49 000 €54 m²

Wärtsilänkatu 76 A, Jamppa, Järvenpää2h+k

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
486 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jamppa
Kaupunki
Järvenpää

Myydään 3/7. kerroksen tilava kaksio Järvenpään Jampasta – 54 m²

Valoisa ja hyvin suunniteltu kaksio rauhallisella sijainnilla. Asunnon voi ostaa sijoitukseen valmiiksi vuokrattuna (vuokra 700 €/kk + 22€/kk vesimaksu), tai se voidaan vapauttaa omaan käyttöön 3 kuukauden kuluessa kaupasta.

Taloyhtiöstä löytyy monipuoliset ja hyvin hoidetut yhteiset tilat. Käytössä ovat ullakko- ja kellarikomerot, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, wc- ja peseytymistilat, kuivaushuone sekä erillinen irtaimistovarasto. Yhtiössä on yhteensä 43 asuinhuoneistoa ja 42 autopaikkaa, joista osa on omilla osakkeilla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jamppa
Kohdenumero
80477011
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 293 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Tulevat remontit
Vuosille 2025–2026 Tavanomaiset huolto- ja vikakorjaukset Palovaroittimet 2025 Vuosille 2025–2027 Parveke- ja julkisivukorjausten sekä linjasaneerauksen suunnittelu Vuosille 2028–2030 (nämä tarkentuvat hankesuunnittelun edetessä) Salaojien ja sokkeleiden kunnostus/uusiminen Julkisivuelementtisaumojen ja parvekkeiden kunnostus Julkisivujen kunnostus Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen LVI-S saneeraus Porraskäytävien ja yleisten tilojen kunnostus Muut korjaus- ja kunnostustoimenpiteet tulevat pääasiassa olemaan tavanomaisia vuosittaisia huoltotoimia
Tehdyt remontit
Käyttöveden virtausvahti ja sulkuautomatiikka 2022 Bitumikermikatteen pinnoitus 2021 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2021 Putkistojen, viemäreiden ja salaojien kuntotutkimukset 2021 HUOM! Seuraavien korjausten teettäminen suunnitellaan ja aikataulu tarkentuu kuntotutkimusten perusteella. Kuntokartoitus 2019 Vesikaton pienkorjauksia tehty 2015–2016 Porraskäytävien ala-aulojen maalaukset 2014 Ulkovalaistusta parannettu 2014 Määräaikaiskunnostukset tehty 2014 Huoltorakennuksen maalaus 2012 Soneran laajakaista 2011 Sauna saneeraus 2011 Automatiikkakeskus uusittu 2011 Uusi keinu, hiekkalaatikko ja penkki pihalle 2011 SATO:n määräaikaistarkastus (asunnot) 2010 Vettä säästävät kalusteet 2010 (3 kpl kelloja ohjaamaan järjestelmiä ja pakkastermostaatti IV-ohjaukseen) Lämmönsiirrin uusittu 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2008 Oma antennivahvistin asennettu 2006 (aiemmin yhteisantenni) Paineenkorotusasema 2005 Antennijakoverkoston kunnostus 2001 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2000 Parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 1996 Vesikaton peruskorjaus 1995
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-009-0914-0007
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
20 003,33 €
Neliöhinta
907,41 € / m²
Velkaosuus
28 996,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
486 € / kk
Pääomavastike
243 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
729 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Wärtsilänkatu 76
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ullakko/ kerllarikomero, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, wc, kuivaushuone, irtaimistovarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 980 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energiatodistus E2017, voimassa 04.04.2027.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 293 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Juha Laurila, uha.laurila@kontu.fi, 010 229 0593
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
15 260,76 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Investors House Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 42kpl (omilla osakkeilla).
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei