosuudesta ylimääräisen yhtiökokouksen 26.8.2025 tekemän päätöksen mukaisesti. Kyseessä on enintään 250 000 euron suuruinen laina, joka on otettu kylpyhuoneiden saneeraamista varten. Lainalla katetaan myös kolmen keskeneräisen kylpyhuoneen korjaustöiden loppuunsaattaminen. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (x henkilöä) ollut noin x kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimaksut tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kahdesti vuodessa sekä omistajan vaihtuessa. Hallituksella valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen- ja tai pääomavastikkeen keräämiseen mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii, ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Vehkakaarre
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Vartti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 706 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Järvenpää, Petri Luukkonen
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Järvenpään juna-asema n. 1,2 km.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
186
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digit. kaapeli), ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli.