144 000 €68 m²

Harjutie 16 A, Loutti, Järvenpää3h+k+s

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Tutustu tähän viehättävään kolmioon Järvenpään Loutissa, osoitteessa Harjutie 16. Tämä siistikuntoinen asunto sijaitsee rauhallisella ja puistomaisella alueella, joka tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Asunto on osa Asunto Oy Järvenpään Harjutie 16 -yhtiötä, jossa on yhteensä 35 asuntoa.

Asunnon tilavat huoneet ja moderni keittiö tekevät siitä erinomaisen kodin. Keittiö on varustettu induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä helpottaa arjen askareita. Olohuoneen ja keittiön parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä tilaan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille.

Rentoutumisen kruunaa oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä milloin tahansa. Kylpyhuoneessa on pesukone, joka sisältyy kauppaan, sekä käytännöllinen suihkuseinä ja peilikaappi.

Talo on rakennettu vuonna 1970, ja siinä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Energiatehokkuus on huippuluokkaa, sillä taloyhtiössä on maalämpö ja aurinkopaneelit. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, lisäävät asumismukavuutta.

Järvenpää tarjoaa hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, ja Loutin alue on erityisen suosittu sen rauhallisuuden ja luonnonläheisyyden vuoksi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: JUHA TAPONEN 0400-537 500 tai juha.taponen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harjutie 16 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
80494381
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
4 384,8 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Puistomaiset
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä käynnissä Maalämpö, sis aurinkopaneelit ja sähkösaneeraus, jota varten nostettu käytössä oleva limiitti. Hankeosuuksia ei ole vielä jyvitetty. YYK 9.3.2026 päätöksellä limiitillä rahoitetaan myös ilmenneet kiireelliset korjaustarpeet: vesivahinkokorjaukset, tukimuurin korjauksen suunnittelu ja viemäreiden sukitus. Limiittiä korotetaan tarvittaessa 200 000 €. Tonttivesijohto uusittu 1996 Saunatilat peruskorjattu 2001 Julkisivujen peruskorjaus 2001 Julkisivuelementtien saumaus ja parvekelaattojen vesieristeiden teko 2001 Käytävät maalattu 2005 Antenniverkon digikunnostus 2005 Vesikaton peruskorjaus 2007 Ala-aulan lattian laatoitus 2010 Vesijohdot uusittu asuntokohtaisilla vesimittareilla, viemärit pinnoitettu. 2010 Kylpyhuoneet saneerattu 2010 Käyttöveden ja lämmitysveden lämmönsiirtimet uusittu säätölaitteineen. 2010 Parvekelaatoitusten korjaukset 2011 Porraskäytävän ulko-oven uusiminen 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kellari-ikkunoiden kunnostus 2015 Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin 2015 Ilmanvaihdon säätöjärjestelmän asennus 2015 Ilmanvaihtokone (kuivaushuone) 2017 Yläpohjan lisäeristäminen 2018 Turvallisuuden lisääminen katolle menoon ja kattokorjauksia 2018 Julkisivusaumaus ja julkisivun korjaukset saumauksen yhteydessä 2019 Lukituksen uusiminen, iLoq-järjestelmä 2020 Julkisivun kuntotutkimus (Raksystems) 2020 Lämmönsäädin vaihdettu 2020 Julkisivujen kunnostus ja maalaus 2021 Kuntoarvion päivitys ja salaojakuvaus 2022 Sähköjärjestelmien uusimisen, lämmitystapamuutoksen energiaselvityksen ja kiinteistökehittämisen hankesuunnittelu 2023 Sähköjärjestelmien uusimisen, kylmiön ja SPK-tilan tilamuutokset, kellaritilojen pintakorjausten toteutussuunnittelu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-2-252-2
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
141 644,70 €
Neliöhinta
2 117,65 € / m²
Velkaosuus
2 355,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Pääomavastike
306 € / kk
Korjausvastike
136 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
797 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 15 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkavastike Pistoke 20€/kk Autopaikkavastike Kylmä 13€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Harjutie 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön luotolliset pankkitilit: Limiitin yksilöinti Limiitin määrä Nordea limiitti 1.220.000,00 Limiitistä käytetty 945.242,40 Saldon päivämäärä 05.03.2026 Osuuspankki 30.000,00 Limiitistä käytetty 29.776,90 Saldon päivämäärä 05.03.2026 Linjasaneerauksen pihakaivuiden yhteydessä löydetty pilaantunutta maa-ainesta. Tämä maa-aines oli peräisin rakennusaikaisesta lämpövoimalasta. Maa-aines on poistettu ELY-keskuksen valvonnassa. Taloyhtiö on osakkaana Loutinmäellä olevien seitsemän taloyhtiön omistamassa Loutinmäen Huolto Oy:ssä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 080 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 384,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi), Heta Rinta-Pollari, 0104118105
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki: Kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2022.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys, Lto, Aurinkosähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jakaa Isännöinnin asiakaspalvelu. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jakaa isännöinnin asiakaspalvelu.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.