289 000 €75,5 m²

Vanha valtatie 104 B, Nummenkylä, Järvenpää3h+kt+s

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
173,65 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nummenkylä
Kaupunki
Järvenpää

Viihtyisä paritalokolmio Järvenpään Nummenkylässä

Tämä upea paritalokoti Nummenkylässä tarjoaa modernia asumista rauhallisella pientaloalueella. Vuonna 2022 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja sen valoisa pohjaratkaisu tuo luonnonvalon kauniisti sisään. Asunnon avara olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän yhteisen tilan, jossa on helppo viihdyttää vieraita tai rentoutua perheen kesken.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasitettu terassi ja suojaisa takapiha ovat täydellisiä paikkoja nauttia kesäpäivistä. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle, mikä helpottaa arkea.

Sijainti on rauhallinen. Alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja kaunis luonto kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla Lahden moottoritielle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi!

Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:

Valtteri Parikka Myyntijohtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 040 161 4131 valtteri.parikka@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nummenkylä
Kohdenumero
80507159
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 004 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
- Asfaltointi (arvioitu aloitus loppukesä 2026, päätetty 6.5.2026) - Hahlakadun puoleisen rinteen maisemointi (2028–2033) - Roskakatosten rakentaminen (2028–2033) - Yhteisen pihavaraston suunnittelu ja rakentaminen (2028–2033).
Tehdyt remontit
Ei merkittäviä korjauksia tai hankintoja tilikaudella 2025. Rakennus valmistunut 2022.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-supermarket Peltola n. 2,1km
K-Citymarket Järvenpää n. 4,1km
Prisma Järvenpää n. 4,9km
Paikallistiedot: Rauhallinen Nummenkylän pientaloalue.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmalämpöpumppu, Suojaisa takapiha, Lasitettu terassi, Autokatos.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-11-1144-9
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 827,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
173,65 € / kk
Korjausvastike
37,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
211,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu perustuu kulutukseen (€/m³). Vuonna 2025 vesimaksu oli 6,45 €/m³ (1.1.-30.6.2025) ja 6,93 €/m³ (1.7.-31.12.2025). Vuodelle 2026 vesimaksu on 7,00 €/m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Vanha Valtatie 104
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 3 paritaloa (A, B, C), 6 autokatospaikkaa, 3 autopaikkaa, oma tontti 2 004 m². Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö käsittää 3 paritaloa (A, B, C), yhteensä 6 asuinhuoneistoa. Rakennettu 2022. Yhtiöllä ei ole lainoja. Täysarvovakuutus Pohjola Vakuutus Oy:ssä. Kiinteistönhoito omatoiminen. Tilikauden tulos 2025 oli ylijäämäinen 188,54 €. Hoitovastikeyli/alijäämä 7 970,67 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2028, Lisätiedot: Energiatodistus todistustunnuksella 105424. E-luku 100 kWh/(m²vuosi), energialuokka B.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 004 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
TJ-Isännöinti Oy, Toni Leppäpuska, toimisto@tj-isannointi.fi, 040 556 4015
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Lyhyt matka bussipysäkille, josta yhteys Järvenpään keskustaan. Järvenpään juna-asema n. 3-5 km etäisyydellä.
Rakennusoikeus
626 m²
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Katospaikat kuuluvat huoneistoihin. A-talon autopaikka kuuluu A2 hallintaan ja C-talon autopaikka C6 hallintaan. B-talon autopaikkaa (autopaikka 8, kylmä) hallitaan vuorotellen kuukausittain huoneistojen B3 ja B4 välillä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikan hallinta huoneistojen B3 ja B4 välillä vuorokuukausin, ellei toisin sovita.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.