Myytävät asunnot Järvenpää Vasarapuisto Valajankatu 8, 04440 Järvenpää

204 000 €68 m²

Valajankatu 8, Vasarapuisto, Järvenpää3h+ruokailutila+keittiö+sauna+wc

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vasarapuisto
Kaupunki
Järvenpää

Tämä vuonna 1990 rakennettu paritalo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä askartelutila/varasto, joka on tällä hetkellä makuuhuone käytössä. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä varusteina muun muassa erillinen pakastin ja astianpesukone. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti terassille ja piha-alueelle. Asunnossa on myös sauna.

Asunto Oy Järvenpään Valajankatu 8 on pieni neljän asunnon taloyhtiö. Yhtiön hallinnoimat autopaikat ovat asukkaiden käytössä ilman erillistä maksua, ja sähköauton lataus onnistuu tavallisesta pistorasiasta. Lähialueelta löytyvät muun muassa päiväkoti ja koulu, ja alueella on toimivat palvelut arjen tarpeisiin. Maltilliset hoitovastikkeet ja hoidettu taloyhtiö tekevät asunnosta varteenotettavan vaihtoehdon esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi: Anastasiia Salajärvi 0458945040 anastasiia.salajarvi@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valajankatu 8, 04440 Järvenpää
Kaupunginosa
Vasarapuisto
Kohdenumero
80494067
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 046 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerran varastoksi YJ:n mukaan nimetty tila on otettu makuuhuone-käyttöön nykyisellä omistajalla. Tilaa riittää isollekin parivuoteelle.

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+ruokailutila+keittiö+sauna+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen elo- syyskuussa 2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lankkulattia jatkuu isoina laattoina.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kattolipan alla kylmä varasto-/säilytystila.
Tulevat remontit
2026: räystäskourujen uusinta (~5 000 €) 2027: putkien, viemäreiden, sähköjen ja rakenteiden kuntotutkimukset (~6 000 €) 2027: salaojien huuhtelu ja kuvaus (~1 900 €) 2028: katon läpivientien, harjatiivisteiden ja kiinnikkeiden tarkastus/korjaus 2028: uusi roskakatos 2029: aidan huoltomaalaus ja pihakallistukset 2029: ikkunatiivisteiden huolto 2030: pihasoritus ja varaston ovien uusiminen Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Tehdyt remontit
2012: Salaojalinjojen puhdistus ja linjapoiston rakennustyöt – 2 500 € 2012: Lämminvesivaraajien vaihto – 5 000 € 2014 ja 2025: Ilmanvaihtohuolto ja tarkastukset (IV-nuohous) – 2 000 € 2015: Piha-aitojen rakentaminen – 10 000 € 2018: Etupihan rinteen pengerrystyöt – 1 500 € 2018: Sadevesilinjojen rakennustyöt – 500 € 2018: Pihavalaistuksen ja autosähköjen uusiminen – 1 500 € 2019, 2021, 2023: Etupihan sorastus – 1 500 € 2020: Tuloilmaventtiilien uusiminen – 1 500 € 2021–2025: Sähkölämmityspattereiden uusiminen (loppuunsaattaminen 2025) – 8 000 € 2024: Vesikattojen kunnostus- ja pinnoitustyöt Salaojia on huollettu aiemmin (tarkka vuosi ei muistissa). Räystäskouruja on huollettu ja puhdistettu lehdistä/neulasista.– 22 000 € 2025: sähköpatterit uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
204 000 €
Neliöhinta
3 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Keskimääräinen lämmityskustannus (xx euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron.
Kiinteistövero
1 300 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Valajankatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jätekeräys: Taloyhtiö: sekajäte, biojäte, monilokeroastia (lasi, metalli, pahvi, muovi). Omalla pihalla puutarhajätteelle komposti. Taloyhtiön lisätiedot: 16 § Osakas vastaa hallitsemansa huoneiston kosteisiin tiloihin tehtävistä asennus-, korjaus-, kunnossapito- ja huoltotöistä sekä -kustannuksista. Keskimääräinen lämmityskustannus (106 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili-/betonirunkoinen, osin puuverhoiltu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 046 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Osakas toimii isännöitsijänä, Olli Parkkinen, olli.parkkinen@gmail.com, 0458457362
Kaavoitustiedot
Järvenpää-info, info@jarvenpaa.fi, 040 315 2880 https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus Asemakaavassa kortteli 924, jossa kaavamerkintä Ao16 tarkoittaa, että kyseessä on "omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue". Järvenpään kaavoituskatsauksen 2026 mukaan lähellä on kolme kaavamuutosta suunnitteilla. Numerot ovat kaavoituskatsauksen numerointia. 24. Wärtsilänkatu 61 Kiinteistönomistaja suunnittelee opetustoimintaa palvelevien rakennusten tontin kehittämistä uuteen käyttöön. 25. Jampan teollisuusalue Yritysalueen toimintoja monipuolistetaan nykyisestä teollisuus- ja varastokäytöstä 26. Metson alueen luoteispuoli Radan varrella sijaitsevalle alueelle mahdollistetaan toimitilarakentamista, väljää pientaloaluetta ja virkistysaluetta yleiskaavan tavoitteiden mukaisesti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Lisätietoa saa välittäjältä. Ostajan on tutustuttava kuntotarkastusraportin sisältöön huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 106€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13075.4 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja ajetaan yhtiön vahvistamien autopaikkasääntöjen mukaisesti. Sähkö/hybridiauto lataus: Taloyhtiössä ei ole sähköautojen lataukseen tarkoitettua infrastruktuuria. Mahdollinen lataus tapahtuu tavallisesta pistorasiasta, ja kulutus mitataan erikseen. Sähkönkulutuksesta peritään korvaus toteutuneen kulutuksen perusteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on autopaikka (ei sähköpistoketta)talon vieressä aitauksen sisällä. Lisäksi sähköpistokkeellinen paikka roskakatoksen vieressä. Autopaikat eivät kustanna erikseen mitään, vaan kuuluvat hoitovastikkeeseen.
Muut tilat
Vaatehuone yläkerrassa. Katetun varaston päädystä pääsy lukittavaan lämpimään varastoon.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa on parketin päällä vinyyli. Askartelutilassa on laminaatti (alakerrassa askartelutila, joka nyt toimii makuuhuoneena).
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju ja mikro sisältyvät kauppaan haluttaessa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Järvenpää Kerava Tuusula Hyvinkää Nurmijärvi Sipoo Mäntsälä Pornainen Vantaa Helsinki Espoo Porvoo Riihimäki Vihti Orimattila Kauniainen Loppi Hausjärvi Askola Pukkila

Muita suosittuja kaupunginosia

Jamppa Pajala Nummenkylä Peltola Saunakallio Sorto Keskusta Pöytäalho Keskus Loutti Järvenpää Kinnari Isokytö Terhola Vähänummi Laurila Pietilä Tahvola Kaakkola
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja