188 000 €92 m²

Maljakatu 2, Nummenkylä, Järvenpää4h+k+s+vh+wc+eteinen+var

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
340,91 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummenkylä
Kaupunki
Järvenpää

Valoisa koti perheelle

Tämä tilava ja valoisa rivitalo Nummenkylässä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto sijaitsee suojaisalla tontilla, jossa on oma aidattu oleskelupiha. Olohuoneesta ja makuuhuoneista avautuvat näkymät valoisalle pihalle, mikä luo viihtyisän ja kodikkaan tunnelman.

Kaksikerroksisessa kodissa on kolme makuuhuonetta yläkerrassa, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö. Alakerran erillinen wc on sijoitettu kätevästi portaiden alle. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.

Asunto Oy Järvenpään Voitonmalja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön käyttöönotto. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa taloyhtiön arvon säilymisen.

Nummenkylän rauhallinen pientaloalue tarjoaa hyvät peruspalvelut ja sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät koulut, päiväkoti ja lähikauppa, ja Järvenpään keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nummenkylä
Kohdenumero
80474278
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
4 553 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+vh+wc+eteinen+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kodissa näkyy asumisen jälkiä, mutta on yleiskunnoltaan siisti ja muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohteen vapautuminen neuvoteltavissa. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Käytävämallinen keittiö jonka päässä luonnonvaloa tuova ikkuna.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Viihtyisä terassi sijaitsee aidatulla oleskelupihalla. Aidan korjaaminen uuden omistajan vastuulla. Taloyhtiö kustantaa materiaalit ja osakas hoitaa työn.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja kaapisto. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC sijaitsee alakerrassa portaiden alla neliöt hyvin hyödyntäen.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto sijaitsee sisäänkäynnin vieressä ja tilaa voi käyttää myös pienenä verstaana valoa tuovan ikkunan ansiosta.
Näkymät
Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät suojaisalle oleskelupihalle. Yhdestä makuuhuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta näkymä rauhaisalle etupihalle.
Tulevat remontit
2027 Maalämpökompressorien uusiminen. 2027 Räystäskorujen ja sadevesisyöksyrännien uusiminen. 2028 Ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2030 yhtiön kunnossapidon vastuulla olevien hanojen/ sekoittajien vaihto vuosittain tarpeen mukaan. 2030 Yhtiön kunnossapitovastuulla olevien poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen vuosittain tarvittaessa. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin. 2025 Maalämmön käyttöveden sekoitusventtiilin lauhduttimen ja latauspumpun vaihto. 2024 Sadevesirännien puhdistus. 2023 Maalämmön lämpöpumpun lämmönvaihtimen vaihto. 2022 Lumiesteiden asennuksia. 2020 Kaksikerroksisten talojen julkisivujen maalaus ja aitojen korjauksia. 2019 Yksikerroksisten talojen julkisivujen maalaus, lumiesteiden asennuksia katolle. 2018 Tiilikattojen pesu ja -maalaus. 2017 Maalämpöön siirtyminen 2013 Pihavalaisimien vaihto, poistoilmajärjestelmän puhdistus ja -säätö. 2012 Postilaatikoiden uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään. 2011 Leikkipaikan parantaminen EU-määräysten mukaiseksi. 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen, asuntojen ulkopuolisten vesijohtojen uusimien, valokuitujohtovaraus huoltorakennukselta taloihin. 2017 Talojen ulkomaalaus. 2001 Pihakäytävien asfaltointi.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa on K-Supermarket, joka sijaitsee noin 1,5 km päässä. Järvenpään keskustan palvelut noin 4 - 5 km säteellä.
Paikallistiedot: Nummenkylä on rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue Järvenpäässä, jossa arki sujuu luonnonläheisessä ympäristössä. Alueella on hyvät peruspalvelut ja liikenneyhteydet, ja Järvenpään keskustaan pääsee nopeasti. Nummenkylä sopii erityisesti niille, jotka arvostavat turvallista asuinympäristöä ja omaa rauhaa lähellä kaupunkia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
186 302,87 €
Neliöhinta
2 043,48 € / m²
Velkaosuus
1 697,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340,91 € / kk
Pääomavastike
66,70 € / kk
Korjausvastike
29,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön lämmistysmuoto on maalämpö, joten sähkön kulutukseen voi itse vaikuttaa vahvasti. Esimerkiksi vuoden 2025 marraskuussa sähköä on kulunut 223,07 kWh. Annettiin hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeita ja pääomavastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa yhtiökokousta.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Voitonmalja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat n. 20 m2. Taloyhtiön lisätiedot: Korjauslaina 18834,95€. Taloyhtiön kiinnitykset: 180 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 553 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Petri Luukkonen, petri.luukkonen@retta.fi, 0102285003
Kaavoitustiedot
Järvenpään karttapalvelu. milla.nummikoski@jarvenpaa.fi 040 315 3886
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkit parin sadan metrin säteellä ja kulku pääkaupunkiseuduille erityisen helppoa. Saunakallion rautatieasemalle noin 3,2 km. Haarajoen Rautatieasemalle noin 3,2 km.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Suojaisa aidattu oleskelupiha ja rauhallinen päätyasunnon etupiha.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli))
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Puolipaneeli, tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käytännöllinen tilanjakaja erottaa olohuoneen ruokailutilasta.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huonekaluista voi neuvotella tarjouksen yhteydessä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.