104 000 €40 m²

Kartanontie 32 as, Pajala, Järvenpää1h, pk

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
194,48 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pajala
Kaupunki
Järvenpää

Keskustassa tilava 40 m2 siistikuntoinen yksiö, hissillisen luhtitalon toisessa kerroksessa,

Pieni keittokomero. Tilava olohuone, jossa alkovi.

Kylpyhuone uusittu. Vaatehuone.

Iso lasitettu parveke taloyhtiön pihan puolelle.

Hyvin hoidettu yhtiö. Tämä koti, joko omaksi tai sijoitusasunnoksi.

Yhtiössä kerätään sähköennakkoa ja vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä Elisan perusnopeus 25M sisältyy vastikkeeseen.

Kaikki tarvittavat palvelu ja juna-asema lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajala
Kohdenumero
618691
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
3 046 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, pk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi Rosenlew, sähköliesi Upo, 50 cm, liesituuletin Husqvarna, akt.hiili, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
äkki
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 2026 Luhtien, julkisivujen ja rappunousujen kuntotutkimus 2027-2030 Julkisivujen, luhtien, porrasnousujen ja asuntoparvekkeiden korjaukset kuntotutkimusraportin mukaisesti Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Talosaunan saneeraus 2025 Vesikaton puhdistus ja huoltomaalaus 2024 Kylmäkellarin huolto, korjaus ja kaksoispainekytkimen asennus 2024 Lämminvesivaraajan sähkövastuksen uusinta 2024 JV-pumpun uusinta ja hälytyksen muutos 2024 Päätyseinän sokkelikorjaus 2024 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2024 Varastojen lukkohuolto ja ulko-oven koodilukkojen uusinta 2024 Sadevesikaivon pumpun uusiminen ja lisätty hälytin 2023 Linjasaneeraushankkeen takuutarkastus 2023 Luhtien ja rappunousujen kevyt pintakorjaus 2020-2023 Aluevalaistus, vaihdettu led-valoihin tarpeen mukaan 2022 Väestönsuojan huolto ja kunnostus 2021 IV-hormien kunnostus 2021 Viemäreiden, käyttövesiputkien ja muun tekniikanuusinta/korjaus hankesuunnitelman mukaisesti; (Venttiilit (käyttövesi), vesijohdot, hanat ja vesipostit, pesualtaat, kylpyammeet, wc-istuimet, WC-laitteet, kaivot, viemäriputkistot) 2021 Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähkön jakokeskukset,huoneistot / liiketilat, maadoitukset ja potentiaalitasaukset, kaapeliläpiviennit, kaapeloinnit, osa pistorasioista 2021 Salaojajärjestelmän uusiminen osin 2021 Laatta ja bitumivedeneriste 2021 Valokuitu ja kaapeli Tv 2021 Palovaroitinjärjestelmä uusittu 2021 Uusitut kylpyhuoneet 2019 IV-hormien kuntokartoitus 2019 Käyttövesiputkien röntgenkuvaus osin 2018 Lisätty hormi-imurit kanaviin 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Asuntoparvekkeiden korjaussuunnitelmanlaatiminen sekä korjaukset 2017 Vesikatto uusittu 2017 Piha-alueen tasaus ja kaatojen korjaukset, kivituhkan lisäys ja tasaaminen, lipputangon kunnostus 2017 Vesikourujen tarkastus 2017 Luhhtiparvekkeiden pesu 2017 Yleisiin tiloihin johtavan takaoven uusinta 2017 Kameravalvonta piha-alueelle 2016 Porraskäytäväosan sokkeleiden betonipaikkaus jahuoltomaalaus 2016 Porrashuoneenkorjaus ja luhtien saumojen uusinta 2016 Lämmönjakohuoneen kylmävesilinjan uusinta 2016 Siirrytty maalämpöön 2016 Lämmönjakohuoneen kylmävesilinjan uusinta 2016 Hiekkalaatikon kunnostus 2016 Antennijärjestelmän HD-päivitys 2016 Yhtiö siirtynyt maalämpöön 2016 Autotallien ovien maalaukset 2015 Vesikaton paikkamaalaus 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuntokartoitus 2013-2015 Porrashuoneenkorjaus ja luhtien saumojen uusinta 2015 Väestönsuojatilan tiiveyskoe ja varauloskäyntiluukun kunnostus 2015 Jätekatoksen rakentaminen 2014 Selvitys siirtymisestä maalämpöön 2014 Lämmitysjärjestelmän huolto, puhdistus,kunnonkartoitus ja huolto. 2013 Vesikourujen pinnoitus. 2012 Ikkunoiden, parvekeovien ja asuntojen ulko-ovienuusinta. 2012 parvekeovien ja asuntojen ulko-ovien uusinta. 2012 Lukitusten uusinta. 2011 Saattolämmityskaapeleiden asennus vesikouruihinja syöksytorviin. 2011 Luhtikäytävien ovien edustojen lattioidenkarhennuspinnoitus. 2010 Autopaikka-alueen kunnostus. 2010 Sokkelin vedeneristys. 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2009 Saunaosaston kunnostus. 2008 Pihanurmikon parannus. 2007 Pihavalaistuksen parantaminen. 2006 Luhtiparvekkeiden osittainen karhennuspinnoitus. 2005 Peltikaton maalaus. 2003 Ulkovaipan ja luhtikäytävän kunnostus. 1992 Kylmä- ja lämminkäyttövesijohdot (nousulinjat),sekä kiertovesijohdot uusittu.. Asunnon remontit: kylpyhuone taloyhtiön toimesta, pintaremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market, Citymarket, Tokmanni, LIdl, JUST-Terveystalo. Koulut: Kartanonkoulu, Keuda, Lukio. Päiväkoti: Alueella. Kirjasto, Uimahalli, Jäähalli.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Neliöhinta
2 600 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
194,48 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
194,48 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk, tasauslasku vuosittain mittarilukeman mukaan. Sähkömaksuennakko 0,40 €/jm² (tasataan mittarikulutuksen mukaan 2 kertaa vuodessa) Autotallivuokra AT1 33,00 €/kk, autotallimaksu AT2 27,50 €/kk, autosähköpaikkavuokra 15,00 €/kk Kaapeli-TV -maksu 11,80 €/kk Saunamaksu 5,00 €/vuoro Pesutupamaksu 3,00 €/kerta Vastikeperusteena on yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitetty pinta-ala. Nyt myytävän huoneiston jyvitetty pinta-ala on 44,2 m². Hallitus on valtuutettu tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeita lainan hoitokulujen muuttuessa, joko korottamalla tai alentamalla pääomavastikkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myllypuisto
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. /tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 046 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
JPV-Isännöinti Oy, Jari Väyrynen, jari@jpvi.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Järvenpään juna-asema, linja-autopysäkki
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
186
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellari, valokuitu
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: muovimatto, seinät: maali. Olohuone: lattia: laminaatti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät: maali. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli.