144 000 €65 m²

Lupiinikatu 17-19, Kyrölä, Järvenpää2h, k, s, vh, var

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
247 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyrölä
Kaupunki
Järvenpää

Valoisa kaksio omalla pihalla Järvenpään Kyrölässä

Tämä 65-neliöinen rivitalon päätykaksio tarjoaa erinomaiset puitteet kodille, joka odottaa uusia asukkaita toteuttamaan pintaremonttitoiveitaan. Yhtiö rohkaisee osakkaita tekemään omia pesutilaremontteja ja yhtiö maksaa vesieristemateriaalin osineen ja töineen, lattiakaivon vaihdon sekä putkityöt siten, että mahdollisen käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä kylpyhuonetta ei tarvitse rikkoa.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä, sisältäen avaran olohuoneen, makuuhuoneen sekä erillisen vaatehuoneen, joka helpottaa arjen järjestystä. Autolle löytyy autokatospaikka sähköpistokkeella. Pihassa on katettu terassi. Sijainti Kyrölässä on lapsiperheitä ja ulkoilusta nauttivia ajatellen ihanteellinen. Päivittäispalvelut, kuten K-Market Satukallio, sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja julkista liikennettä arvostavalle Ainolan juna-asema on noin 1,3 kilometrin etäisyydellä.

Asunto Oy Lupiinikatu 17-19 on vuodesta 1985 palvellut yhtiö, josta on pidetty huolta järjestelmällisin kunnossapitotoimin. Yhtiössä on suoritettu vuosien varrella useita huoltoja, kuten julkisivujen maalausta ja talotekniikan päivityksiä. Omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja rakennusten kunnon ylläpitoon.

Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen kokonaisuus rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella. Sauna ja oma piha tuovat asumiseen mukavuutta, jota on helppo hyödyntää arjen kiireiden keskellä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tästä tulla uusi kotisi. Soita ja sovi oma esittelysi: Tarja Ketola-Greggilä puh. 040-153 6375 tai tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Sijainti
Lupiinikatu 17-19, 04420 Järvenpää
Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
69226603
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
8 477 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, vh, var
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesikupu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
itä, länsi
Tulevat remontit
kunnossapitoselvityksessä esitettyjä: 2019-2024 kylpyhuonesaneeraukset n. 12.000 €/kpl (7kpl) tarpeen mukaan. 2020: jätekatosten ovien uusinta. 2020-2022: autokatosten kunnostusta. 2021: viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2021-2022: pintavesien ohjauksen kunnostus. 2022: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2023: vesikattojen uudelleen puhdistus. 2024: yleiskaapelointijärjestelmän ja antennijärjestelmän uusinta ( varaus, huomioiden sähköautot)
Tehdyt remontit
2025 Karmirakoventtiilien suodattimien uusinta 65 kpl 2025 Sähkökeskuksien eristeiden uusinta 2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Vesipostien eristeiden lisääminen 2022 Käyttöveden sulkuventtiilin uusinta 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Päävesimittarin vaihto 2021 Pihavalaistuksen parantaminen 2021 Huoneistovarastojen ovien kunnostus 2021 Autokatoksien kunnostus 2020 Jätekatoksen ovien uusinta 2019 Asuinrakennusten päätykolmioiden huoltomaalaus loput päädyt 2019 Kuivaushuoneen lämmityspuhaltimen uusinta Lupiiniaku 19 2019 Postilaatikkojen uusinta 2018 Otsalautojen vaihto 2018 Asuinrakennusten päätykolmioiden huoltomaalaus 5 kpl 2017 Tiilikaton pesu ja suojaus 2016 Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään 2015 Yläpohjan lisäeristys ja tuulenohjaimien asennus 2015 Talotikkaiden uusiminen 2015 Lämmityspattereiden uusiminen 2015 Julkisivujen maalaus 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011 Kattoikkunoiden renkaiden vaihto 2011 Ilmanvaihdon vaihto 2011 Taloventin vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Satukallio n. 350 m.
Koulu: Kyrölän koulu n. 750 m
Päiväkoti: Kyrölän Päiväkoti n. 750 m, Steiner Päiväkoti n. 700 m
Terveysasema: Just n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
143 984,73 €
Neliöhinta
2 215,38 € / m²
Velkaosuus
15,27 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
247 € / kk
Pääomavastike
6,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
253,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 12 € / kk. TV-maksu: 5,52 € / kk. Vesi- ja jätevesimaksu: 16 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lupiinikatu 17-19
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu/tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. kon/pk
Tontin koko
8 477 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mer-Yhtiöt Oy Alhotie 14, 04430 Järvenpää Kari Rämö puh. 0400-183 200
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Järvenpään kaupunki, p. 09-27191
Liikenneyhteydet
Ainolan juna-asema n. 1,3 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Kivetty terassi, jossa valokate. Valokate on yhtiön vastuulla tämän asunnon kohdalla.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Tilava vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri