575 000 €201,7 m²

Pietolankatu 33 B, Sorto / Pietola, Järvenpää8h+k+2kph+s+khh+3xwc+ask.h.+vh+autokatos

Myyntihinta
575 000 €
Asuinpinta-ala
201,7 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sorto / Pietola
Kaupunki
Järvenpää

Upea maalämpökoti!

Tämä talo ei jää huomaamatta - komea kaksitasoinen kivitalo seisoo jykevästi rauhallisella omakotialueella Järvenpään Sorton parhaalla paikalla. Tilaa on reilusti isommallekin perheelle tai monenlaisiin elämäntilanteisiin, sillä asuintilaa löytyy yli 200 neliötä ja huoneita peräti kahdeksan. Arjen toimivuutta tukevat kodinhoitohuone, kolme wc:tä, kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna, ja yläkerrassa on vieläpä lasten suosimat nukkumaparvet.

Oleskelutiloissa nautitaan runsaasta luonnonvalosta, kun suuret ikkunat avaavat maisemaa läpi kodin. Viiston katon mahdollistama huonekorkeus tuo ilmavuutta ja kaunis varaava takka luo tunnelmaa olohuoneen ja ruokailutilan keskellä. Keittiössä on tyylikkäät Puustellin valkoiset kaapistot, mustat kivitasot ja Mielen kodinkoneet - täällä nautitaan ruoan laitosta. Lämmitysmuotona tässä kodissa on energiatehokas maalämpö, molemmista kerroksista löytyy myös omat varaavat takat.

Pihapiiri on suojaisa ja vehreä, ja iso tontti tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia. Terassin alle jää vielä käytännöllinen pihavarasto, ja autot saa suojaan kahden auton katokseen. Autokatos on suoraan yhteydessä asuinrakennukseen, joten kauppakassit saa kätevästi kannettua suoraan sisälle.

Pietola on rauhallinen pientaloalue, jossa lapsiperheiden arki rullaa mukavasti. Kävelyetäisyydeltä löytyvät leikkipuistot, koulut ja päiväkodit ja luonto on koko ajan lähellä. Järvenpään keskustan palvelut ja juna-asema ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä, joten arjen tarpeet hoituvat helposti.

Olisiko tämä monipuolinen koti teidän perheen täydellinen match? Lähdetään tutustumaan kohteeseen!

Yhteydenotot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Perustiedot

Kaupunginosa
Sorto / Pietola
Kohdenumero
21842779
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
201,7 m²
Tontin pinta-ala
989 m²
Kokonaispinta-ala
229 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustuksista laskettuna huoneistoala on n. 201,7 m², sisävarasto ja tekninen tila yht: n. 5,5 m², autokatos ja pyöränsäilytys yht: n. 54,2 m², ulkovarastot yht: n. 8,7 m² ja terassi ja terassin alla oleva pihavarasto n. 13,1 m².

Rakennuslupa-asiakirjan mukaan kerrosala on 261 m².

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (tarkistamaton) mukaan huoneistoala on 215 m² ja kerrosala 261 m².

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
8h+k+2kph+s+khh+3xwc+ask.h.+vh+autokatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan tai 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Puustellin alkuperäiset (2005) valkoiset keittiön kaapistot.
Välitilassa tiilenvärinen laatta.
Työtasot mustaa kiveä.
Mielen kodinkoneet ovat uusittu 2020-2021: täyskorkeat valkoiset jääkaappi ja pakastin (2020), astianpesukone, kalusteuunissa (2020) on paljon erikoistoimintoja. Induktioliesitaso ja integroitu mikroaaltouuni,
Lattia on tiilenväristä laattaa. Seinät maalattu valkoisiksi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talosta löytyy yhteensä kolme suihkutilaa ja 4 suihkupaikkaa. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: 2 erillistä wc:tä ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä.
Tehdyt remontit
2024 Viemäreiden ja salaojaviemäreiden kuvaus 2023 Yläkerran takan takkaimurin uusiminen 2022 Ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto, tiilikaton tarkastus ja pesu 2021 Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen, yläkerran oleskelutilojen ja portaikon seinien maalaus, seinä-kattosaumojen silikonien uusiminen, ilmanvaihtokanavien tarkistus ja puhdistus 2013 Yläkerran makuuhuoneiden seinien maalaus Maalämpöpumpun tarkistus ja huolto n. viiden vuoden välein. Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto 2x vuodessa. Takan hormien nuohous vuosittain kesäisin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
186-8-846-4

Hinta

Myyntihinta
575 000 €
Kiinnitykset
450000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 14 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kulutus n. 22000 kWh/v. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Vakuutusmaksut omien vakuutusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
1339,04 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 30.07.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
989 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako Järvenpään kaupunki, https://https://web.dmcity.fi/jarvenpaa/public/
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
247.25 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen rakennusoikeus 247,25 k-m². Rakennusluvan mukaan sallittu kerrosala 259 m².
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat 4 kpl, panttikirjat siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Kulkuyhteys asemakaava-alueella (oikeutettu ja rasitettu).
Kuntotutkimus
2021 Kuntotarkastus / Arkvisio Oy
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä. 2 varaavaa takkaa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran makuuhuoneiden (3 kpl) päällä on nukkumaparvet, joista lapset tykkäävät varmasti.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muu. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia ylellistä vuoristovaahteraparkettia
Muut materiaalit
LTP 300 leca therm harkko

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan