103 000 €100 m²

Metsätie 5, Saunakallio, Järvenpää4h+k

Myyntihinta
103 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Saunakallio
Kaupunki
Järvenpää

Remontoitava rintamamiestalo

Metsätie 5, Järvenpäässä, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti viehättävälle omakotitaloalueelle. Tämä 1960-luvulla rakennettu talo sijaitsee omalla 500 m2 tontilla Saunakallion rauhallisella pientaloalueella. Talo vaatii merkittävän remontin, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden muokata siitä juuri sinun näköisesi.

Talo on kahdessa kerroksessa, ja sen tilat ovat monipuolisesti muokattavissa. Rakennusmateriaalina on käytetty puuta, ja katto on uusittu noin kymmenen vuotta sitten.

Sijainti on erinomainen: Saunakallion juna-asema on vain 650 metrin päässä, ja Järvenpään keskustan palvelut ovat noin kahden kilometrin päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla, ja lähistöltä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Saunakallion koulu ja Satusaunan päiväkoti.

Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:

Valtteri Parikka Kiinteistönvälittäjä LKV LVV Kaupanvahvistaja 0401614131 valtteri.parikka@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Saunakallio
Kohdenumero
80491892
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
500 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 100 (m²)
Huoneistoala 90 (m²).
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kohde on purettu ja vaatii merkittävän remontin asuinkuntoon saattamiseksi.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Tehdyt remontit
Putki- ja viemärityöt - Viemärit uusittu yläkerrasta alapohjaan asti, liitetty pohjaviemäriin. Ensimmäisen kerroksen osio on tehty decibel viemäritarvikkeilla, ääntä vaimentavalla viemäriputkella. Ensimmäisessä kerroksessa rassiluukku. - Keittiön vesipisteen siirto, uusi viemäri uudella sijainnilla - Käyttövesi - Vesimittarin paikka vaihdettu (entinen kellaritila / nykyinen tekninen tila) - Uudet käyttövesi jakotuet asennettu tekniseen tilaan - Uudet käyttövesiputket PEX liitetty teknisen tilan jakotukkeihin, josta on uudet syöttöputket PEX 15mm vedetty alakertaan ja yläkertaan - Alakerta - kph suihku + sauna, wc-pönttö, käsienpesuallas - keittiö allas + takapihan vesipostivaraus - Yläkerta: 2x PEX 18mm syötöt - Vesi- ja viemärityöt osin vielä keskeneräiset Sähkötyöt: - Alakerran sähköjohtimet uusittu - Johdot vedetty suojaputkissa sähkökeskukselle (1,5 mm3 sekä 2,5 mm3) - Uusi ryhmäkeskus valmiina asennettavaksi (abb uppo data/ryhmäkeskus) - Toisen kerroksen sähköjä ei vielä uusittu - Sähkötyöt osin vielä keskeneräiset Rakenteet ja purkutyöt: - Purkutöitä tehty laajamittaisesti - Väliseiniä purettu ja pohjaratkaisua modernisoitu - 2x kantavia seiniä purettu ja tuettu (keittiö: rautainen h-palkki, kph: liimapuupalkki) o Keittiön seinää purettu avoimemman tilaratkaisun saamiseksi - Lattiarakenteita ja alapohjaa avattu, alapohjan tuentoja uusittu - Vanhoja eristeitä poistettu ja osin uusittu (Finnfoam, Ekovilla) Märkätilat: - Ensimmäisen kerroksen kph + s suunnitellun laajennuksen vuoksi seinää purettu Ikkunat ja ovet: - Alakerran ikkunat uusittu, yläkerran ikkunat valmiina asennettavaksi - Terassinovet valmiina, varaus tehty Katto: - Kattoremontti tehty arviolta noin 10 vuotta sitten Keittiö: - Keittiön kaapistot uusittu noin 10 vuotta sitten, joiden mukaan viemäri- ja putkityöt tehty keittiöön (löytyvät yläkerrasta ja voidaan sisällyttää kauppaan) Muut keskeneräiset työt: - lattiat keskeneräiset (rakenteet auki) - seinät ja pinnat kesken - kylpyhuone / wc kesken - Sähkö- ja putkityöt osin viimeistelemättä Mitä kauppaan voidaan sisällyttää: Kauppaan on mahdollista sisällyttää myös merkittävä määrä rakennus- ja asennustarvikkeita, kuten sähkökaapeleita (MMJ), suojaputkia, LVI-tarvikkeita (jakotukit, putket ja liittimet) sekä eristeitä (mm. Ekovilla). Tarvikkeista sovitaan erikseen kaupan yhteydessä. - Keittiön kaapistot (noin 10 vuotta vanhat) - Sähkötarvikkeita o MMJ-sähkökaapeleita o Suojaputkia o Jakorasioita - LVI-tarvikkeita o Jakotukki o PEX-putkia / vesiputkia o Liittimiä ja venttiilejä o Viemäri- ja putkiosia - Rakennusmateriaaleja o Ekovilla-eristeitä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Järvenpään keskustan kaikki palvelut n. 2km
Paikallistiedot: Saunakallion pientaloalue.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
186-3-319-6
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Myyntihinta
103 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Kiinteistövero
353 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
500 m²
Kaavoitustiedot
AO-44 Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Saunakallion juna-asema n. 650m
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
100 m²
Pihan kuvaus
Oma nurmikkopiha
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.