168 000 €78 m²

Kinnarinkatu 2 B, Kinnari, Järvenpää3h, k, rt, s, ph/wc, erill. wc, vh, ak-paikka

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
421,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Lämminhenkinen koti hyvällä sijainnilla arvostetussa Kinnarissa palvelujen lähellä!

Koulu, päiväkoti, kaupat, terveyskeskus, ruokaravintoloita, kaikki lähellä ja Järvenpään keskustaankin on vain n. 1 km.

Tämän kodin keittiö on remontoitu v. 2021. Kauniit lämminsävyiset kaapistot, hyvin työtasotilaa. Keittiö jatkuu ruokailutilaan ja tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle terassille ja suojaisalle, isolle länteen avautuvalle omalle pihalle.

Kodin isot makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yläkerran pesuhuone/wc on myös remontoitu. Ikkunallinen sauna.

Yhtiössä on ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone, sekä pieni kerhohuonekin. Hyvin varusteltu suojainen leikkipiha.

Autokatospaikka kuuluu huoneistoon!

Yhtiö on kaukolämmössä, joten hoitovastike sisältää myös lämmityskulut.

Lähdetään yhdessä rauhassa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla olevaan kotiin!

KIINTEISTÖNVÄLITYS TUIJA JANTUNEN OY LKV, TEHOKAS ALAN AMMATTILAINEN 27 VUODEN KOKEMUKSELLA!

tuija.jantunen@tjlkv.fi 040 590 1556, jouko.jantunen@tjlkv.fi 040 487 0549

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
21741905
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
9 542 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, s, ph/wc, erill. wc, vh, ak-paikka
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs, v. 2021 remontoitu keittiö ( Epoq ). Induktioliesitaso, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin ( korkea ), astianpesukone. Kauniit lämminsävyiset kaapistot, hyvin työtasotilaa. Lattia laminaattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran pesuhuone/wc: wc-istuin, käsisuihku, kaapistot, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, pyykinpesukoneliitäntä, tasotilaa. Pesuhuone on remontoitu ed. omist. aikana, kauniit laatoitukset. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen ikkunallinen wc, pesuallas uusittu 2021. .
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöllä on pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastot, jätevarasto
Tehdyt remontit
2021 remontoitu keittiö. 2020 sisäpuoliset maalaukset, väliovien uusimiset, laminaattilattiat asennettu. Pesuhuone remontoitu ed. omist. aikana TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Ulkoseinärakenteiden kuntotutkimukset 2023: Toteutussuunnitelmat huoneistojen märkätilojen ja talotekniikan kokonaisvaltaiselle uusimiselle 2022: Uusittu jätehuoneen metallinen palo-ovi. F-rakennus, ilmanvaihtojärjestelmän toiminnan selvitys (Vahanen Oy). Putkiston kuntotutkimus (Vahanen Oy) 2021: Uusittu IV-huippuimurit rakennuksissa B, F ja I. Vesikattojen kuntotarkastus (Contrust Oy). Salaojien kartoitus (Drainman Oy). Sadevesijärjestelmän kartoitus (Drainman Oy) 2020: Lumiesteiden asennus autokatoksiin, sekä puuttuvilta osin muiden rakennuksien vesikatoilla. Katosautopaikkojen ja päätyalueiden asfaltoinnin uusinta. Ulkovalaisimien ja yleisten tilojen valaisimien polttimoiden vaihto LED-polttimoiksi. Kuntoarvio ja PTS (M&E Management Oy, Saniera Oy). Vesikattojen aluskatteiden kartoitus (Kattohoiva Oy) 2019: Kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems Oy) 2018: Ulkovalaistuksien uusinta 2017: Pihakäytävien asfaltoinnit, postilaatikoiden uusinta 2016: IV-kanavien nuohous. Kattoturvalaitteiden uusinta. Autokatoksen vesikourujen uusinta 2014: Asuinrakennuksien yläpohjien ja julkisivujen lisälämmöneristykset, tuulensuojalevyt, paneloinnit ja räystäiden otsalaudoituksien maalaukset. Irtaimistovarastojen (D-E / H-I) julkisivupanelien ja ulko-ovien uusinta. Huoneistojen ikkunoiden ja pääsisäänkäynti ovien uusinta (Skaala Oy). Talotikkaiden uusinta. Kulkuluukkujen ja IV-säleikköjen uusinta. Sokkelien betoni-/teräskorjaukset, eristykset/levytykset. Huoneistojen sähkösyöttöjen uusinta huoneiston sulaketauluun asti. Antenniverkon uusinta tähtiverkoksi. Huoneistoihin uusi huoneistojakamo (atk/cat 60) sekä pinta-asennuksena, 2 kpl antennipistokkeita. Asuinrakennusten ja huoltorakennuksen sadevesiviemäröintien uusinta. Huoltorakennuksen edustan asfaltointi ja julkisivun korjaukset/sokkelit maalauksineen. Piha-alueen aitojen uusinta - A-talo, raja-aita sisältäen portit - B-talo, raja-aita sisältäen päätyportit - huoneistojen väliset väliaidat - kuivatuspaikan suoja-aitaus 2009: Uusittu huoneistojen terassiovet (35kpl) 2006: Siirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön > uusi lämmönvaihdin/lämmönjakokeskus. Uusittu patteri-, sulku- ja linjasäätöventtiilit. Uusittu rakennusten / huoneistojen osuudelta vesijohtojen runkoputket komposiittiputkiksi. (Viemärit, vesikalusteet ja cu-kytkentäjohdot ovat entiset) 2005: Uusittu lämpimän käyttöveden ja kiertoveden putket huoltorakennuksen ja D-rakennuksen päädyssä olevan jakokaivon väliseltä osuudelta 2000: Lukostojen uusinta (Abloy Exec) 1999: Vesikattojen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: LIdl n. 300 m, K-citymarket n. 600 m, Tokmanni n. 700 m, Terveyskeskus n. 800 m, ruokaravintoloita n. 1 km:n säteellä Koulut: Kinnarin koulu n. 500 m Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Yhtiössä on hyvin varusteltu suojainen leikkipiha, pesutupa, kuivaushuone ja pieni kerhotilakin Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Pyykinhuoltokoneet, mikroaaltouuni
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
166 931,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 153,85 € / m²
Velkaosuus
1 068,27 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiössä meneillään olevan remontin kustannukset eivät vielä näy huoneiston lainaosuudessa

Vastikkeet

Hoitovastike
421,20 € / kk
Pääomavastike
44,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
466,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
22.85 e / kk
Muut kustannukset
TV: 5.3500000000000005 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kinnarinkatu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018 E-luku 129 voimassa 6.6.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 542 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
JPV-Isännöinti Oy Carita Nygvist toimisto@jpvi.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki 09-27191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Järvenpään rautatieasema n. 1, 2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Huonetilojen lattiat ovat laminaattia