147 000 €67,3 m²

Jenkkapolku 28 C, Kyrölä, Järvenpää3h+k+s

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
415,40 € / kk
Asuinpinta-ala
67,3 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyrölä
Kaupunki
Järvenpää

Viihtyisällä, lapsiperheiden suosimalla Tanhuniityn alueella hyväkuntoinen kolmio myytävänä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on säilytystilaa runsaasti. Oma sauna. Asunnossa on ilmalämpöpumppu sekä Huawein ulkoinen reititin. Upea terassi on rakennettu takapihalle. Terassi on osittain katettu. Pihalla on myös tilava varasto (n. 10 m2). Sähkösopimus on taloyhtiön kautta, ennakkoa maksetaan vastikkeen yhteydessä kuukausittain.

Alueella on kauppa, koulut ja päiväkodit. Juna-asemalle lyhyt matka.

Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut: Sirpa Munter p.050 525 2928 / sirpa.munter@asuntoympyra.com

Perustiedot

Sijainti
Jenkkapolku 28 C, 04420 Järvenpää
Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
21576659
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
67,3 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
67,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2025 6-7 huoneiston lämminvesivaraajien uusiminen ja varaanalustojen täyttötyöt sekä vuotovahdin asennus. Suunnitteilla: Yhtiön korjausvastuulle kuuluvia pienimuotoisia lvi-töitä huoneistoissa, kartoitusraportin perusteella.
Tehdyt remontit
2023 Silikonien uusiminen märkätilaan.2022 Ilmalämpöpumpun asennus. 4/2019 Keittiön ja oh: n väliseinän purku. Vinyylilankun asennus keittiöön,olohuoneeseen ja eteiseen. Varaajalta putkien uudelleen reititys. 6/2018 Terassialueen katoksen rakentaminen 6/2018 Etupihan porrasaskelman muuttaminen ja leventäminen yhtiönohjeistusten mukaisesti 6/2016 Astianpesukone siirretty oikealle paikalle. Keittiön seinät laatoitettu uudelleen. Liesituulettimen vaihto. Keittiö/eteinen/olohuone: lattiaan vaihdettu laminaatti. TALOYHTIÖSSÄ: Tasakatto muutettu harjakatoksi 1988. Kiinteistökohtaiset vesimittarit 2015. Varastojen kattojen uusiminen 2015. Huoneistoihin korvausilmaventtiilit 2016. Huoneistokohtaisiin varastoihin asennettu vesikourut ja tippapellit 2017. Vanhojen/huonokuntoisten lämmityspatterien uusinta 2019. Huoneistojen jv-viemärien huuhtelu ja kuvaus 2019. Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus 2019. Hulevesiohjauksen parantaminen 2020. Vesikattojen huoltokunnostuskorjaukset 2020. Huoneistojen 28B, 28D ja 29 C märkätilojen saneeraus 2020. Ikkunoiden huolto-ja korjaustyöt 2020, viimeiset korjaukset suoritetaan loppuvuodesta 2021. Huoneiston 26 D märkätilan saneeraus 2021. Yhtiön vastuulle kuuluvien pienimuotoisten lvi-töiden suorittaminen (märkätilakartoitusraporttien pohjalta) 2021. Vesikattojen vuosihuoltosopimus laadittu (huollot 2x vuodessa) 2021. Viisiöissä sijaitsevien yhtiön rakennusten vesipääsulkujen alustan vedeneristys sekä putkituksen tiivistystyöt 2021. IV-kanavien puhdistus 2021. Piha-alueen ja leikkikentän parannus, uudet istutukset ja istutustyöt, leikkikentän sadevesi-ohjauksen parantaminen, puiden kaatotyöt 2022. Loppuraportin mukaiset ikkunakorjaukset 2022. Kuntoarviossa olleen suosituksen mukaisesti huoneistokohtaisten tulovesiliitäntöjen 2022 kartoitukset. Huoneiston 22 C märkätilan peruskunnostus 2022. Asuinrakennusten yhteydessä olevien sähkökaappien kunnon ja tiiveyden tarkistus, sekä tarvittavat huoltotyöt 2022. Huoneiston 26 C sisäilmakartoitukset ja tutkimukset 2022, korjaustyöt 2023-2024. Huoneiston 26 A lämpövuodon kartoitukset /tutkimukset 2022. Rakennuksen 29 (asunnon F) päätykolmion kunnostus ja maalaus 2022. Viisiöiden parvekkeiden lasikattojen kuntotarkastus 2022. Numerovalaisimiin lisätty hämäräkytkimellä olevat polttimot 2022 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen ja energiatodistuksen päivittäminen 2022. Huoneistojen 25 B ja 25 F:n osakasmuutostöiden yhteydessä As Oy:n vastuulle kuuluvat putki- ja vesieristystyöt 2022. Laattakäytävien uusimisurakka 2022. Rakennusten 27, 28 ja 29 etupihojen sadeveden ohjauksen kunnostaminen 2022. Huoneiston 26 A lämpövuotokorjaukset ja märkätilan kunnostus 2023. Märkä tilojen kosteuskartoitukset 2023. Lämminvesivaraajien lämpimän veden säätötyöt 2023. Uusien seinätikkaiden asennus matalan osan katolta ylemmän kerroksen yläpohjaan 2024. IV-kanavien muuttaminen kierresaumaputkiksi 2024. Huoneiston 26 C mikrobivauriokorjaukset 2024. Palo varoittimien asennushuoneistoihin yhtiön toimesta 2024. Leikkikentän info-taulun uusiminen 2024. Huoneistojen 25 C 30 C märkätilojen peruskunnostus 2025. Varastot, aidat ja portit on pidetty kunnossa talkootyönä, niin, että yhtiö hankkii tarvikkeet. Sama on koskenut pihamaiden yhteisiä betonilaattapolkuja. Rakennuksen nro 27 vieressä sijaitseva sähköpääkeskus uusittu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
147 000 €
Neliöhinta
2 184,25 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
415,40 € / kk
Pääomavastike
36,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600,54 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on sähköennakko.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
16.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka, kylmä 9 €/kk Autopaikka, lämmin 16 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tanhuvilla
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,07 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Järvenpää Kati Määttä Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot: Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2014. Kiinteistön kuntoarvio 2016. Huoneiden sähköpattereiden kartoitus 2018. Ikkunoiden kuntokartoitus 2019. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2019. Kuvattu talojen alittava salaojakaivojen yhdysputki sekä peruskaivolta purku kaupungin liitokseen. Padotusventtiilien poisto perusvesikaivosta. Huuhtelu ja pesu suoritettu ennen kuvausta 2019. Huoneistojen jv-viemärien huuhtelu ja kuvaus 2019. Asuinrakennusten sokkelilämmityksen tarkastus 2019. Vesikattojen kuntoarvio 2020. Kiinteistön kuntoarvio 2022. Energiatodistuksen päivitys 2022. Leikkialue/välinetarkastus 2025.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 48.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.